Admiraal De Ruijterweg 354 A3

1055 NA

AMSTERDAM

250000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    250000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    86 m2

  • Inhoud

    269 m3

  • Bouwjaar

    1906-1930

Omschrijving

Een heerlijk ruim 3 kamer appartement met mooie lichtinval van 86m2 met balkon en dakterras! De woning is gelegen in de wijk “Landlust”, nabij het Westerpark, de Jan van Galenstraat en de Rijpgracht.

Indeling:
Entree op de derde etage, hal, zeer lichte en ruime woonkamer die aan de achterzijde overgaat in de eetkamer met half open moderne keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een riant fornuis. Aansluitend aan de eetkamer openslaande deuren naar het balkon op het Oosten (ochtendzon). Aan de voorzijde op deze verdieping een ruime slaapkamer met inbouwkast. De moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en wasmachine aansluiting is aan de achterzijde gelegen. Het toilet met fontein is apart.

Via de trap in de woonkamer komt men in de tweede ruime slaapkamer. Deze kamer is ook via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar. Op deze etage (4e) is tevens het heerlijke zonnige, eigen dakterras!

Het appartement is goed onderhouden, heeft gestuukte wanden en plafonds, dubbele beglazing en een laminaat vloer.

Omgeving:
Leuke locatie in een opkomende buurt, nabij het centrum. Via de Jan van Galenstraat bereikt men zo de Jordaan. Albert Heijn en een diversiteit aan winkels in de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat zijn om de hoek gelegen. Erasmuspark met het leuke Terrasmus terras is op loopafstand net als diverse trendy cafés en restaurants.

Openbaar vervoer: trams 12 (Amstelstation) en 14 (Flevopark) en de bussen 247 (Schiphol) en 352 (CS). Met de auto vanaf de Ring A10 is afslag S105 (Geuzenveld) het snelste bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 86m2, 3m2 balkon en 13m2 dakterras (NEN2580.
– Gelegen op erfpachtgrond, € 371,- per jaar (aftrekbaar) en contract loopt tot 01-01-2051 (ABP 2000 met jaarlijkse indexering).
– Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden, servicekosten bedragen ca. € 68,- per maand.

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport