C.K. Eloutstraat 22

Omschrijving

Nette maisonnette (104,7m2) in Amsterdam West met een groot terras (21,9m2) en vrij uitzicht om de hoek van de Sloterplas! Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, eetkamer, 4 slaapkamers, badkamer en een berging. Parkeren kan geheel gratis voor de deur en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Er zijn geen extra of bijzondere kosten verbonden aan de status ‘Gemeentelijke monument’. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de woning op de eerste (bovenste) verdieping van het kleinschalige complex. Bij binnenkomst komt u terecht in de eetkamer, voorzien van een bergkast. Hier kan gezellig gegeten en getafeld worden met het hele gezin. Hiernaast bevindt zich de dichte keuken die is voorzien van alle gemakken! Er zijn diverse inbouwapparaten aanwezig zoals een vijfpits gasstel, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combi oven/magnetron. In het midden van de woning bevindt zich een hal met het toilet, welke toegang geeft tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer. Vanuit de woonkamer is het riante (21,9m2) op het westen gesitueerde dakterras bereikbaar. Hier kan u de gehele dag genieten van de zon en het vrije uitzicht. Zomers is het terras een verlengde van uw woonkamer!

Met de trap bereikt u de tweede verdieping van de maisonnette. Vanaf de overloop zijn de maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde (waarvan 1 met airconditioning) en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn van goed formaat, elk voorzien van een bergkast en de vierde kamer is ook ideaal te gebruiken als home office. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een wasmachine- en drogeraansluiting.

De woning is altijd met liefde verzorgd en ziet er daarom ook erg netjes uit. Er is veel opbergruimte in de woning aanwezig en er is ook een aparte box beneden in het complex. Parkeren kan voor de deur (blauwe zone). Kortom, het perfecte appartement in een groene omgeving in Amsterdam West!

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement heeft een ideale ligging. De woning is gelegen boven de winkels aan de Pieter Calandlaan, nabij het Sloterpark en de Sloterplas. U vindt alle faciliteiten op loopafstand van het complex zoals een diversiteit aan winkels, theater de Meervaart, het Sloterparkbad en goede openbaar vervoermogelijkheden (diverse busverbindingen en tramlijn 1 en 17). Het voormalige stadsdeel Osdorp beschikt over verschillende scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen de ring A10, de A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 49 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een reservefonds en een MJOP en de maandelijkse kosten bedragen €100,-.

Bijzonderheden:
– 104,7m2 BBMI gemeten;
– Maisonnette in Amsterdam-West;
– Groot en zonnig terras met vrij uitzicht;
– Maar liefst 4 ruime slaapkamers;
– Vloerverwarming in de woonkamer;
– Gratis parkeren in blauwe zone;
– Box en veel bergruimte in de woning;
– Gemeentelijk monument;
– Energielabel B;
– Maandelijkse servicekosten €100;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”