Bos en Lommerweg 21 I

1055 DK

AMSTERDAM

215000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    215000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    49 m2

  • Inhoud

    164 m3

  • Bouwjaar

    1937

Omschrijving

Leuk en net onderhouden drie kamer appartement (ca. 50 m2) met balkon op het oosten en externe berging, gelegen in het populaire Bos en Lommer.

Indeling:
Via het trappenhuis komt u binnen in de hal van het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die zeer licht is door de brede ramen aan de straatzijde. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee goede slaapkamers en de keuken met 4-pits gasfornuis en oven. In de hoofdslaapkamer is een handige wastafel aanwezig. In de tweede slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine en een handige inbouwkast. Het balkon (5,70 m2) aan de achterzijde is via de keuken en beide slaapkamers bereikbaar en is gelegen op het Oosten. De badkamer in het appartement is voorzien van toilet, fonteintje en douche en is in 2014 opnieuw betegeld. Het appartement beschikt tevens over een berging (5,30 m2) op de begane grond.

Vereniging van Eigenaren:
De VVE is professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer en bestaat uit 83 appartementsrechten. Een MJOP is aanwezig en de servicekosten bedragen ca € 89,- per maand. Het centrale trappenhuis is 2015 opgeknapt met o.a. nieuwe trapbekleding.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht tot 2058.

Omgeving:
De woning ligt op een leuke locatie aan de gezellige Bos en Lommerweg, waar diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen te vinden zijn. Het Westerpark met de leukste restaurants, zoals Mossel&Gin en Troost, is op loopafstand en ook de Jordaan met onder andere de Westerstraat, de Lindengracht en tal van leuke restaurants en barretjes is gemakkelijk en snel bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Amsterdam Sloterdijk is om de hoek en ook Amsterdam Centraal is eenvoudig en snel bereikbaar met buslijn 21. De ring A10 is eenvoudig te bereiken met de auto en er is in deze buurt geen wachttijd voor een parkeervergunning (check voor de meest recente informatie de website van de gemeente). De kosten voor een parkeervergunning bedragen € 265,- per jaar.

Technische details
Verwarming via moederhaard (2003). Warm water via Vaillant geiser (2014). Voorzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Achterzijde houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer (2014).

Bijzonderheden:
– 49,30 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
– 2 slaapkamers;
– Erfpacht afgekocht tot 2058;
– Externe bergruimte (5,30 m2);
– Actieve VVE;
– Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper;
– Koopakte wordt getekend bij een notaris in Amsterdam;
– Er is een koopovereenkomst indien beide partijen de koopakte hebben ondertekend;
– Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport