Da Costastraat 10 huis

Omschrijving

English below

Prachtig en sfeervol 17 meter diep benedenhuis (104m2) met zeer hoge plafonds (wel 3.20 hoog!) en authentieke details zoals originele ornementen en ensuit deuren. In 2016 compleet gerenoveerd met moderne uitbouw. Oud en nieuw sluit in deze woning perfect op elkaar aan. De heerlijke tuin op het zuidwesten heeft veel zon (al vanaf 11.00), ligt geborgen en uit de wind. Zelfs met het vroege lentezonnetje is het hier al heerlijk vertoeven. Gelegen in de populaire Da Costastraat met op iedere hoek leuke winkeltjes en barretjes en op loopafstand van o.a. de Hallen, de Dam en het Leidseplein. Het benedenhuis is klaar om direct naar toe te verhuizen. Als kers op de taart is deze woning voorzien van een riante wijnkelder.

Indeling
Eigen entree met authentieke tussendeur v.v. gezandstraald glas. Ruime, afgesloten berging onder de trap. Grote ontvangsthal. Badkamer met regenval-douche en wastafel. Apart (zwevend) toilet met fontein. Tweede slaapkamer kan makkelijk gerealiseerd worden aan de voorzijde van de woning. Door de grote draai/kiepramen komt er veel licht binnen. De riante woonkamer en tevens zitkamer is extra ruim door de achteruitbouw. In deze uitbouw heeft de lange eettafel zijn plaats gevonden. Een heerlijke plek om te dineren met vrienden of in deze tijden thuis te werken. De uitbouw is later geplaatst en heeft veel licht door de extra dakkoepels van Solatube. Deze uitbouw staat in verbinding met de smaakvolle zwarte open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en veel opbergruimte (2016). Via de keuken bereik je de slaapkamer met toegang tot de ook vernieuwde badkamer (2016). De (tweede) badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en zwevend toilet. De badkamer heeft een moderne uitstraling mede door de Portugese tegelwand. In de slaapkamer vind je een luik naar de (wijn)kelder waar veel spullen opgeslagen kunnen worden. De hele woning is voorzien van een eikenhouten vloer (2016). De originele en-suite schuifdeuren en stijlplafonds maken de woning helemaal af. Het plafond in de gehele woning is maar liefst ruim 3 meter hoog. Dit geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Het terras met hardhouten vloerdelen aan de achterkant van de woning is verhoogd waardoor de woning mooi in de tuin doorloopt. De zonnige tuin is voorzien van ingebouwde heathers, een prieel en ingebouwde spotjes en lantaarns. Extreem genieten hier!

Omgeving en bereikbaarheid
De buurt kenmerkt zich door de vele winkels, barretjes (o.a. De met zijn grote gezellige terras), traiteurs en speciaalzaken. De Da Costabuurt is een geliefde buurt waar je terecht kan bij trendy winkels, hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurantjes zoals Panache, de Kanarie Club, restaurant Edel en Café Lennep. Het bruisende karakter van de buurt zorgt ervoor dat dit een fijne plek is om te wonen. Een plek om je nooit te vervelen en een ruim (speel)plein op de hoek van de straat (Da Costaplein). Voor je Italiaanse delicatessen kan je bijvoorbeeld terecht bij Salumeria Italiana, een echte aanrader waar het lijkt of de tijd heeft stil gestaan. Gezellig borrelen op een zaterdagmiddag doe je in cafe L’affiche of bar Dapper. Het mooiste park van Amsterdam, het Vondelpark, is ook makkelijk lopend te bereiken. Een rondje Vondelpark is dus ook een fijne sportoptie, naast andere sportmogelijkheden in de buurt (zoals Vondelgym, Delight Yoga).

Het appartement is zeer goed bereikbaar. Vanaf de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat rijden tramlijnen meerdere tramlijnen. Met de auto heb je toegang via S105 en S106 tot de ring A10. Vanaf het busstation op de Elandsgracht/Marnixstraat vertrekken diverse bussen.

