Bos en Lommerplantsoen 11 H

1055 AA

AMSTERDAM

165000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    165000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    1

  • Slaapkamers

    1

  • Woonoppervlakte

    29 m2

  • Inhoud

    102 m3

  • Bouwjaar

    1991-

Omschrijving

Sfeervol, licht en luxe afgewerkt studio appartement van 29 m2 op de 2e verdieping aan de rustige plantsoenzijde in de noordvleugel van het hippe complex De Studio in Bos en Lommer. Ideaal voor starters of voor studerende kinderen.
Alle meubels zijn ter overname dus dat maakt het verhuizen nog makkelijker!

De Studio betreft het voormalige GAK gebouw dat in 2012 verbouwd is tot een modern appartementencomplex met lift. Het complex heeft een lift, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte, waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan.

Indeling
Entree met videofooninstallatie en meterkast. De moderne keuken is een luxere en uitgebreidere variant op de standaard keuken die tijdens de nieuwbouw is aangeboden. De keuken is voorzien van een smal model vaatwasser, grote koelkast met vriesvakje, combi oven magnetron, afzuigkap, elektrische kookplaat, handige lades en extra opbergkast naast de koelkast.
Ook de badkamer met douche en zwevend toilet heeft een upgrade gehad met grote grijze vloertegels en een rechthoekig model wastafel.
Vanuit de lichte woon-/slaapkamer heb je een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen. Er is een heel gezellige en praktische zitgelegenheid met handige opbergruimte gerealiseerd. Bovendien is hier geen schuifpui, zoals aan de andere zijde van het complex, zodat de oppervlakte beter bruikbaar is.

Omgeving
In de nabije omgeving zijn tal van leuke restaurants, koffie tentjes en cafés. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen, waar je heerlijk kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen. En vlakbij ligt het mooie en gezellige Erasmuspark.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het OV is de woning goed te bereiken, er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80). Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten. Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er is een parkeerterrein bij het complex waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam.
De maandelijkse bijdrage is € 111,71 inclusief € 40,- voorschot stookkosten.

Technische details
Zowel de keuken als de badkamer zijn luxer uitgevoerd dan het standaard niveau bij oplevering. In de keuken zit ook een vaatwasser! De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt In de gehele woning ligt een fraaie laminaatvloer. Verwarming via een centrale voorziening. Koken op elektra. Warmte terug win installatie, vloerverwarming en -koeling. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Videofoon installatie en glasvezelkabels.

Erfpacht:
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt ca € 572,- en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Einde tijdvak 2062. Algemene Bepalingen 2000. Jaarlijkse indexering.

Bijzonderheden:
– Modern studio appartement;
– Ligging in de Noordvleugel aan de plantsoenzijde op de 2e verdieping;
– Gerenoveerd in 2012;
– Luxe uitvoering van keuken en badkamer;
– Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
– Uitermate geschikt voor starters of studenten;
– Erfpacht ca € 572,- per jaar;
– Gemeentelijke erfpacht, AB 2000, jaarlijkse indexering, einde tijdvak 2062;
– Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als Gemeentelijk monument;
– Een parkeervergunning is niet mogelijk, er zijn parkeerplaatsen te huur bij het gebouw;
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport