Funenpark 300 +PP

1018 AK

AMSTERDAM

830000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    830000,- k.k.

  • Soort woning

    bovenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    126 m2

  • Inhoud

    397 m3

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Luxueus, ruim en licht appartement (126m2) op de tweede verdieping in het in het mooiste gebouwtje van het prachtige Funenpark, gelegen op eigen grond. Vanuit de woning heeft u een waanzinnig 180 graden uitzicht op het park en de hele dag zon. De woning heeft 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), open keuken/woonkamer, grote badkamer, balkon op het Westen, 2 bergingen én een garagebox.

Indeling
Via 1 van de 2 gemeenschappelijke trappenhuizen of lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime hal met een videofoon intercom, ingebouwde garderobekast, separaat toilet en een grote berging die nu o.a. als wasruimte en opslagruimte wordt gebruikt.

De woning is voorzien van twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een een muur van leisteen, ramen vanaf het plafond tot aan de vloer en uitzicht op het park. Op de bijgevoegde alternatieve plattegrond kunt u zien wat de mogelijkheden zijn voor een eventuele derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wc en een dubbele wastafel.

Via de hal bereikt u de zeer grote woonkamer en open keuken. Deze geweldige ruimte heeft de uitstraling van een loft en door de vijf grote ramen, van plafond tot vloer, is dit een riante lichte ruimte. De wand met de ramen is geheel bekleed met leisteen. Samen met de walnoten houten wanden en de gietvloer zorgt dit voor een sfeervolle uitstraling.

Vanuit het woongedeelte bereikt u via de glazen schuifpui het balkon op het Westen. Het balkon grenst aan de brede groenstrook van het Funenpark en vanaf hier kunt u de hele dag genieten van de zon en het uitzicht. U kijkt uit op de molen bij Brouwerij ’t IJ en een mooi voormalig schoolgebouw.

Het luxueuze kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron oven combi, vaatwasser, warmhoudlade, 5-pitsgasfornuis met wokbrander, koelkastladen en een verrijdbare keukentrolley. Naast het kookeiland is een mooie eetruimte gecreëerd.

De woning heeft een interne berging én een externe berging op -1. De berging in de kelder is te bereiken via de lift en via een ingang aan de zijkant van het pand.

Op ongeveer 2/3 minuten loopafstand heeft de woning een separate garagebox. In deze garagebox is plaats voor een grote (hoge) auto, fiets en extra bergruimte.

Vereniging van Eigenaren
De VvE Tunga wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en bestaat uit 11 appartementsrechten. De maandelijke VvE servicekosten bedragen €191,22.

Erfpacht
De woning is gelegen op eigen grond.

Omgeving
Het gewilde Funenpark draagt als thema ‘ Wonen in een park’ en is volledig autovrij. Het Funenpark heeft zelfs de Gouden Piramide gekregen. Dat is een jaarlijkse prijs van de ministeries die betrokken zijn bij het architectuurbeleid. Het is een woonomgeving waar mensen elkaar (willen) kennen.

Naast een basisschool, kinderdagverblijf en een naschoolse opvang is er ook een speeltuin aan de kop van het Funenpark. U treft in de hippe en leuke Czaar Peterbuurt een ruim aanbod aan mooie winkels en leuke cafés en restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Kop van Oost, Spirit, Brouwerij het IJ of restaurant de Plantage bij Artis en natuurlijk diverse ontbijt- en lunchtentjes in de Czaar Peterstraat (in 2015 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Amsterdam). Aan horecagelegenheden dus geen gebrek! De dagelijkse boodschappen doet u op loopafstand bij de supermarkten en diverse winkels in winkelcentrum Brazilië of natuurlijk op de Dappermarkt. Kortom, een fantastische centrale, rustige en kindvriendelijke locatie met voor ieder wat wils!

Bereikbaarheid
Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen een paar minuten rijdt u via de Piet Heintunnel de Ring A-10 op. Tramlijn 7 stopt om de hoek en verbindt het Oostelijk Havengebied met het Centrum en het Westerpark. Het Centraal Station ligt op slechts tien minuten fietsen en is met Tram 26 met drie haltes bereikbaar.

Bijzonderheden
– 126m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
– Zeer licht appartement;
– Zonnig terras met vrij uitzicht;
– Lift aanwezig;
– Interne én externe berging;
– Privé garagebox;
– Bouwjaar 2008;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Actieve, professioneel beheerde VVE;
– Maandelijkse servicekosten €191,22;
– Oplevering in overleg;
– Notaris keuze aan koper, echter binnen de ring van Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Luxurious, spacious and bright apartment (126 m2) on the second floor in the most beautiful building of the beautiful Funenpark, located on private land. From the house you have an amazing 180 degree view of the park and the sun all day. The house has 2 bedrooms (possibility of 3), open kitchen / living room, large bathroom, balcony on the West, 2 storage rooms and a garage box.

Layout
You reach the apartment on the second floor via 1 of the 2 communal stairwells or elevator. Upon entering you arrive in the spacious hall with a videophone intercom, built-in wardrobe, separate toilet and a large storage room that is now used as a laundry room and storage space.

The house has two bedrooms. Both bedrooms have a slate wall, windows from the ceiling to the floor and views of the park. On the attached alternative floor plan you can see what the options are for a possible third bedroom. The bathroom has a bath, walk-in shower, toilet and a double sink.

Through the hall you reach the very large living room and open kitchen. This amazing space has the appearance of a loft and through the five large windows, from ceiling to floor, this is a spacious light space. The wall with the windows is completely covered with slate. Together with the walnut wooden walls and the cast floor, this creates an attractive appearance.

From the living area you can reach the balcony on the West through the sliding glass doors. The balcony borders on the wide green belt of Funenpark and from here you can enjoy the sun and the view all day long. You overlook the mill at Brouwerij ’t IJ and a beautiful former school building.

The luxurious kitchen island is equipped with various built-in appliances, such as a microwave oven combi, dishwasher, warming drawer, 5-burner gas stove with wok burner, refrigerator drawers and a mobile kitchen trolley. A beautiful dining room has been created next to the kitchen island.

The property has an internal storage room and an external storage room at -1. The storage room in the basement can be reached via the elevator and via an entrance on the side of the building.

The house has a separate garage box at approximately 2/3 minutes walking distance. This garage box has space for a large (high) car, bicycle and extra storage space.

Owners Association
The VvE Tunga is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and consists of 11 apartment rights. The monthly VvE service costs amount to € 191.22.

Ground lease
The property is located on private land.

Surroundings
The popular Funenpark theme is ‘Living in a park’ and is completely car-free. The Funenpark has even received the Golden Pyramid. That is an annual prize from the ministries involved in architecture policy. It is a living environment where people (want to) know each other.

In addition to a primary school, daycare center and after-school care, there is also a playground at the head of Funenpark. You will find in the trendy and fun Czaar Peterbuurt a wide range of beautiful shops and nice cafés and restaurants. Think for example of Kop van Oost, Spirit, Brouwerij het IJ or restaurant de Plantage at Artis and of course various breakfast and lunch places in the Czaar Peterstraat (proclaimed the best shopping street in Amsterdam in 2015). No shortage of catering establishments! You can do your daily shopping within walking distance at the supermarkets and various shops in the Brazil shopping center or of course at the Dappermarkt. In short, a fantastic central, quiet and child-friendly location with something for everyone!

Accessibility
Very centrally located to various roads. Within a few minutes you can enter the Ring A-10 via the Piet Hein tunnel. Tram line 7 stops around the corner and connects the Oostelijk Havengebied with the Center and Westerpark. The Central Station is only ten minutes by bike and can be reached by Tram 26 with three stops.

Particularities
– 126m2 (NEN2580 measurement report available);
– 2 bedrooms, possibility of 3 bedrooms;
– Very light apartment;
– Sunny terrace with unobstructed view;
– Elevator present;
– Internal and external storage;
– Private garage box;
– Year of construction 2008;
– Located on OWN GROUND;
– Active, professionally managed VVE;
– Monthly service costs € 191.22;
– Delivery in consultation;
– Notary choice of buyer, but within the Amsterdam ring road.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.”