Cornelis Vermuydenstraat 88 1

Omschrijving

Wonen in een instapklaar en gerenoveerd appartement (77,6m2) Dat kan hier! De woning is gelegen in de geliefde Czaar Peterbuurt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex (2016) genaamd Katharina. Een lichte woonkamer, nieuwe moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers, balkon en een berging. Pak uw koffers en trek in!

Indeling:
Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u via de lift of trap de voordeur van het appartement op de eerste etage. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal die u verbindt met alle vertrekken. Er is een mooie houten visgraat vloer met vloerverwarming (per kamer te reguleren) aangelegd tijdens de renovatie. De woonkamer met stalen deur is een fijne lichte ruimte met een nieuwe, moderne open keuken. Deze keuken met marmer blad is voorzien van alle gemakken met divers inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron en een Quooker. De keuken grenst aan een gemeenschappelijke binnenplaats. Aan de voorzijde vindt u beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer is van goed formaat én er is een walk-in-closet. Hiernaast bevindt zich de tweede slaapkamer die momenteel als home office wordt gebruikt. Beide kamers (én de woonkamer) geven toegang tot het balkon. Het ruime balkon is ..m2 gelegen aan de voorzijde op het noordwesten. In de zomer kunt u hier lekker genieten van de zon. In de gerenoveerde badkamer ervaart u een oase van rust door de prachtige natuurtinten. Er is een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal vindt u nog een separaat toilet, bergkasten (met wasmachineaansluiting) en meterkast. Tevens bevindt zich in de onderbouw een separate berging van ca. 5m2.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Cornelis Vermuydenstraat is gelegen in de gezellige Cszaar Peterbuurt. De Czaar Peterstraat is benoemd tot leukste winkelstraat van Nederland en u vindt hier allerlei leuke boetiekjes en cafés. Andere kroegen en restaurants zoals Café Czaar, Kop van Oost, Spirit, De Groene Olifant, Louie Louie, Brouwerij ‘t IJ, Mooie Boules bevinden zich ook allemaal op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij bijvoorbeeld de Albert Heijn of de dagelijkse Dappermarkt. Zin in een uitstapje? Het Tropenmuseum, Verzetsmuseum, Scheepvaartmuseum, Hortus Botanicus en Artis liggen allemaal in de nabije omgeving.

Ook qua bereikbaarheid is de woning erg gunstig gelegen. De verschillende tramlijnen (7 en 14) en bussen (lijn 22) brengen u naar alle verschillende plekken in de stad waaronder het Leidseplein, de Dam, Rembrandtplein, station Amsterdam Sloterdijk en station Centraal Station. Met 5 minuten fietsen bent u bij het Muiderpoort Station waardoor u met de trein binnen een halfuur op luchthaven Schiphol bent. Met de auto bereikt u binnen een paar minuten rijden de A10. Voor informatie over vergunningen kijkt u op de website van de Gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 80 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door NEWOMIJ. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €175,-.

Bijzonderheden:
– 77,6m2 BBMI gemeten;
– Gerenoveerd in 2021;
– Energielabel A;
– Bouwjaar: 2016;
– Moderne keuken en badkamer;
– 2 slaapkamers;
– Balkon;
– Externe berging;
– Maandelijkse servicekosten €175;
– Overstap eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”