De Wittenkade 341

1052 DD

AMSTERDAM

600000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    600000,- k.k.

  • Soort woning

    bovenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    93 m2

  • Inhoud

    271 m3

  • Bouwjaar

    1996

Omschrijving

Een geweldig 3 kamer appartement met magnifiek vrij uitzicht!

Deze mooie, recent gerenoveerde woning is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Vanaf de woonkamer en het balkon heeft u werkelijk een SCHITTEREND uitzicht op zowel het water van de Kostverlorenvaart als de Kattensloot. Hier komt dagelijks een diversiteit aan bootverkeer langs. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen aan de rand van de Jordaan, het Westerpark en de Haarlemmerdijk.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of via het trappenhuis, de vierde etage. U komt binnen in de ruime hal met luxe garderobekast. De hal geeft aan 2 zijden toegang naar het woongedeelte. Mooie, stalen zwarte deuren met glas zorgen ervoor dat er mooi licht de hal binnen valt. In de gang zorgt een bewegingsmelder voor het aan en uit gaan van de ledverlichting. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft direct toegang naar het balkon op het Zuidwesten. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon. Vanaf de bank kijkt u prachtig uit op de twee grachten. Een unieke plek! De mooie, open en moderne keuken is recent volledig vernieuwd. Er wordt met inductie gekookt (6 pits) en een oven, koelkast, afwasmachine en moderne afzuigkap zijn aanwezig (ingebouwd). Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Een leuk detail is het luikje tussen de woonkamer en de eerste slaapkamer in. Het idee hierachter is dat men vanuit het woongedeelte nog verder het water over kan kijken. Naast de eerste slaapkamer ligt de master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Vanuit beide slaapkamers heeft u óók een schitterend uitzicht. De sfeervolle en moderne badkamer heeft een mooie inloop (stort)douche en wastafelmeubel. Verder is er in de hal nog een separaat toilet en een grote inpandige berging met wasmachine aansluiting en CV ketel opstelling.

De woning is uitstekend afgewerkt, heeft o.a. dubbele beglazing, een mooie, eikenhouten lamelparketvloer en gestuukte wanden en plafonds. Ook ontbreekt een hypermoderne deuropener die via de smartphone bedient wordt niet. Een eigen privé berging bevindt zich in de onderbouw. Het appartement is werkelijk verhuisklaar!

En als laatste punt, er bevinden zich zonnecollectoren op het dak van het complex die energie leveren voor algemeen gebruik.

Omgeving
De woning is gelegen aan een autovrije boulevard, aan het water in de Staatsliedenbuurt, nabij het centrum van Amsterdam én op loopafstand van o.a. het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk. Door deze gunstige centrale ligging en de gezellige buurt is dit een erg populaire buurt. Diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, in o.a. het Westerpark/Westergasterrein met o.a. een bioscoop, verschillende restaurants, terrasjes en in de zomer volop leuke festivals en marktjes. Ook zijn er op loopafstand supermarkten zoals de Dirk vd Broek en de Albert Heijn waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Centraal is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement. Tevens zijn er op loopafstand diverse tramhalten, richting o.a. Amsterdam Centraal en het centrum. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Vereniging van Eigenaren
Professioneel beheerde VVE met maandelijks servicekosten van €166,11.

Afgekochte erfpacht
Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 15-07-2045.

Bijzonderheden
– Driekamer appartement van 92,50 m2 (NEN gemeten)
– Prachtig uitzicht
– Lift
– Berging van 4,60 m2
– Erfpacht afgekocht tot 15-07-2045
– Professioneel beheerde VVE met maandelijkse servicekosten van €166,11
– Notariskeuze aan koper, gevestigd in Amsterdam
– Er is pas een koopovereenkomst als de koopakte is ondertekend door beide partijen
– Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

A great 3 room apartment with a magnificent view!

This beautiful, recently renovated house is located on the fourth floor of a well-maintained complex with a lift. From the living room and the balcony you really have a MAGNIFICENT view of both the water of the Kostverlorenvaart and the Kattensloot. A diversity of boat traffic passes by every day. In addition, the house is very centrally located on the edge of the Jordaan, Westerpark and Haarlemmerdijk.

Layout
Via the common entrance you can reach the fourth floor by elevator or via the stairwell. You enter the spacious hall with a luxurious wardrobe. The hall gives access to the living area on 2 sides. Beautiful steel black doors with glass ensure that beautiful light enters the hall. A motion detector in the hallway ensures that the LED lighting goes on and off. The spacious living room is located at the front and gives direct access to the balcony on the Southwest. Here you can enjoy the sun all day long. From the bank you have a beautiful view of the two canals. A unique place! The beautiful, open and modern kitchen has recently been completely renovated. Cooking is done with induction (6 burners) and an oven, refrigerator, dishwasher and modern extractor hood are present (built-in). Next to the living room is the first bedroom. A nice detail is the hatch between the living room and the first bedroom. The idea behind this is that one can look even further across the water from the living area. The master bedroom is next to the first bedroom. This bedroom has a walk-in closet. From both bedrooms you also have a beautiful view. The attractive and modern bathroom has a beautiful walk-in (shower) shower and washbasin furniture. There is also a separate toilet in the hall and a large storage room with washing machine connection and central heating boiler.

The house is well finished, has double glazing, a beautiful oak parquet floor and plastered walls and ceilings. A hypermodern door opener that is operated via the smartphone is also not missing. Your own private storage is located in the basement. The apartment is really ready to move!

And last but not least, there are solar collectors on the roof of the complex that provide energy for general use.

Surroundings
The property is located on a car-free boulevard, on the water in the Staatsliedenbuurt, near the center of Amsterdam and within walking distance of, among others, the Westerpark, the Jordaan and the Haarlemmerdijk. Because of this convenient central location and the pleasant neighborhood, this is a very popular neighborhood. Various cozy restaurants are within walking distance, including the Westerpark / Westergasterrein with a cinema, various restaurants, terraces and in the summer plenty of fun festivals and markets. There are also supermarkets within walking distance such as the Dirk vd Broek and the Albert Heijn where you can go for groceries.

Accessibility
Easily accessible by public transport, Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. There are also various tram stops within walking distance, in the direction of Amsterdam Central and the center, among other things. Also convenient to the A-10 ring road, which can be reached by car within a few minutes.

Owners Association
Professionally managed VVE with monthly service costs of € 166.11.

Surrendered leasehold
The complex is located on municipal leasehold land, the canon has been bought up until 15-07-2045.

Particularities
– Three-room apartment of 92,50 m2 (NEN measured)
– Beautiful view
– Elevator
– Storage room of 4,60 m2
– Leasehold bought off until 15-07-2045
– Professionally managed VVE with monthly service costs of € 166.11
– Notary choice to buyer based in Amsterdam
– There is only a purchase agreement if the purchase deed has been signed by both parties
– Delivery in consultation

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport