De Kempenaerstraat 10-3

1051 CN

Amsterdam

595.000,- k.k.

Aangekocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    595.000,- k.k.

  • Soort woning

    Bovenwoning (appartement)

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    71 m2

  • Inhoud

    260 m3

  • Bouwjaar

    1916

Omschrijving

Wil jij graag uniek wonen in Amsterdam? Kom dan eens binnenKIJCK.en aan De Kempenaerstraat 10- 3!

Met deze charmante, instapklare bovenwoning kunnen al jouw woonwensen werkelijkheid worden. Zo beschik je over een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk dakterras. Als kers op de taart woon je in de rustige Westerparkbuurt, gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam!

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien!

Indeling

Welkom
Je komt de woning binnen middels de entree en gaat met de trapopgang naar boven waar je toegang krijgt tot de woonkamer, de keuken, het separate toilet en het balkon. Vervolgens starten wij de rondleiding in de woonkamer.

Wonen
Wanneer je een stap zet in de woonkamer valt jou direct de hoogwaardige afwerking op! De ruimte is namelijk voorzien van een massieve, houten visgraat vloer en stucwerk op de wanden. Ook is de woonkamer van ruim formaat en lekker licht dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon, een ideale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen! Je kunt hier een leuke zithoek plaatsen waarin jij kunt bijkomen na een drukke dag en ook krijg je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon.

Koken
De moderne keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken heb je voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen waar je met elkaar kunt dineren. Zo blijf je ook tijdens het kokkerellen in contact met jouw gasten!

Slapen
Via de vaste trap vervolg je de weg naar de dakopbouw waar je middels de overloop toegang krijgt tot de twee slaapkamers, de badkamer en een heerlijk terras.

De vertrekken zijn goed bemeten, beide keurig afgewerkt met een massief houten visgraat vloer en stucwerk op de wanden. Ook ben je hier voorzien van een fijne lichtinval dankzij de ramen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde krijg je toegang tot het terras. Zo kun je ´s morgens direct van de eerste zonnestralen genieten!

Opfrissen
De nette badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook kun je de ruimte natuurlijk ventileren dankzij het raampje.

De CV-ketel bevindt zich in de kast op de verdieping.

Dakterras
Wanneer jij een zonliefhebber bent zit jij op dit dakterras helemaal goed! Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier namelijk heerlijk in alle rust bijbruinen. Heb jij al enig idee wat voor comfortabele loungeset jij hier gaat neerzetten?

Omgeving
De Kempenaerstraat kenmerkt zich als een rustige straat in de hippe and bruisende westerparkbuurt. De buurt is gewild vanwege de Harlemmerdijk, Noordermarkt, Westerpark en de Jordaan op loopafstaand. Het Westerpark en de Westergasfabrik bieden meerdere culturele en sociale activiteiten, en daarnaast zorgen de natuur en de vele cafés voor plezier en ontspanning.

Er zijn diverse scholen (zowel onder- als bovenbouw) in de omgeving te vinden. Je fietst in ca. 8 minuten naar het Centraal Station en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A10) in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Goed om te weten: Er geldt hier betaald parkeren op de openbare weg (tevens middels parkeervergunning op aanvraag bij de Gemeente Amsterdam).

Servicekosten: 122 euro;
Heerlijk lichte woning;
Prachtige keuken;
Dakopbouw met terras aanwezig;
Oplevering in overleg;
Eigen grond;

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 27-02-2033.