Bos en Lommerplantsoen 111 F

1055 AA

AMSTERDAM

145000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    145000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    1

  • Woonoppervlakte

    32 m2

  • Inhoud

    98 m3

  • Bouwjaar

    1991-

Omschrijving

Super licht en mooi afgewerkt studio appartement van ca. 32m2 met waanzinnig uitzicht in complex De Studio in het hippe Bos en Lommer. Ideaal voor starters of voor studerende kinderen!

De woning ligt op de 11de verdieping in de zuidvleugel van het voormalige GAK gebouw dat in 2012 verbouwd is tot een modern appartementencomplex. Via de centrale entree en lift, kom je door een deur met video-installatie en bellentableau de gezamenlijke gang het appartement binnen.

Indeling
Het studio-appartement is voorzien van een nette keuken, verzorgde badkamer en een meterkast. De zonnige woon-/slaapkamer ligt aan de westzijde. De standaard keuken die tijdens de nieuwbouw is aangeboden, is uitgebreid met een verlengd aanrechtblad en vaatwasser. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvakje, oven, afzuigkap en elektrische kookplaat. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Er is een handige schuifpui die je kunt gebruiken als extra isolatie, maar ook als zitje of eventueel bergruimte.

Het complex heeft een lift, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte, waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan.

Omgeving
In de nabije omgeving zijn tal van leuke restaurants, koffie tentjes en cafés. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen, waar je heerlijk kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen. En vlakbij ligt het mooie en gezellige Erasmuspark.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het OV is de woning goed te bereiken, er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur ( oa. tram 7 & 14 en bus 15, 21, 80). En met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of op de Gracht. Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er is een parkeerterrein bij het complex waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 96,53 inclusief € 35,45 voorschot stookkosten.

Technische details
De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. In de gehele woning ligt een vinyl vloerbedekking met houtlook. Verwarming via een centrale voorziening. Koken op elektra. Warmte terug win installatie, vloerverwarming en -koeling. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Videofoon installatie en glasvezelkabels.

Erfpacht:
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt ca. € 770,- en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Einde tijdvak 2063. Algemene Bepalingen 2000.

Bijzonderheden:
– Modern studio appartement;
– Ligging op de 11e verdieping;
– Studio appartementen zijn opgeleverd in 2015
– Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
– Uitermate geschikt voor starters of studenten;
– Energielabel A;
– Vrij uitzicht;
– Erfpacht ca. € 770,61,- per jaar (met jaarlijkse indexering, volgens AB 2000);
– Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als Gemeentelijk monument;
– Een parkeervergunning is niet mogelijk, er zijn parkeerplaatsen te huur bij het gebouw;
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport