Egelantiersstraat 236 C

1015 PT

AMSTERDAM

485000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    485000,- k.k.

  • Soort woning

    tussenverdieping

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    71 m2

  • Inhoud

    219 m3

Omschrijving

>> English below << Wij bieden jou dit licht overgoten en sfeervolle appartement van ca. 71m2 aan met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Dit instapklare appartement is gelegen in de rustige Egelantiersstraat midden in de Jordaan met een ruime keuze aan de leukste cafés, restaurants en boetiekjes om de hoek. Kom langs en ervaar zelf de gezellige sfeer van het appartement en de buurt! Via het brede trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst voel je gelijk de fijne sfeer door het overvloed aan licht en de prettige indeling. De woning is volledig voorzien van een warme eikenhouten parketvloer welke drempelloos gelegd is. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De riante woonkamer vind je aan de voorzijde met toegang tot het eerste balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en heeft het grootste gedeelte van de dag zon. Bovendien is het uitzicht schitterend met de voormalige, in 1896 gebouwde, “Prinses Wilhelmina Bewaarschool” aan de overkant van de straat. De moderne keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. Tevens biedt de keuken toegang tot het tweede balkon waar de zon rond 18.00uur tevoorschijn komt voor een borrel aan het eind van de dag of een knus diner voor twee met uitzicht op de kleurrijke binnentuinen van de Jordaan. Beide slaapkamers zijn ook aan deze rustigere achterzijde gelegen en zijn van goed formaat. De badkamer is uitgerust met een strak betegelde inloop regendouche, wastafel met mengkraan, ondermeubel, spiegel met verlichting en designradiator. Het toilet is separaat gelegen en in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Verder beschikt de woning nog over een bergkast voor de CV-ketel en een bergruimte waar je de wasmachine en droger op kunt stellen. Tevens is de praktische privé berging van ca. 5m2 op de begane grond nogmaals het vermelden waard. Ideaal om je (race)fiets te stallen of spullen op te slaan die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een praktisch ingedeelde en sfeervolle woning die je zo kunt betrekken! Vereniging van eigenaren De VvE Egelantiersstraat 204-222, 228-236 & Tuinstraat 229-235 wordt extern beheerd door Ymere en telt 100 appartementsrechten. Er is een reservefonds en een MJOP opgesteld. Omgeving De Egelantiersstraat is een rustig straatje met weinig verkeer in het hart van de charmante en gezellige Jordaan. Struin rond tussen de cafés en restaurants in de levendige Tweede Tuindwarsstraat. Of doe boodschappen op de (biologische) boerenmarkt aan de voet van de Noorderkerk, waar men al vanaf de 17de eeuw komt ruiken, proeven en kopen. Bezoek de vele boetiekjes, galeries, koffietentjes, creatieve werkplekken en de typisch Jordanese hofjes. Alles om de hoek!. Maar ook het Marnixbad, de Negen Straatjes, het Westerpark en de Haarlemmerstraat vind je op loopafstand. Het openbaar vervoer is ook goed bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij het Centraal Station en met de auto bent u zo op uitvalsweg A-10. Op loopafstand vertrekken er tevens meerdere bussen en trams. Er zijn bovendien diverse uitstekende basisscholen in de buurt. Erfpacht De woning ligt op Gemeentelijke erfpacht grond, deze is thans afgekocht tot 30 september 2034. Een indicatie voor overstap op eeuwigdurende erfpacht is bij de makelaar op te vragen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 70,3m2; (NEN Meetrapport aanwezig; - A locatie in de bruisende Jordaan; - Licht en uitstekend onderhouden appartement - Balkons aan beide zijden waardoor je elk dagdeel buiten in de zon kunt zitten; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Eikenhouten parketvloer door de gehele woning; - Berging in de onderbouw van 4,3m2; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse service kosten bedragen € 97,07; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze aan koper echter in Amsterdam; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. *************** We offer you this light-flooded and attractive apartment of 71m2 with two bedrooms, two balconies and a private storage room at the ground floor. This turn-key apartment is located in the quiet Egelantiersstraat in the heart of the Jordaan with a wide selection of the best cafes, restaurants and boutiques around the corner. Come and experience the cosy (‘gezellige’) vibe of the apartment and the neighbourhood for yourself! You reach the apartment on the second floor via the wide staircase. Upon entering you immediately feel the pleasant atmosphere due to the abundance of light and the functional layout. The house is fully equipped with a warm oak parquet floor which has been laid barrier-free. The hall gives access to all rooms of the apartment. The spacious living room is at the front with access to the first balcony. This balcony is located on the South-East and has sun for most of the day. In addition, the view is magnificent with the former "Prinses Wilhelmina Bewaarschool" (built in 1896) across the street. The modern kitchen is situated at the rear and is fully equipped. The kitchen also provides access to the second balcony where the sun comes out at around 6 p.m. Perfect for a drink at the end of the day or a cosy dinner for two with the colorful inner gardens of the Jordaan in the background. Both bedrooms are also located on this quieter rear and are of good size. The bathroom is equipped with a tightly tiled walk-in rain shower, washbasin with mixer tap, mirror with lighting and design radiator. There is a separate toilet which is finished in the same style as the bathroom. Furthermore, the house has a storage cupboard for the central heating boiler and a storage room with drain connections for your washer and dryer. The practical private storage room of 5m2 on the ground floor is also worth mentioning. Ideal for storing your (racing) bike or storing things that you do not need every day. In short, a practically designed and beautiful turn-key apartment! Surroundings The Egelantiersstraat is a quiet street with little traffic in the heart of the charming Jordaan. Browse the cafés and restaurants in the lively Tweede Tuindwarsstraat. Do your shopping at the (organic) farmers market in front of the Noorderkerk, where people have been smelling, tasting and buying local delicacies since the 17th century. Visit the many boutiques, galleries, coffee shops, creative workplaces and the typical Jordanian courtyards. You will find all of this around the corner! The Marnixbad, the Nine Streets, the Westerpark and the Haarlemmerstraat are also within walking distance. Public transportation is easily accessible. By bike you are within 5 minutes at Central Station and by car you can easily reach the A-10 exit road. Several buses and trams stops are within walking distance. There are multiple excellent primary schools in the area. Ground lease The property is on Municipal leasehold land, this has now been bought off until 30-09-2034. An indication of switching to perpetual leasehold can be obtained from the broker. Particularities - Living area 70,3m2; (NEN measurement report available; - A location in the bustling Jordaan; - Light and well-kept apartment; - Balconies on both sides so that you can sit outside in the sun every part of the day; - Two well-sized bedrooms; - Oak parquet flooring throughout the entire house; - Storage in the basement from 4,3m2; - Healthy and professionally managed VvE; - Monthly service costs are € 97,07; - Delivery in consultation; - Notary: choice of buyer in Amsterdam; - There is only an agreement once the deed of sale has been signed.

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport