Dirk Hartoghstraat 54

1013 PH

AMSTERDAM

350000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    350000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    77 m2

  • Inhoud

    237 m3

  • Bouwjaar

    1883

Omschrijving

Ruime en leuke woning van 77m2 gelegen in een lief en rustig autovrij straatje in de Zeeheldenbuurt. Ooit een buurt met veel bedrijvigheid zoals scheepswerven, touwslagerijen en leerlooierijen. Pas eind 1800 is het een woonbuurt geworden en nu een hippe omgeving met leuke restaurantjes, mooie grachtjes en op loopafstand van het centrum.

Het appartement, op de derde verdieping, is gelegen in een charmant gebouw uit 1883. In de loop der tijd is het verbouwd tot een comfortabele woning met een ruime woon/eetkamer, gezellige en praktisch ingedeelde keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers. Het heeft dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde, gestuukte wanden en een laminaat vloer.

Indeling:
Entree op de derde etage, hal, gezellige keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. De koelkast staat los maar kan achterblijven. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde twee heeft 2 grote openslaande ramen en een open verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde. Een leuk detail is het raam in de achtergevel, wat zorgt voor veel licht. Halverwege de hal bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. In de badkamer zit ook een raam voor natuurlijke ventilatie. De riante ouderslaapkamer met eveneens twee grote openslaande ramen is aan de voorzijde gelegen en is bijna 18m2 groot. De tweede slaapkamer ligt aan de achterkant. Op de zolder bevindt zich een uitstekende berging (geisoleerd). De fiets kan gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging in de straat.

Omgeving:
Leuke buurt aan de rand van het centrum met diverse hotspots zoals Pikoteo (moderne Spaanse gerechten), restaurant Bak (gelegen aan het water met uitzicht op de Houthavens), wijncafé Worst, huiskamer restaurant Marius en Meneer Mieges, met terras aan het IJ. Allemaal het bezoeken waard! In de buurt kunt u terecht voor al u dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn (Haarlemmerplein), Marqt (Haarlemmerdijk) en allerlei kleine buurtwinkels en speciaalzaakjes. U loopt ook zo naar het Westerpark en via de Haarlemmerdijk wandelt u de Jordaan in.

Bereikbaarheid:
Langs het IJ fietst u in iets meer dan 5 minuten naar Centraal Station en ook de binnenstad is zeer snel bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend; diverse tram- en bushaltes zijn op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. In deze buurt is op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 195 appartementsrechten (99 woningen en 96 bergingen). De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 107,14. Een meerjaren onderhoudsplan en huishoudelijk reglement is aanwezig.

Erfpacht:
De woning ligt op erfpacht grond van de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 31 december 2054.

Bijzonderheden:
– Brede, ruime woning van 77m2 (NEN gemeten);
– Grote berging op de zolderverdieping;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Sfeervolle straat;
– Oplevering in overleg;
– Notaris: keuze aan koper echter in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport