Admiraal De Ruijterweg 425 hs

1055 ME

AMSTERDAM

489000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    489000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    5

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    160 m2

  • Inhoud

    515 m3

  • Bouwjaar

    1906-1930

Omschrijving

Extra breed en uitgebouwd, prachtig licht, dubbel benedenhuis van 160m2 dichtbij Westerpark met een grote vrije tuin op het zuiden.

De openslaande deuren in de twee tuinkamers (woonkamer en televisiekamer) verbinden het huis fantastisch met het terras en de achterliggende tuin van ca. 100m2 op het zuiden. In de zomer is de tuin een prachtig groene oase en is er gedurende de hele dag zon. De huidige bewoners hebben het huis, recent, met topkwaliteit verbouwd en het huis heeft een zeer moderne, verzorgde en lichte uitstraling!

Via de extra lichte hal met toilet komt men binnen in de eetkamer annex keuken. De moderne keuken is voorzien van apparatuur van goede kwaliteit (o.a. (stoom)oven, magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat); alles van slechts drie jaar oud. De zitkamer is zeer licht door de serre-achtige uitbouw met lichtkoepels en de tuin is via de openslaande deuren een mooi verlengstuk van de woonkamer. Naast de zitkamer ligt de televisiekamer (mogelijk te gebruiken als derde slaapkamer), die ook met openslaande deuren verbonden is met het terras en de tuin. Als de bomen in het blad staan en heb je bijna volledige privacy in de tuin.

De beneden verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Hier vinden wij de ouderslaapkamer, welke verbonden is met de walk in closet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een koekoek-raam. De tussenruimte geeft toegang tot de badkamer, een tweede toilet, een kast met wasmachine-aansluiting en een kast met CV ketel opstelling. De prachtige badkamer is voorzien van bad, een aparte inloopdouche en dubbele wastafel.

Kortom, een heerlijk gezinshuis van hoge kwaliteit qua ruimte, licht, afwerking, tuin en tuinligging (zuid).

De omgeving:
Het pand ligt in de kinderrijke en opkomende Erasmuspark-buurt, op loopafstand van het Westerpark. Ideaal voor kinderen, met op loop-/fietsafstand bijzondere speeltuinen zoals het Woeste Westen, Wachterliedplantsoen, de Ruige Speelplek, Terrasmus en de Kinderboerderij Westerpark. Ook zitten er meerdere kinderdagverblijven in de straat en in het Westerpark en bevinden zich drie (kwalitatief goede) basisscholen op minder dan 200 meter van het huis. Voor de ouders is er ook genoeg te beleven in de buurt, met cafés als Mozaïek, Pistou, Rainarai, Westergasterras en Pacific Park.

Met de auto bent u binnen 2 minuten op de ring A10, zonder de bijbehorende geluidsoverlast. Daarnaast stopt tram 12 vrijwel voor de deur, die je binnen een paar minuten naar Sloterdijk of A’dam Amstel rijdt. Een parkeervergunning is per direct beschikbaar.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van alarm
– Zonneschermen met afstandsbediening
– Recent verbouwd
– Prachtig afgewerkt
– Unieke grote en vrije tuin op het zuiden
– Ongebruikelijke grote breedte

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport