Ceintuurbaan 261 1

Omschrijving

Starter opgelet! Dit leuke turn key appartement in de bruisende Pijp staat nu te koop! De woning is in 2021 gerenoveerd en is gelegen op eigen grond met uitzicht op de Amstel. Het is erg slim ingedeeld met 1 ruime slaapkamer, lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, badkamer én een balkon waar je kunt genieten van de avondzon. Enthousiast geworden? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Middels het goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de sfeervolle woonkamer met schouw en de ingebouwde kastenwand met zeer veel opbergruimte. Elke meter is hier optimaal gebruikt en dat creëert een heerlijk ruim gevoel. Aan de voorzijde gelegen vind je de ruime slaapkamer van maar liefst 13,5m2. Door de grote raampartij kijk je uit op de Ceintuurbaan én de Amstel! De slaapkamer is gescheiden van de woonkamer middels stalen kozijnen schuifdeuren. Aan de achterzijde grenst het balkon. Hier kan je heerlijk na een lange werkdag genieten van de avondzon. Ook heb je vanuit hier erg gezellig uitzicht op de groene binnentuinen. De keuken met marmer blad is voorzien van alle gemakken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, gasstel, oven/magnetron en vaatwasser. Ook is veel opbergruimte. Hiernaast vind je de praktische badkamer met toilet en douche.

De woning is in 2021 gerenoveerd en netjes afgewerkt. Er ligt een houten visgraat vloer en er is veel bergingsruimte. Kortom, het ideale appartement voor de starter!

Omgeving en bereikbaarheid
De locatie zo naast de Amstel is natuurlijk prachtig. Een wandeling langs het water, even boodschappen doen op de Albert Cuyp of lopen naar Carré voor een voorstelling, alles is hier nabij. Gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan het heerlijke terras van Café Bloemers om de hoek, het Gerard Douplein met daar de Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33 en de beste broodjes avocado kip zijn te halen bij de Wasserette. De Amstel zit ook boordevol met leuke plekken zoals Bam Boa, de Italiaan Impero Romana en de Pizzatent Loulou. Ook de van Woustraat zit vol met hotspots. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Lidl of bij de Albert Heijn. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het groene Sarphatipark. De Amsterdamse Pijp, fijner kun je niet wonen!

Binnen vijf minuten ben je in de Utrechtsestraat, op het Amstelveld of bij de Magere Brug. De bereikbaarheid per auto is goed, rijdend langs de Amstel ben je binnen enkele minuten op de A2/A10. Ook openbaar vervoer is zeer nabij, de halte van tramlijn 3 is vrijwel voor de deur en lijn 4 is om de hoek. Met vijf minuten fiets je naar het Amstelstation en de Noord-Zuidlijn halte ‘de Pijp’ bereik je ook binnen enkele minuten.

Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren ‘Ceintuurbaan 261’ wordt extern beheerd door Delair vastgoed en telt 4 leden. Er wordt maandelijks vergaderd, de servicekosten bedragen €90,12 per maand en er is een MJOP opgesteld.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 44,5m²; (NEN meetrapport aanwezig)
– Gerenoveerd in 2021;
– Eigen grond;
– Uitzicht op de Amstel;
– Top locatie in de Pijp;
– Balkon met avondzon;
– Gezonde en actieve VvE;
– Maandelijkse servicekosten bedragen €90,12;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”