Bundlaan 246

Omschrijving

English below **

UNIEKE KANS! Een prachtig riant appartement waarbij u nergens meer aan hoeft te denken? Dit splinternieuwe en hoog afgewerkte appartement op de vierde etage is werkelijk een droom die uitkomt. De woning is gelegen in Amsterdam Noord op loopafstand van de pont naar Amsterdam Centraal Station en is voorzien van maar liefst 2 balkons, (mogelijkheid tot) 2 slaapkamers, een fijne living, woonkeuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met vrijstaand bad, een interne en externe berging.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u per lift (of trap) het appartement op de vierde etage. U komt binnen in de hal die u verbindt met de verschillende ruimtes. De prachtige lichte woonkamer is voorzien van een visgraatvloer en een stenen muur en grenst aan het eerste balkon. Middels de schuifpui betreedt u het balkon. Het balkon is zeer ruim en heeft plek voor een loungeset waarop u heerlijk kunt relaxen. Vanuit hier kijkt u uit op de gemeenschappelijke tuin van het complex. Verder heeft de woonkamer nog een aparte ruimte die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, eetkamer of als home office. De moderne en prachtige open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van alle gemakken met divers inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast).

Via de hal bereikt u de master bedroom. Deze kamer is van zeer groot formaat met genoeg plek voor een grote kastenwand/inloopkast en een king size bed en grenst ook nog eens aan een balkon. De woning is dus voorzien van maar liefst 2 balkons! Ook vanaf dit balkon (7.5m2) kijk u uit op de gemeenschappelijke binnentuin.

De badkamer is te bereiken vanuit de hal en is werkelijk waar een plaatje! Modern ingericht met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwarte details (kranen en lampen). Naast de badkamer bevindt zich het moderne separaat toilet (met fonteintje) en de wasruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting.

De woning is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een visgraat vloer, een inpandige berging (wasruimte) en een externe berging in de onderbouw. De gemeenschappelijke tuin is bestemd voor alle bewoners van het complex. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartementencomplex ‘The Grid’ is gelegen in Amsterdam Noord aan het IJ. Op loopafstand zijn er allerlei verschillende voorzieningen zoals de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden zoals Loetje aan het IJ en café de Ceuvel en het EYE filmmuseum en de ADAM toren met schitterend uitzicht. Sporten kunt u bij Basic Fit, het Noorderbad en in het Noorderpark.

Met de Noord-Zuidlijn en de pont om de hoek is de woning zeer goed bereikbaar. Met maar liefst een paar minuten bereikt u de pont die u binnen 5 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Vanuit hier kunt u verschillende treinen, bussen, trams en metro’s pakken. Binnen 20 minuten bent u vanaf hier op luchthaven Schiphol. Per auto is de woning ook goed te bereiken (S100, S116 en S118).

Vereniging van Eigenaren:
De VvE wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen €250,-

Bijzonderheden:
– 90m2 NEN gemeten;
– Splinternieuw appartement in Noord;
– Eerste 2 foto’s zijn sfeerimpressies en laten zien hoe de woning eruit kan zien;
– Badkamer en keuken helemaal kant en klaar;
– Mogelijkheid tot 2 slaapkamers;
– 2 balkons op het Zuid/Zuidwesten;
– Lift aanwezig;
– Gemeenschappelijke binnentuin;
– Externe berging;
– Vloerwarming en koeling systeem;
– Maandelijkse servicekosten €250;
– Erfpacht afgekocht tot 31-08-2068;
– Energielabel A+++;
– Elektronisch postvak in de gemeenschappelijke entree;
– Niet zelfbewoningsclausule;
– Mogelijke parkeerplaats in parkeergarage (niet bij deze koop inbegrepen);
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

UNIQUE OPPORTUNITY! A beautiful spacious apartment where you no longer have to think about anything? This brand new and highly finished apartment on the fourth floor is truly a dream come true. The house is located in Amsterdam North within walking distance of the ferry to Amsterdam Central Station and is equipped with no less than 2 balconies, (possibility of) 2 bedrooms, a nice living room, kitchen with built-in appliances, modern bathroom with free-standing bath, an internal and external storage room.

Layout:
Through the communal entrance you can reach the apartment on the fourth floor by elevator (or stairs). You enter the hall that connects you to the different areas. The beautiful bright living room has a herringbone floor and a stone wall and is adjacent to the first balcony. You enter the balcony through the sliding doors. The balcony is very spacious and has space for a lounge set where you can relax. From here you overlook the communal garden of the complex. Furthermore, the living room has a separate room that can be used as a second bedroom, dining room or as a home office. The modern and beautiful open kitchen is adjacent to the living room and is fully equipped with various built-in appliances (induction hob, dishwasher, oven, microwave and fridge).

Through the hall you reach the master bedroom. This room is of very large size with enough space for a large closet / walk-in closet and a king size bed and also adjoins a balcony. The house is therefore equipped with no less than 2 balconies! Also from this balcony (7.5m2) you look out on the communal courtyard.

The bathroom is accessible from the hall and is really a picture! Modernly furnished with a free-standing bath, walk-in shower, double sink and black details (taps and lamps). Next to the bathroom is the modern separate toilet (with hand basin) and the laundry room with a washing machine and dryer connection.

The house has a high-quality finish, with a herringbone floor, an indoor storage room (laundry room) and an external storage room in the basement. The communal garden is intended for all residents of the complex. There is also a shared bicycle shed.

Environment and accessibility:
The apartment complex ‘The Grid’ is located in Amsterdam North on the IJ. Within walking distance there are all kinds of different facilities such as the Albert Heijn for daily shopping, eateries such as Loetje aan het IJ and café de Ceuvel and the EYE film museum and the ADAM tower with stunning views. You can exercise at Basic Fit, the Noorderbad and the Noorderpark.

With the North-South line and the ferry around the corner, the house is very easily accessible. In no less than a few minutes you reach the ferry that takes you to Amsterdam Central within 5 minutes. From here you can catch various trains, buses, trams and metros. You can reach Schiphol Airport within 20 minutes from here. The house is also easily accessible by car (S100, S116 and S118).

Owners Association:
The VvE is professionally managed. There is an MJOP present and the costs of the service costs €250.

Particularities:
– 90m2 NEN measured;
– Brand new apartment in Noord;
– First 2 photos are atmospheric impressions and show how the house can look;
– Bathroom and kitchen completely ready;
– 2 bedrooms;
– 2 balconies on the South/Southwest;
– Elevator;
– Communal courtyard garden;
– External storage;
– Floor heating and cooling system;
– Monthly service costs €250;
– Leasehold surrendered to 31-08-2068;
– Energy label A+++;
– Electronic mailbox in the communal entrance;
– Non-self-occupancy clause;
– Possible parking space in the parking garage (not included in this sale);
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”