Bijzonderheden
– Unieke woning op een toplocatie in hartje Amsterdam;
– Woonoppervlakte van 104 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
– Grote renovatie in 2016: nieuwe keuken, badkamer, elektra en eikenhouten vloer;
– Originele kenmerken behouden;
– Twee badkamers aanwezig;
– Één slaapkamer met mogelijkheid tot tweede slaapkamer (zie plattegrond);
– Heerlijk diepe, ruime tuin op het zuidwesten aan de achterzijde met veel zon;
– Tuin erg beschut en door grote loofboom zeer privé;
– Servicekosten bedragen € 120,- per maand;
– Jaarlijkse betaling erfpacht €93,-, tijdvak tot 2025 (aanvraag overstap eeuwigdurend gedaan);
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

****************
Beautiful and attractive 17 meter deep down house (104m2) with very high ceilings (3.20 high!) and authentic details such as original ornaments and ensuit doors. Completely renovated in 2016 with modern extension. Old and new connect perfectly in this house. The lovely garden on the southwest has a lot of sun (from 11am), is sheltered and out of the wind. Even with the early spring sun it is already wonderful to relax here. Located in the popular Da Costastraat with nice shops and bars on every corner and within walking distance of the Hallen, the Dam and the Leidseplein. The house is ready to move in immediately. Last but not least, this house has a spacious wine cellar.

Layout
Private entrance with authentic connecting door with sandblasted glass. Spacious, closed storage under the stairs. Large lobby. Bathroom with rainfall shower and sink. Separate toilet with fountain. Second bedroom can easily be realized at the front of the house. Due to the large turn / tilt windows, a lot of light enters. The spacious living room and sitting room is extra spacious due to the construction. The long dining table has found its place in this extension. A lovely place to dine with friends or to work from home these days. The extension was placed later and has a lot of light due to the extra roof domes of Solatube. This extension is connected to the tasteful black open kitchen with all necessary built-in appliances and plenty of storage space (2016). Through the kitchen you reach the bedroom with access to the also renovated bathroom (2016). The (second) bathroom is equipped with a washbasin, walk-in shower, design radiator and floating toilet. The bathroom has a modern look, partly due to the Portuguese tile wall. In the bedroom you will find a hatch to the (wine) cellar where many things can be stored. The whole house has an oak floor (2016). The original en-suite sliding doors and style ceilings complete the house. The ceiling in the entire house is no less than 3 meters high. This gives a wonderful spacious feeling. The sunny garden has built-in heathers, a gazebo and built-in spotlights and lanterns.

Environment and accessibility
The neighborhood is characterized by many shops, bars with its large cozy terrace, caterers and specialty shops. The Da Costabuurt is a popular neighborhood where you can find trendy shops, trendy nightlife, cozy cafes and restaurants such as Panache, the Canary Club, restaurant Edel and Café Lennep. The vibrant character of the neighborhood makes this a great place to live. A place to never be bored and with a spacious (play) square on the corner of the street (Da Costaplein). For example, for your Italian delicacies you can go to Salumeria Italiana, highly recommended where it seems as if time has stood still. Enjoy a drink on a Saturday afternoon in cafe L’affiche or bar Dapper. The most beautiful park in Amsterdam, the Vondelpark, is also easy to reach on foot. A round of Vondelpark is also a great sports option, in addition to other sports options in the area (such as Vondelgym, Delight Yoga).

The apartment is easily accessible. Tram lines run from the Kinkerstraat and Bilderdijkstraat to several tram lines. By car you have access via S105 and S106 to the ring A10. Several buses depart from the bus station on the Elandsgracht / Marnixstraat.

Features
– Unique home in a prime location in the heart of Amsterdam;
– Living area of 104 m2 (NEN2580 report available);
– Major renovation in 2016: new kitchen, bathroom, electricity and oak floor;
– Kept original features;
– Two bathrooms;
– One bedroom with the possibility of a second bedroom (see floorplan);
– Wonderfully deep, spacious garden on the southwest at the rear with lots of sun;
– Garden very sheltered and private due to large deciduous tree;
– Service costs are € 120 per month;
– Annual payment ground lease € 93, – period up to 2025 (application for a perpetual done);
– Delivery in consultation;
– The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the purchase deed.