Granidastraat 54 3

1055 HM

AMSTERDAM

275000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    275000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    50 m2

  • Inhoud

    164 m3

  • Bouwjaar

    1941

Omschrijving

Een pareltje! Heerlijk ruim en licht appartement gelegen in hip & happening Amsterdam Bos en Lommer. Deze bijzonder sfeervolle woning van ca. 50m2 heeft een zonnig balkon op het oosten waar u de hele ochtend kunt genieten van de zon. De woning ligt op de derde, tevens bovenste verdieping (geen bovenburen) en is in 2015 volledig gerenoveerd. Een oase van licht, warmte en ruimtelijkheid is wat dit 3-kamer appartement uniek maakt.

Indeling
Via een eigen entree op de derde verdieping komt u binnen in de hal. De ruime en lichte woonkamer vindt u aan de voorzijde, waar u gemakkelijk een gezellige eettafel en een bankstel neerzet. Vanaf de woonkamer kijkt u fijn de brede straat in, voorzien van veel groen.

Middels de hal bereikt u de aan de achterzijde gelegen twee riante slaapkamers. De grote slaapkamer grenst aan het balkon waar u ’s ochtends kunt genieten van een ontbijtje in de zon. In de slaapkamer vindt u een handige inbouwkast waar u veel kleding in kwijt kunt. De nieuwe moderne keuken ligt ook aan de achterzijde tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en afzuigkap. Via de hal is ook de badkamer te bereiken die net zoals de keuken in 2015 is gerenoveerd. De badkamer heeft een regendouche, wastafel en designradiator en het toilet is apart. Het appartement verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Ook de Remeha CV ketel is recent geplaatst (2015). De kozijnen zijn van kunststof en er is overal dubbel glas aanwezig. Door de gehele woning ligt een warme laminaatvloer.

Omgeving & bereikbaarheid
In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés en restaurants op en nabij het Mercatorplein zoals Frits, Café Zurich, restaurant Edel en restaurant Moer. Ook kunt u dichtbij genieten van een lekker drankje op het terras van restaurant Van de Buurt, een smakelijke lunch bij cafe Het Wilde Westen of een heerlijk diner in restaurant La Casa di Michael. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen op nog geen 5 minuten fietsen. Uw dagelijkse boodschappen doet u om de hoek op het Bos en Lommerplantsoen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend! Binnen 3 minuten bent u met de auto op de Ring A10. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn dichtbij en diverse OV lijnen brengen u overal (station Zuid WTC, Centraal Station via Leidseplein of Jordaan). Met de fiets bent u binnen 10 minuten bij de Hallen, het Westerpark, het Hoofddorpplein of de Amstelveenseweg en binnen 15 minuten bij het Concertgebouw, het Leidseplein of de Jordaan.

Erfpacht
Erfpacht is afgekocht tot 30-09-2052.

Vereniging van Eigenaren
De VVE bestaat uit ‘Granidastraat 46-80’ en wordt professioneel beheerd voor Pro VvE beheer. De maandelijkse bijdrage is €97,50. Er is een MJOP opgesteld, een reservefonds aanwezig en een huishoudelijk reglement.

De bewoner vertelt
“Een pareltje van een appartement! In de ochtend ontbijt met een kop koffie in het zonnetje op het balkon en in de middag genieten in de woonkamer van het vele licht dat binnenkomt. Daarnaast is werkelijk alles dichtbij. Binnen drie minuten lopen ben je bij een van de 3 supermarkten op het Bos en Lommerplein. Binnen vier minuten zit je in de bus of tram of op de snelweg. Treinstations Sloterdijk en Lelylaan liggen op slechts 10 minuten fietsen. Oja, en binnen een paar minuten fietsen ben je in het Erasmuspark, Rembrandtpark of het Westerpark. Kortom, een heerlijke plek (zonder bovenburen) en ook nog eens in een rustige straat!”

Bijzonderheden
– Ca. 50m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig);
– Zonnig balkon op het oosten;
– Erfpacht afgekocht tot 30-09-2052;
– Servicekosten bedragen €97,50,- per maand;
– Voorzien van dubbel glas;
– Ruime berging van 7m2 op de begane grond;
– Zeer goed bereikbaar;
– Helemaal af en zeer goed onderhouden, dus u kunt er zo in;
– Oplevering in overleg;

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport