Geuzenstraat 79 -II

1056 KB

AMSTERDAM

225000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    225000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Woonoppervlakte

    49 m2

  • Inhoud

    162 m3

  • Bouwjaar

    1934

Omschrijving

>>> For english, see below <<< Licht twee kamer appartement in de Baarsjes van 49m2 met een zonnig balkon op het Westen, berging in de onderbouw en gemeenschappelijke, door de VvE onderhouden en afgesloten binnentuin. De woning maakt deel uit van het populaire Geuzenhof 1 complex, zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum. Indeling: De woning heeft een L-vormige woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen is deze ruimte heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er leuk uitzicht op een plantsoen en de tegenoverliggende bebouwing. De keuken is netjes en voorzien van een oven en 4 pits gasfornuis. Via de keuken bereikt men het balkon waar men uitkijkt over de gemeenschappelijke binnentuin. Het balkon is gelegen op het Westen en heeft de middag en avondzon. De slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en heeft ook toegang naar het balkon. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Het appartement heeft een laminaat vloer en dubbele beglazing. In de onderbouw een lattenberging en toegang naar de gemeenschappelijke tuin (alleen te gebruiken voor bewoners). Men kan hier tevens de fiets of scooter veilig stallen (toegang via een centrale, afgesloten poort). VvE: De actieve vereniging van eigenaren "Geuzenhof 1" omvat 360 woningen en wordt professioneel beheerd door Rappange VvE beheer. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. Maandelijks voorschot servicekosten momenteel € 126,58 per maand, dit is inclusief € 50,00 spaarbedrag t.b.v. de aanleg van een (collectieve) warmtevoorziening. Omgeving: Het Geuzenhof I complex ligt in een groene, waterrijke omgeving aan de rand van De Baarsjes. Winkels voor dagelijkse boodschappen vind je in de Jan van Galenstraat en op de Admiraal de Ruijterweg/Jan Evertsenstraat. Er komen steeds meer goede restaurants en leuke café's in de buurt, waar Café Cook, Speijkervet, BarBaarsch en Bar Spek enkele voorbeelden van zijn. Met de fiets ben je in circa vijf minuten in de Jordaan en bij de hippe De Hallen! De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Een parkeervergunning is in dit deel van de stad nog snel verkrijgbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 49m2 (NEN 2580 gemeten) - Dubbel glas aan voor- en achterzijde - Het Geuzenhof I complex is aangemerkt als gemeentelijk monument - Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2058 - Oplevering in overleg - Notariskeuze is aan koper, de notaris dient echter als standplaats Amsterdam te hebben "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." English version: Description Light two bedroom apartment in De Baarsjes of 49m2 with a sunny balcony on the West, storage in the basement and common and enclosed courtyard (maintained by the Homeowners Association - HOA). The property is part of the popular Geuzenhof 1 complex, very centrally located on the edge of downtown Amsterdam. Layout: The house has an L-shaped living room with dining area at the front. Large windows make this room very light. From the living room there is a nice view of a park and the opposite buildings. The kitchen is clean and equipped with an oven and four burner stove. Through the kitchen you reach the balcony, offering views over the communal courtyard. The balcony is situated on the west, with sun in the afternoon and evening. The bedroom is also on the back and also has access to the balcony. The bathroom is well maintained and equipped with a bath, toilet and sink. The apartment has a laminate floor and double glazing. In the basement a storage and access to the communal garden (only use for residents). One can also safely store a bike or scooter (access via a central, closed gate). HOA: The active association of owners "Geuzenhof 1" includes 360 apartments and is professionally managed by Rappange HOA management. A long-term maintenance plan is available. Monthly payment for service is currently € 126.58 per month, which includes € 50.00 savings amount receivers for the construction of a (collective) heat supply. Setting: The Geuzenhof I Located in a green, water-rich environment at the edge of De Baarsjes. Grocery stores are nearby, for instance at the Jan van Galenstraat and Admiral de Ruijterweg / Jan Evertsenstraat. There are more and more good restaurants and nice bars in the neighborhood, like Café Cook, Speijkervet, Barbaarsch, and Bar Spek as just a few examples. By bike you are in about five minutes in the Jordaan and in the trendy De Hallen! The property is easily accessible by both public transport and car. A parking permit is available quickly in this part of town. Specifics: - Surface area 49m2 (NEN 2580 measured) - Double glass on front and back - The Geuzenhof I complex was listed as a municipal monument - Annual lease payments Canon paid until August 31, 2058 - Delivery in consultation - Notary choice is up to buyer, the notary must, however, are based in Amsterdam

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport