Frederik Hendrikplantsoen 7 O

1052 XN

AMSTERDAM

1100000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    1100000,- k.k.

Bouw

  • Aantal kamers

    5

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    150 m2

  • Inhoud

    534 m3

  • Bouwjaar

    1890

Omschrijving

DUBBEL BENEDENHUIS VAN 150m2 MET HEERLIJKE TUIN VAN 36m2 OP HET ZUIDEN! Twee prachtige verdiepingen met authentieke details aan het oogverblindende Frederik Hendrikplantsoen, deze woning heeft het allemaal! EIGEN GROND!

Indeling
De woning bevindt zich in een beeldschoon pand in een groene omgeving naast de Jordaan en op 5 minuten afstand van het centrum. De woning is op twee manieren te betreden, via een deur naar het souterrain en een deur naar de verdieping op de bel-etage. Het souterrain is voorzien van 2 fijne slaapkamers, een studeerkamer en een masterbedroom met prachtige inloopkast die, indien gewenst, makkelijk omgezet kan worden in een vierde slaapkamer. Tevens vindt u hier de twee moderne badkamers, de eerste badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De tweede luxe badkamer heeft een inloopdouche met stortdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Middels een mooie schuifdeur in de masterbedroom bereikt u deze badkamer.

In 2007 is de gehele woning hoogwaardig gerenoveerd, in 2012 is het souterrain voorzien van een vloerverwarming en een nieuwe vloer. Het souterrain heeft aan de voorzijde twee grote raampartijen en is aan de achterzijde 3 ramen breed. Er komt dus veel licht naar binnen.

De bel-etage bereikt u middels een interne trap of via de voordeur, deze verdieping is een heerlijke doorzonkamer die in tweeën gesplitst wordt door handige ensuite deuren met veel opbergmogelijkheden. De ruime woonkamer aan de voorzijde gelegen kijkt uit op het groene Frederik Hendrikplantsoen, aan de achterzijde vindt u het gezellige eetgedeelte en de moderne keuken. Middels maar liefst 3 openslaande deuren bereikt u het terras die over de gehele breedte van het huis loopt. Het is hier een heerlijk plekje om s’ochtends in de zon te ontbijten, het terras is als het ware een verlengstuk van het woongedeelte. De fraaie keuken heeft een riant keuken eiland en is van alle denkbare gemakken voorzien. Tevens is deze etage voorzien van een erg handige vliering van 7,5m2, ideaal!

Als kers op de taart is er natuurlijk nog de tuin van 36m2 op het zuiden gelegen, het is hier heerlijk vertoeven met een groot aantal vrienden. De tuin is tevens ook te bereiken via een achterom, erg handig voor de fiets met bijvoorbeeld volle boodschappen tassen!

Omgeving
De locatie aan het Frederik Hendrikplantsoen is natuurlijk prachtig. Vlakbij het populaire Westerpark en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 3 en 10, bus 18 en 21 naar CS) zijn op loop- of fietsafstand. Zoals o.a. het Marnixbad met spa en health club, de Jordaan met vele gezellige cafés en restaurants. Er is een Albert Heijn op 400 m afstand en het Hugo de Grootplein kent diverse leuke restaurants en cafés zoals Razmataz en Hugo’s. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in hartje centrum.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van ca 149,50m2 (NEN-rapport aanwezig);
– Prachtig dubbel benedenhuis;
– 3 slaapkamers, 1 studeerkamer en 2 badkamers;
– Mogelijkheid om nog 2 éxtra slaapkamers te creëren;
– Nieuwe CV Ketel in 2018 geplaatst;
– Gelegen op eigen grond;
– Woning is volledig gerenoveerd in 2007;
– Riante tuin van ca. 36m2;
– Servicekosten bedragen €92,13 euro per maand;
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”