Botticellistraat 29

1077 EZ

AMSTERDAM

1200000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    1200000,- k.k.

  • Soort woning

    Woonhuis

Bouw

  • Aantal kamers

    8

  • Slaapkamers

    7

  • Woonoppervlakte

    213 m2

  • Inhoud

    725 m3

  • Bouwjaar

    1934

Omschrijving

Te koop, een riant herenhuis met 3 woonlagen, een kelder en voor- en achtertuin in een charmante, stille straat in Amsterdam Oud Zuid. Dit ideale familiehuis heeft o.a. 7 slaapkamers en verkeert grotendeels nog in originele staat. Het geheel dient te worden gemoderniseerd.

Indeling:
Voortuin (west gelegen) met entree tot de woning. Via het tochtportaal met karakteristieke details komt met in de gang. De hal heeft een toilet en toegang naar de kelder met goede stahoogte. De stookruimte ligt aan de voorzijde en een grote bergruimte aan de achterkant. De woonkamer op de begane grond heeft een erker, open haard en een deur naar de tuin. De keuken is apart en heeft tevens een toegangsdeur naar de tuin.

De tuin ligt op het Zuidoosten en is ca. 58m2.

Op de eerste verdieping vindt men een 2e toilet, twee grote en twee kleinere slaapkamers, allen met een eigen, inpandige kast. De kamers aan de achterzijde hebben beiden openslaande deuren naar het overdekte balkon. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en bidet.

De bovenste etage is destijds vergroot door het plaatsen van dakkapellen. Daardoor zijn er nu drie goede slaapkamers. Tevens op deze verdieping diverse inpandige kasten, 2 wastafels en een douchegelegenheid. Door de hoogte van de nok is er prima een vliering te creëren.

Omgeving:
Het woonhuis ligt om de hoek van de gezellige Beethovenstraat in de Apollobuurt. De Zuidas, het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Concertgebouw zijn binnen enkele minuten te bereiken. Station Zuid is op fietsafstand en tramlijn 24 stopt om de hoek. In de directe omgeving zijn goede basis- en middelbare scholen en crèches en het prachtige Beatrixpark ligt op 10 min lopen. Met de auto is de Stadionweg goed te bereiken en in dit gebied is het mogelijk twee parkeervergunningen aan te vragen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 213m2 (Nen gemeten)
Voor- en achtertuin, totale perceel is 150m2
De erfpacht bedraagt € 3692,82 per jaar, tijdvak loopt van 01-01-2002 t/m 31-12-2051, Algemene bepalingen van 1994 (5 jaarlijkse indexering – eerst volgende indexering is 31-12-2016).
Woning verkeert in gedateerde staat
Het pand is een gemeentelijk monument
Erven verkopen daarom is er een vaste notaris
Een ouderdoms- en niet-zelf bewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte