Delle Alpihof 12 + PP

1098 VX

AMSTERDAM

600000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    600000,- k.k.

Bouw

  • Aantal kamers

    5

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    121 m2

  • Inhoud

    413 m3

  • Bouwjaar

    2002

Omschrijving

>> English below << In het gezellige en groene Watergraafsmeer bieden wij u deze fijne eengezinswoning aan van 121m2. Met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een ruime woonkamer met romantische open haard, een zonnige tuin, een riant dakterras en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is dit een huis die u niet vaak meer zult tegen komen. Het heeft letterlijk alles wat u nodig heeft! Indeling Via de autoluwe straat bereikt u de voordeur via het voortuintje. S'ochtends vroeg komt hier de zon als eerste tevoorschijn, ideaal voor het eerste kopje koffie. Via de hal met separaat toilet en garderobe komt u binnen in woonkamer. Wat een fijne ruimte! Door middel van het dakraam aan de achterzijde komt er een prettig licht naar binnen, u vindt in deze ruimte het gezellige eetgedeelte met schuifpui naar de tuin van 30m2, de woonkamer met open haard en de moderne keuken met inbouwapparatuur die uitkijkt op de groene bomen aan de voorzijde. Tevens is hier een handige fietsschuur gesitueerd. De tuin is op het zuid-westen gelegen en vanaf een uur of 09.00 h komt het zonnetje hier tevoorschijn. Om 19.00 h verdwijnt deze weer. De tuin biedt veel privacy en u geniet hier dus van een groot aantal uurtjes van de zon. De uitgewezen plek voor een heerlijke barbecue met vrienden of familie. Via de tuin is er toegang tot de handige berging met veel opslagruimte. Op de grond van de benedenverdieping ligt een prachtige maple houten vloer. Middels de trap in de hal bereikt u de eerste etage. Wat een overzichtelijke verdieping, u vindt hier de 2 slaapkamers, een inloopkast, wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel. Het is mogelijk om op deze etage een extra slaapkamer te realiseren. Op de derde en tevens laatste etage vindt u de laatste slaapkamer. Door de vele ramen op deze etage komt er veel licht naar binnen wat een mooi effect heeft op het trappenhuis en de hal op de eerste etage. Via de slaapkamer bereikt u het dakterras, hier kunt u de hele dag genieten van de zon. Nog even de laatste zonnestralen meepikken voor bijvoorbeeld de borrel na werk als de zon in de tuin langzaam aan het verdwijnen is. Kortom een heerlijke ééngezinswoning, geschikt voor grotere gezinnen, met ruime kamers, gezellige buitenruimtes in een kindvriendelijke en autoluwe buurt! Omgeving Mocht de omschrijving van de woning u nog niet over de streep getrokken hebben, doet de omgeving dat wel. Wat een prachtige en groene omgeving. De veelzijdigheid die deze buurt te bieden heeft is in Amsterdam schaars. Om maar wat highlights te noemen, in het Park Middenmeer wat om de hoek ligt zijn meer dan 10 verschillende sportclubs gevestigd. Voor ieder wat wils! Ook kunt u hier natuurlijk erg fijn wandelen of hardlopen. U bent binnen enkele minuten in het Science Park waar u bijvoorbeeld tijdens de wandeling een pit stop kunt maken op het gezellige terras van Cafe Polder. Het levendige Frankendaelpark vindt u ook op steenworp afstand. Aan groen geen gebrek hier! Voor de (verse) boodschappen kunt u op woensdag en zaterdag terecht op de Markt in Diemen voor bijvoorbeeld heerlijke verse vis of prachtige bloemen. Het Winkelcentrum op het Christiaan Huygensplein bereikt u binnen 5 minuten op te fiets, evenals de bruisende Middenweg en de Javastraat. Er zijn tal van lekkere restaurant in de buurt. Bijvoorbeeld het top restaurant Jacobs, Cliche, De Lobby, Restaurant De Kas en Restaurant Merkelbach in het Frankendael Park. Deze buurt kenmerkt zich door het groen, de kindvriendelijkheid en de rustige ambiance. Een écht Amsterdams buurtje waar de buren elkaar nog groeten en eens per jaar samen komen voor de gezellige buurt barbecue. Leuk weetje; Deze woning staat bijna op de middenstip van het oude Ajax Stadion. In de buurt zijn hier ook verschillende kunstwerken over terug te vinden. Deze buurt wordt ook wel de 'Johan Cruyff Wijk' genoemd'. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, diverse bus- en tramhalten bevinden zich op loopafstand, treinstations Amsterdam Amstel, Amsterdam Science park, Station Diemen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Tevens perfect gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is bereikbaar binnen 2 minuten. Het centrum van Amsterdam is in circa 15 minuten bereikbaar per fiets. Erfpacht De woning ligt op Gemeentelijke erfpacht grond, deze is thans afgekocht tot 15 januari 2051. Vereniging van Eigenaren Voor de woning betaalt men geen servicekosten, voor de ondergelegen parkeergarage wel. De maandelijkse kosten bedragen hiervoor €15,48. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 120,2m2; (NEN Meetrapport aanwezig) - Zonnige tuin op het zuid-westen van ca. 30m2; - Riant dakterras van ca. 15m2; - Inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Familiehuis in een kindvriendelijke buurt; - Verdeeld over 3 etages; - 3 fijne slaapkamers, mogelijkheid tot 4; - Voorzien van veel interne opbergkasten; - Erfpacht is afgekocht tot 2051; - Alleen een Vereniging van Eigenaren voor de parkeergarage; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE inzake de parkeergarage bedragen €15,48; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ****** In the cozy and green Watergraafsmeer we offer you this lovely family home of 121 m2. With 3 bedrooms (possibility of 4), a spacious living room with romantic fireplace, a sunny garden, a large roof terrace and a parking space in the underground parking garage, this is a house that you will not often see. It has literally everything you need! Features - Living area 120.2 m2; (NEN measurement report available) - Sunny south-west facing garden of approx. 30 m2; - Large roof terrace of approximately 15m2; - Including a parking space in the underground parking garage; - Family house in a child-friendly neighborhood; - Spread over 3 floors; - 3 nice bedrooms, possibility of 4; - Equipped with many internal storage cupboards; - Annual lease payments have been bought off until 2051; - Only an Owners' Association for the parking garage; - Monthly contribution to the VvE regarding the parking garage € 15.48; - Delivery in consultation; - There is only an agreement once the deed of sale has been signed; - Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport