Cornelis Trooststraat 35 3&4

Omschrijving

Altijd al willen wonen in hartje Zuid? Deze dubbele bovenwoning mét zonnig dakterras, gelegen op EIGEN grond, in een rustige straat in de bruisende Pijp, heeft alles! Een lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche én losstaand bad, 2 goede slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), balkon én ruim dakterras (31m2). Op loopafstand zijn er tal van leuke winkels, restaurants, barretjes en cafés. Wie wil dat nou niet? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Op deze verdieping vindt u de lichte woonkamer en de keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is zeer ruim en licht. Er zijn openslaande deuren naar het balkon toe die is gelegen op het noorden. Hiernaast is de keuken die is voorzien alle gemakken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, gasstel en een vaatwasser. Ook is er een barretje waar gezellig plaatsgenomen kan worden. Hiernaast is er op deze verdieping nog een separaat toilet en een bergingskast.

De trap in de woonkamer verbindt u met de vierde verdieping. Hier zijn de twee slaapkamers. Beide van zeer goed formaat en voorzien van veel (inbouw)kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren die heerlijk open gezet kunnen worden. Tussen de twee slaapkamers vindt u de badkamer. Deze prachtige moderne badkamer met dakraam heeft een inloopdouche, losstaand bad met uitzicht op de lucht, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een toilet.

En last but not least, het dakterras. Via de trap van de vierde verdieping komt u terecht in het dakhuis. Hier is een keukenblok met een wasbak en een koelkast. Erg handig voor de heerlijke zomerdagen/avonden op het dakterras. Het terras is maar liefst ca. 31m2 en u kunt hier de gehele dag genieten van de zon.

De woning is voorzien van een houten vloer, dubbel glas en is netjes onderhouden.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen midden in de bruisende Pijp op loopafstand van het Museumplein, Concertgebouw en het Vondelpark. En ook de gezellige van Baerlestraat, Ceintuurbaan en de Hobbemakade liggen om de hoek. Er zijn tal van leuke restaurantjes aanwezig zoals EN, Brouwerij Troost, Okura hotel, Wijmpje Beukers, Renato’s Pizzeria en Glou Glou. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn.

Er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (tramlijnen 3, 5, 12, 16, en 24) en diverse uitvalswegen (ring A10). Station Zuid ligt op 10 minuten fietsen en met de Noord-Zuid lijn bent u er in een fractie van een seconde. Binnen een kwartier bereikt u luchthaven Schiphol.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE heeft 4 appartementsrechten en wordt intern beheerd. Er is een MJOP en reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €70,-.

Bijzonderheden:
– 121,6m2 BBMI gemeten;
– Dubbel bovenhuis mét zonnig dakterras;
– Gelegen in een rustige straat in het hart van De Pijp;
– EIGEN grond;
– 2 zeer ruime slaapkamers met inbouwkasten;
– Moderne badkamer met losstaand ligbad en inloopdouche;
– Lichte woonkamer;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Balkon;
– Maandelijkse servicekosten €70;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”