Griseldestraat 3 I

1055 AR

AMSTERDAM

275000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    275000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    50 m2

  • Inhoud

    204 m3

  • Bouwjaar

    1940

Omschrijving

English below

Uniek wonen met uitzicht op het water! Deze lichte drie kamer woning van ca. 50 m2 met maar liefst twee balkons (oost en west). De woning ligt op de eerste woonverdieping en maakt deel uit van een goed functionerende en actieve VvE. Door de rustige ligging en zicht op het Erasmuspark met veel groen en uitzicht op de kade is dit een heerlijke woning op een top locatie.

Indeling
Via de gezamenlijke entree komt u de woning binnen op de eerste verdieping. U stapt binnen in de hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd met grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op het water en het groene park. De woonkamer is voorzien van een zijkamer die als eetkamer gebruikt wordt, maar ook makkelijk dicht te zetten is waardoor er een tweede slaapkamer ontstaat. Aan de woonkamer grenst een ruim balkon waar in de ochtend de zon schijnt. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur met een 4pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en afzuigkap. Via de grote slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een douche, bad, wastafel en het toilet is apart. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een zeer grote inbouwkast. Overal is dubbel glas aanwezig. Aan de keuken en de slaapkamer genst het tweede ruime balkon gelegen op het Westen. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging van circa 11 m2.

Ligging en omgeving
De woning ligt op een centrale plek in Bos en Lommer in de rustig gelegen Erasmusparkbuurt. Er zijn in de directe omgeving diverse winkels waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen. De Bos en Lommerweg met zijn talloze restaurantjes en cafés is op loopafstand. Met de auto bent u binnen no time (drie stoplichten) in het centrum en op de Ring A10. Voor de deur bevinden zich genoeg parkeerplaatsen (middels een parkeervergunning) waar u de auto kunt parkeren. Kijk voor eventuele wachtlijsten op https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/vergunninggebied (het parkeervergunningsgebied is West 3.1. Op het moment van het schrijven van deze tekst was er geen wachtlijst). Recreëren kan in het nabijgelegen Westerpark met het uitgaanscentrum Westergasfabriek.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging genaamd “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Griseldestraat 3 te Amsterdam” omvat de appartementen Griseldestraat 3-HS tot en met Griseldestraat 3-III. De administratie wordt uitgevoerd door VvE NL.

Bijzonderheden
– ca. 50m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig);
– Fantastische locatie in de Erasmusparkbuurt;
– erfpacht afgekocht tot 31-07-2020;
– Servicekosten bedragen €120,- per maand; 
– Voorzien van dubbel glas;  
– 2 ruime balkons;
– Oplevering in overleg; kan spoedig
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

*******************

Unique living with a view of the water! This light three room apartment of approx. 50 m2 with no less than two balconies (east and west). The house is located on the first floor and is part of a well-functioning and active VvE. Due to the quiet location and view of the Erasmus Park with lots of green and views of the water, this is a wonderful home on a top location.

Layout
Through the shared entrance you enter the house on the first floor. You step inside the hall with access to almost all strains. At the front of the house is the living room situated with large windows that ensures a lot of light. From the living room there is a view over the water and the green park. The living room has a side room that is used as a dining room, but is also easy to close (to create a second bedroom). There is a spacious balcony adjacent to the living room where the sun shines in the morning. At the rear of the house is the kitchen located with various appliances with a 4-burner induction hob, dishwasher, fridge with freezer, oven and hood. Through the large bedroom you can reach the bathroom. The bathroom has a shower, bath, sink and the toilet is separate. The large bedroom is located at the rear and has a very large built-in wardrobe. Double glazing is present everywhere. The second spacious balcony is located on the west and you can acces it from the kitchen and the bedroom. On the ground floor there is a large storage room of approximately 11 m2.

Location and surroundings
The house is in a central location in Bos en Lommer in the quiet Erasmuspark neighborhood. There are several shops in the immediate vicinity where you can do your daily shopping. The Bos en Lommerweg with its numerous restaurants and cafes is within cycling distance. By car you are in no time in the center and on the Ring A10. In front of the door there are enough parking spaces (by means of a parking permit) where you can park your car. Look for waiting lists on https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/vergunninggebied (at this moment there is no waiting list. The area is West 3.1). Recreation is possible in the nearby Westerpark with the entertainment center Westergasfabriek.

Owners Association
The association called “Association of Owners of the Griseldestraat 3 building in Amsterdam” includes the apartments Griseldestraat 3-HS to Griseldestraat 3-III. The administration is carried out by VvE NL.

Features
– approx. 50m2 (NEN 2580 measured, measurement report available);
– Fantastic location in the Erasmuspark neighborhood;
– leasehold surrendered to 31-07-2020;
– Service costs are €120,- per month;
– Equipped with double glazing;
– 2 spacious balconies;
– Delivery in consultation; can soon
– The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the purchase deed.

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport