Daelenbroek 3

1082 AA

AMSTERDAM

3500000,- k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs

    3500000,- k.k.

Bouw

  • Aantal kamers

    10

  • Slaapkamers

    7

  • Woonoppervlakte

    428 m2

  • Inhoud

    1542 m3

  • Bouwjaar

    2012

Omschrijving

** English below **

BUITENKANS; spectaculaire, vrijstaande villa aan het water in Amsterdam Zuid!

Dit zeldzame object is in 2012, door architect Henk Duijzer, ontworpen met het oog op de toekomst. De villa is vrijwel energie-neutraal en de open, luchtige indeling in combinatie met de unieke lichtinval op iedere verdieping is een absolute eye-catcher.

Kom langs en ervaar het zelf, want dit mag u niet missen!

De villa
De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Zodra u de straat in rijdt, valt uw oog gelijk op deze prachtige, onder architect gebouwde villa met unieke raampartij. De villa is voorzien van een eigen oprit, twee privé parkeerplaatsen en (afgesloten) toegangen tot de achtertuin.

Eenmaal binnen wordt u overrompeld door het ‘wauw’ gevoel. Deze fraaie open hal heeft een plafond van maar liefst 6 meter (!) hoog, een smaakvolle houten trap naar boven met een balustrade op de eerste verdieping, een garderobe met separaat toilet en de doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer is feitelijk opgesplitst in 3 delen, welke op een prettige, open manier met elkaar verbonden zijn. De begane grond beschikt over een romantische living met open haard, een riant zitgedeelte voor het lezen van een goed boek of eventueel ideaal als televisiekamer voor de ‘kinderen’ en een eetkamer die verbonden is met de open keuken. De geheel glazen achtergevel heeft vanuit alle hoeken zicht op de tuin en het water.

De riante keuken is van alle gemakken voorzien; een kookeiland met een 5-pits gasfornuis, een klimaatkoelkast, een grote oven, een stoomoven, een combi magnetron/oven, een natuursteen werkblad en rondom kasten.
Ook de master bedroom is gelegen aan de tuinzijde van de begane grond. Tevens beschikt de masterbedroom over een eigen kleedkamer en riante badkamer met sauna.

Vanuit de slaapkamer en woonkamer is de riante tuin van maar liefst 202m2 toegankelijk. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon, rust en ruimte. Zo biedt uw tuin ruimte voor alle denkbare bezigheden, zoals bijvoorbeeld een gezellige barbecue, het lezen van een boek op uw lounge set, in alle rust zonnen, uw groene vingers het werk laten doen en u kunt zelfs uw eigen boot aanleggen aan de steiger.

Onder de woonverdieping bevindt zich het ruime souterrain. Deze verdieping beschikt over een heerlijk rustige studeerkamer/bibliotheek, een werkkamer en een derde kamer die nu dient als wasruimte/opbergruimte. U ervaart hier een prettig lichtinval door de raampartijen aan de bovenzijde.

Tot slot is er de eerste etage, welke nu is ingedeeld als dé etage voor de kinderen. U vindt hier vier ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De ruimte in het midden dient nu als een ‘thuis bioscoop’ voor de kinderen met een heerlijke relax bank en een grote televisie. De vier slaapkamer zijn ruim van opzet en hebben eveneens hoge plafonds (2.64m). Uiteraard kunt u geheel uw eigen inrichting geven aan deze etage, er is hier alle ruimte voor uw ideeën en eigen indeling.

Kortom; De perfecte stadsvilla in Amsterdam Zuid met ruimte voor uw eigen wensen! Neem contact met ons kantoor op voor een bezichtiging. Deze kans kunt u niet aan zich voorbij laten gaan.

VOORBEREID OP DE TOEKOMST: De villa is vrijwel energie neutraal, de verwarming komt binnen via een warmte pomp installatie en er bevinden zich 30 zonnecollectoren op het dak.

Omgeving en bereikbaarheid
De villa is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk in stadsdeel Zuideramstel, grenzend aan het gezellig Oud-Zuid. In de nabije omgeving bevinden zich de Zuidas, diverse (internationale) scholen, goede keuze aan winkelcentra (denk aan Groot Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen) en zeer ruime keuze aan sportaccommodaties. Sportpark Loopveld met voetbal, tennis, hockey, cricket en golf treft u op loopafstand. Ontspannen kunt u tot slot in het Amstelpark en natuurlijk het Amsterdamse Bos, waar u eenvoudig naartoe loopt.

ZEER CENTRALE LIGGING: Op korte rijafstand bevindt zich de Ringweg Amsterdam, de A-10, die aansluiting geeft naar de snelwegen A1, A2, A4, A5, A8 en A9. Daarnaast rijdt u binnen een kwartier naar Schiphol en zijn ook de OV verbindingen uitstekend! Op korte loopafstand bevinden zich de aansluitingen op de tram, metro- en busvervoer van en naar het centrum van de stad en natuurlijk Schiphol. Station Zuid WTC en de Zuidas zijn dichtbij, u fietst er in enkele minuten naartoe!

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, de jaarlijkse canon bedraagt thans €497,79. Het huidige tijdvak loopt tot 31 januari 2035.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 428m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Bouwjaar 2012/2013, architect Henk Duijzer;
– Prachtige vrijstaande stadsvilla aan het water;
– Gelegen in het prachtige Amsterdam Zuid;
– Unieke ligging AAN HET WATER;
– Voor- en achtertuin, tezamen ca. 266m2;
– 5 slaapkamers, mogelijkheid tot meer;
– Erfpacht is afgekocht tot 31-01-2035;
– Vrijwel energie-neutraal;
– Volledig geïsoleerd;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**************************

A BIG OPPORTUNITY; spectacular detached villa in Amsterdam Zuid!

This rare object is designed by the architect Henk Duijzer in 2012 with an eye to the future. The villa is almost energy neutral and the open layout in combination with the unique light on each floor is an absolute eye-catcher.

The Villa
The house is located in a child-friendly, quiet street with only local traffic. As soon as you drive into the street, you immediately notice this beautiful, architect-built villa with unique windows. The villa has its own driveway, two private parking spaces and (closed) accesses to the backyard.

Inside you are overwhelmed by the ‘wow’ feeling. This beautiful open hall has a ceiling of more or less than 6 meters (!) high, a wooden staircase with a balustrade on the first floor, a wardrobe with separate toilet and the passage to the living room.

The living room is actually divided into 3 parts, which are connected in a pleasant, open way. The ground floor has a romantic living room with a fireplace, a spacious sitting area for reading a good book or possibly ideal as a television room for the ‘children’ and a dining room that is connected to the open kitchen. The all-glass rear facade has a view of the garden from all angles.

The spacious kitchen is fully equipped; a kitchen island with a 5-burner gas stove, a climate refrigerator, a large oven, a steam oven, a combi microwave / oven, a natural stone worktop and a lot of cabinets.

The master bedroom is also located on the garden side of the ground floor. The master bedroom has its own dressing room and a spacious bathroom with sauna.

The spacious garden of more less 202m2 is accessible from the bedroom and living room. The garden is facing the South, so you can enjoy the sun almost all day long. Your garden offers space for all imaginable activities, such as a barbecue, reading a book on your lounge set, sunbathing in peace, let your green fingers do the work and you can even moor your own boat at the jetty.

The spacious basement is located below the residential floor. This floor has a wonderfully quiet study / library, a study room and a third room that now serves as a laundry / storage room. You will experience pleasant light through the windows at the top.

Finally, there is the first floor, which is now classified as the first floor for the children. Here you will find four spacious bedrooms and two bathrooms. The space in the middle now serves as a ‘home cinema’ for the children with a lovely relaxing sofa and a large television. The four bedrooms are spacious and also have high ceilings (2.64 m). Of course you can give your own design to this floor, there is plenty of room for your ideas and your own layout.

In short; The perfect city villa in ‘Amsterdam Zuid’ with space for your own wishes! Please contact our office for a viewing.

PREPARED FOR THE FUTURE: The villa is almost energy neutral, the heating comes in through a heat pump installation and there are 30 solar collectors on the roof.

Surroundings and accessibility
The villa is located in a green, child-friendly neighborhood in the Zuideramstel district, bordering cozy ‘Oud Zuid’. In the vicinity are the Zuidas, various (international) schools, a good choice of shopping centers (think Groot Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen) and a very wide choice of sports accommodations. Sports park Loopveld with football, tennis, hockey, cricket and golf you will find within walking distance. You can relax in the Amstelpark and of course the Amsterdamse Bos, which is within walking distance.

VERY CENTRAL LOCATION: A short drive away is the Amsterdam Ring Road, the A-10, which connects to the A1, A2, A4, A5, A8 and A9 highways. In addition, you can drive to Schiphol within 15 minutes and the public transport connections are also excellent! The tram, metro and bus connections to and from the city center and of course Schiphol Airport are a short walk away. Station Zuid WTC and the Zuidas are close by.

Ground lease
The house is located on Municipal ground lease, the annual payment is currently € 497.79. The period runs until 31-01-2035.

Particularities
– Living area 428m2 (NEN2580 measurement report available);
– Year of construction 2012/2013, architect Henk Duijzer;
– Beautiful detached city villa;
– Located in beautiful Amsterdam Zuid;
– Unique location BY THE WATER;
– Front and backyard, together about 266m2;
– 5 bedrooms, possibility for more;
– Ground lease is bought off until 31-01-2035;
– Almost energy neutral;
– Completely insulated;
– Delivery in consultation;
– There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
– Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”