Amaliastraat IV

Amsterdam

287555,- k.k.

Aangekocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    287555,- k.k.

Bouw

Omschrijving

Recentelijk geheel nieuw opgeleverd 3 kamer appartement op de vierde verdieping met dakhuisje en een groot dakterras (30m2) van een goed onderhouden pand in de wijk Westerpark. U kunt de eerste bewoner worden.

BUURT
De Amaliastraat is een rustige straat, gelegen op een toplocatie in de Frederik Hendrik buurt. Op steenworp afstand vindt u de Jordaan, het hippe Westerpark en het Hugo de Grootplein. Het is een zeer kindvriendelijk buurt met om de hoek lagere- en middelbare scholen, ook zijn er een aantal crèches en is er naschoolse opvang.
Voor ontspanning kunt u uitstekend terecht in het om de hoek gelegen Frederik Hendrikplantsoen of in het cultuurpark van de Westergasfabriek.
Binnen een paar minuten is de binnenstad en de ring A10, afslag S103 te bereiken. De Amaliastraat is gunstig gelegen voor openbaar vervoer.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de vierde verdieping.
De woning is licht en ruimtelijk gebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer. De voorpui kan geheel opengeschoven worden. Aan de achterzijde zijn de twee ruime slaapkamers. In het midden van het appartement ligt de modern uitgevoerde badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche, fraai badmeubel, hangend toilet en geheel betegelde wanden.
Vanuit de woonkamer is er toegang via een vaste trap en het dakhuisje naar het dakterras met een prachtig uitzicht over de stad. Hier is de cv ketel en een wasmachine aansluiting. Tevens kan er ook eenvoudig een pantry worden aangesloten.

WOONOPPERVLAKTE
De netto vloeroppervlakte van het appartement bedraagt 65,5 m²
De opgegeven oppervlakte is gemeten op basis van NEN 2580. Het inmeet rapport is aanwezig.

ERFPACHT
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht.
De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing.
De looptijd begint op 01 augustus 1979 en eindigt op 31 juli 2029.
De canon bedraagt € 150,74 per jaar en het betreft een 5-jaarlijkse indexering, de eerstvolgende indexering zal plaatsvinden op 01 oktober 2015.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd Amaliastraat 20 in Amsterdam en bestaat uit vier leden.
De administratie wordt uitgevoerd door Boersma Vastgoed Beheer, Amsterdam.
De servicekosten zijn €50,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming en warm water middels een cv-ketel (REMEHA 2014).
Oplevering in overleg, kan snel.
Fundering Code II, ten behoeve van de ondersplitsing in 2011.
Compleet nieuw appartement met dakhuisje en dakterras.
Keuken nog te plaatsen door koper.
Gelegen op een toplocatie in de Frederik Hendrikbuurt.
Vaste projectnotaris: Voorwinde Notariaat.
Energielabel A.

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport