Albert Cuypstraat 270 4A

Omschrijving

ENGLISH BELOW ***

Starter opgelet! Dit gezellige, lichte en nette 1-kamer appartement midden in de bruisende Pijp (gelegen op eigen grond) is nu beschikbaar! Centraal gelegen maar op het fantastische ruime dakterras merkt u hier niets van! Met een prachtig uitzicht geniet je hier de hele dag van de zon en beleef je de zwoele zomeravonden op z’n best! Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling:
Via het trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Het praktisch ingedeelde appartement is gelegen aan de achterzijde (rustig gelegen) en bij binnenkomst kom je binnen in de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken met een gasstel, koelkast en een SMEG vaatwasser. Door de grote ramenpartij is het een heerlijk licht appartement. Er is een gezellig zithoekje gecreëerd en de slaapruimte is afgeschermd door een muur. De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. En dan als kers op de taart het geweldige dakterras! Het terras is 20m2, je kunt hier heerlijk genieten van de zon en het fenomenale uitzicht op de hele stad!

Omgeving:
De locatie zo midden in De Pijp is natuurlijk prachtig. Een wandeling langs het water (Amstel om de hoek), even boodschappen doen op de Albert Cuyp of lopen naar Carré voor een voorstelling, alles is hier nabij. Gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan het Gerard Douplein met daar de Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33 en de Wasserette. De Amstel zit ook boordevol met leuke plekken zoals Portugees restaurant de Girassol, de Italiaan Impero Romana en Pizzatent Loulou. Ook de van Woustraat zit vol met hotspots. Om over de leuke zomerse terrassen nog maar te zwijgen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je maar een paar stappen te zetten, want de Albert Heijn en de Lidl zitten om de hoek. Voor ontspanning en sport kan je terecht in het heerlijk groene Sarphatipark. Ook het centrum van Amsterdam (bijvoorbeeld de Utrechtsestraat) is op korte afstand bereikbaar.

Met 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark, bij het Museumplein of op de Grachtengordel. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 3, 4, 7, 10, 12, 16, 24 en 25), lijn 16 en 24 stoppen om de hoek. Ook met de auto rijdt u binnen enkele minuten de Ring A10 op. Voor informatie over de wachttijd voor een parkeervergunning verwijzen wij naar de Gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren:
De Vve bestaat uit 7 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €82,66.

Bijzonderheden:
– 22,9m2 BBMI gemeten;
– 1-kamer appartement midden in de Pijp;
– Geweldig groot dakterras;
– Gelegen op eigen grond;
– Vierde verdieping in 2010 gebouwd;
– Hoogwaardige isolatie, ramen en installaties;
– Nette keuken en badkamer;
– Oplevering in overleg;
– Maandelijkse servicekosten €82,66;
– De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Attention starters! This cosy, bright and neat 1-room apartment in the middle of the bustling Pijp (located on private land) is now available! Centrally located but on the fantastic spacious roof terrace you will not notice this! With a beautiful view, you can enjoy the sun here all day long and experience the sultry summer evenings at its best! Do not wait any longer and contact us for a viewing.

Layout:
You reach the house on the fourth floor via the staircase. The practically arranged apartment is located at the rear (quiet location) and upon entering you enter the kitchen. The modern kitchen is fully equipped with a gas stove, refrigerator and a SMEG dishwasher. The large windows make it a wonderfully light apartment. A cozy sitting area has been created and the sleeping area is protected by a wall. The neat bathroom has a walk-in shower, washbasin and a toilet. And then as icing on the cake the amazing roof terrace! The terrace is 20m2, where you can enjoy the sun and the phenomenal view of the entire city!

Environment:
The location in the middle of De Pijp is of course beautiful. A walk along the water (Amstel around the corner), do some shopping on the Albert Cuyp or walk to Carré for a performance, everything is nearby. Pleasant cafes and restaurants abound, such as Gerard Douplein with the Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33 and the Wasserette. The Amstel is also packed with nice places such as Portuguese restaurant de Girassol, the Italian Impero Romana and Pizza tent Loulou. The van Woustraat is also full of hotspots. Not to mention the nice summer terraces. For daily shopping you only have to take a few steps, because the Albert Heijn and Lidl are just around the corner. For relaxation and sport you can visit the wonderfully green Sarphatipark. The center of Amsterdam (for example the Utrechtsestraat) is also a short distance away.

With 5 minutes cycling you are in the Vondelpark, at the Museumplein or on the Grachtengordel. The location is easily accessible by public transport (tram lines 3, 4, 7, 10, 12, 16, 24 and 25), lines 16 and 24 stop around the corner. You can also reach the Ring A10 within a few minutes by car. For information about the waiting time for a parking permit, we refer to the Municipality of Amsterdam.

Owners Association:
The Vve consists of 7 apartment rights and is professionally managed by Munnik VVE management. There is an MJOP and a reserve fund and the monthly costs are €82.66.

Particularities:
– 22.9m2 BBMI measured;
– 1-room apartment in the middle of the Pijp;
– Great large roof terrace;
– Located on private land;
– Fourth floor built in 2010;
– High-quality insulation, windows and installations;
– Neat kitchen and bathroom;
– Delivery in consultation;
– Monthly service costs €82.66;
– The deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed of sale.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”