Distelvoorstraat 24

Omschrijving

Erg schattig en karakteristieke huisje in Disteldorp in Amsterdam Noord nabij de pont! Deze leuke benedenwoning (50,1m2) verdeeld over 2 woonlagen is gelegen in een sfeervolle wijk en is voorzien van een voor- én achtertuin, 2 slaapkamers, woonkamer met keuken en een badkamer. In de directe omgeving vind je het Mosplein en de Van der Pekstraat met alle denkbare voorzieningen. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Via de voortuin bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je terecht in de entree met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De (doorzon)woonkamer heeft een grote ramenpartij waardoor er een fijne lichtinval is. Je kunt hier een gezellige zithoek creëren. De keuken heeft een bar waar gezellig plaats aan genomen kan worden. Verder is deze keuken voorzien van alle gemakken! Er is een vaatwasser, koelkast, gasstel, oven/magnetron en veel opbergruimte. Vanuit de keuken betreed je de badkamer. Hier vind je een douche, wastafel en toilet. De voortuin is gelegen op het zuiden en de achtertuin op het noorden. Op ieder moment van de dag kan je dus wel ergens in het zonnetje zitten. De achtertuin heeft nog een houten opbergkast.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte voor opbergkasten en een wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers zijn van prima formaat en voorzien van een prettige raampartij.

De woning is voorzien van een laminaat vloer en de tweede slaapkamer zou nog omgebouwd kunnen worden tot luxe badkamer. Kortom, een piekfijn appartement in een karakteristieke buurt in Amsterdam Noord!

Omgeving en bereikbaarheid:
Deze leuke woning is gelegen aan de rand van Disteldorp in Amsterdam Noord. Aan de voorzijde aan een plantsoen en achter rustig en redelijk vrij. In 1920 is deze karakteristieke wijk opgebouwd. Het is erg populair door de bijzondere architectuur. De woning is ideaal gelegen met in de buurt de Van der Pekstraat en het Mosplein met allerlei winkels en restaurants. Maar ook de A’dam toren, de Tolhuistuin, filmmuseum Eye, restaurants Noorderlicht en café de Ceuvel en de bruisende NDSM-werf liggen op een steenworp afstand! Qua recreatie vind je om de hoek het Noorderpark, Vliegenbos en het Twiske.

Met maar liefst 5 minuten fietsen bereik je de pont naar Centraal Station. En ook metrostation Noorderpark vind je op een korte fietsafstand. Vanuit hier ben je zo in het centrum of Amsterdam Zuid. Bij de woning is er een ruime parkeergelegenheid en ben je binnen enkele minuten op de ring.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 197 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een reservefonds en een MJOP en de maandelijkse kosten bedragen €110,86.

Bijzonderheden:
– 50,1m2 BBMI gemeten;
– Benedenwoning in Disteldorp in Noord;
– Dichtbij de pont;
– Voor- en achtertuin;
– 2 slaapkamers;
– Maandelijkse servicekosten €110,86;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”