Baarsstraat 6 3 + 4

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd kom je het nog tegen, het huis, op eigen grond gelegen, waar alles klopt en overal aan is gedacht. Tijdens verschillende renovaties zijn er kosten noch moeite gespaard gebleven. De woning (116m2) is voorzien maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijk doorzon living, luxe woonkeuken, 3 balkons en als kers op de taart een heerlijk dakterras met dakhuisje en een prachtig uitzicht! Van elke vierkante meter is perfect gebruikt gemaakt, de woning is daarom ook voorzien van veel opbergruimte.

Enthousiast geworden? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis, bereik je de woning op de derde etage. Je komt binnen in een fijne hal die toegang geeft tot alle vertrekken, hier vind je tevens een separaat toilet en de trap naar de vierde etage. Vanuit de hal kom je als eerste langs één van de slaapkamers, op dit moment in gebruik als guest-room, maar de kamer leent zichzelf ook perfect als werkkamer of kinderkamer. Daarna vervolgt de living met woonkeuken.

De keuken vormt, door de rijke materialen met Italiaans marmer genaamd Cappuccino, één van de eyecatchers van het appartement.
De keuken is voorzien met moderne apparatuur zoals; Een wijnklimaatkast, vaatwasser, een kookplaat met zowel gasbranders als een inductie-gedeelte, een groot formaat ijskast met vriezer en een kraan waar heet-, koud- en bubbelwater uitkomt.

Aansluitend volgt een gezellig eetgedeelte. Vanaf hier bereik je ook het eerste balkon, het balkon is diep en hier kun je al vroeg in het seizoen genieten van de zon met weinig inkijk van de buren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met het tweede balkon en tevens ook de tweede slaap/kamer. De ruimte is ruim, licht, heeft hoge plafonds en is zeer smaakvol ingericht. Op de vloer ligt een traditionele verouderde eiken visgraat die tevens door het hele huis terug te vinden is. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige inbouwspots van het designmerk Modular.

De vierde etage is zowel intern als extern te bereiken en hier vind je nog eens drie ruime slaapkamers en een riante badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, maar één van de slaapkamers kunnen wij wel de master bedroom noemen. Deze kamer is in 2021 compleet gerenoveerd en is voorzien van luxe inbouwkasten met led-verlichting. Tevens bereik je vanaf beide slaapkamers het derde balkon over de gehele breedte van de woning. Hiernaast zijn alle slaapkamers voorzien van gloednieuwe inbouw airco’s.

In het gemeenschappelijke deel van de vierde etage bevinden zich twee handige opbergkasten, in één daarvan vind je de wasmachine- en drogeraansluiting.

Dan, de kers op de taart, de echte eye catcher van deze woning. Het dakterras! Middels het dakhuisje met keuken (we willen uiteraard niet helemaal naar beneden hoeven te lopen voor een koud biertje of voor de gerechten van de gezellige barbecue) bereik je het riante terras. Wat een fijne plek en wat een uitzicht. Er staat een prachtige loungeset waar je zomers maximaal kunt genieten van de zon e?n vroeger of later in het seizoen met de kachel aan ook wat fijne uurtjes kunt spenderen.

Je hebt het al gelezen, maar dit pareltje in de gezellige Schinkelbuurt is er één die je niet vaak meer tegen komt. Aan werkelijk alles is gedacht en er is met alleen maar hoogwaardige materialen gewerkt. Op de Baarsstraat 6 3 + 4 is het; Koffers inpakken en verhuizen maar!

Locatie / voorzieningen:
De woning is gelegen in de bruisende en hippe Schinkelbuurt in Amsterdam (Oud) Zuid. De buurt ligt in de driehoek Amstelveenseweg, Stadiongracht en Schinkel. Op loopafstand bevindt zich Het Vondelpark en Park schinkeleilanden waar je heerlijk kunt genieten van de natuur.

Het appartement ligt op korte fietsafstand vanaf Station Zuid. Ook per auto is de bereikbaarheid uitstekend. Met drie minuten ben je op de ring A10 en de A4 richting Den Haag. Vele tram- en busverbindingen, waaronder de Schiphollijn, en een taxistandplaats bevinden zich op enkele minuten loopafstand. De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Dichtbij culturele locaties zoals: het Concertgebouw, het van Gogh museum en het Rijks- en Stedelijk museum.

Er is een overvloed aan goede restaurants, trendy cafés / koffiebars en gezellige terrassen. Zoals Ron’s gastrobar, Gent aan de Schinkel, Bagels & Beans, Anne & Max, Stadscafé Van Mechelen, Bonnie en nog veel meer leuke tentjes. Om de hoek van de Baarsstraat ligt de Zeilstraat met een diversiteit aan winkels. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse basis- en middelbare scholen (Internationale school, British School, Barlaeus, Montessori) gelegen.

Bijzonderheden:
– 116m2 BBMI gemeten;
– Prachtige dubbel bovenwoning met 3 balkons én een dakterras;
– Hoogwaardige verbouwingen hebben plaatsgevonden;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Fenomenaal uitzicht vanaf het dakterras;
– Dakhuisje met keuken;
– Perfecte locatie in Amsterdam;
– Gelegen op eigen grond;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
– Maandelijkse servicekosten €160,-;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”