Groen van Prinstererstraat 68 H

1051 EP

AMSTERDAM

675000,- k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs

    675000,- k.k.

  • Soort woning

    benedenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    81 m2

  • Inhoud

    280 m3

  • Bouwjaar

    1911

Omschrijving

*English below

Op zoek naar een heerlijke benedenwoning met zonnige tuin? Dan kan dit zomaar eens de woning voor u zijn! Dit fijne huis van circa 81m² heeft twee slaapkamers en een zeer riante, lichte woonkamer met open keuken. De woning is in 2020 op fraaie wijze gerenoveerd (badkamer en keuken, gestukt, geschilderd, elektra etc.) en daarom echt helemaal instapklaar. Afgewerkt met een unieke massief eikenhouten vloer die bijdraagt aan de warme sfeer in het huis. Het appartement is gelegen aan de prachtige Groen van Prinstererstraat in de Staatsliedenbuurt. Een gemoedelijke maar rustige straat op steenworp afstand van de Jordaan en het Westerpark. Centraal Station ligt op een kleine tien minuten fietsen. De woning ligt op eigen grond. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Middels de eigen voordeur bereikt u de hal van de woning, waar u voldoende plek heeft de jassen op te bergen. Vanuit de hal bereikt u via de open keuken de riante woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote glazen pui en twee lichtkoepels. Er is meer dan voldoende plek voor een een gezellige zit-, eethoek en thuiswerkplek. Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De tuin is echt een verlengde van de woonkamer en daardoor een heerlijke plek om ‘s zomers van de zon te genieten. De strakke keuken is uitgerust met hoogwaardig apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis en afzuigkap. Het (extra diepe) aanrechtblad en de lengte van de keuken zorgen voor veel werkruimte en de vele kastjes maken dat hier voldoende opbergruimte is. De perfecte keuken voor mensen die van koken houden! Aan de overzijde van de keuken vindt u ook nog praktische inbouwkasten. Genoeg opbergruimte dus!

De tweede slaapkamer grenst aan de keuken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is van zeer goed formaat. Hier heeft u voldoende plek voor een riant tweepersoonsbed en voor voldoende kastruimte. De moderne badkamer (2020) beschikt over een riante dubbele inloopdouche met regendouchekoppen, een dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal bereikt u de berging met daarin de aansluiting voor wasmachine en droger.

Door de gehele woning ligt een massieve eikenhouten vloer. In 2020 is de woning op fraaie wijze verbouwd; de badkamer is compleet gerenoveerd, er is overal gestukt en geschilderd, de keuken gewrapt, de elektra vernieuwd en de tuin opgeknapt. U kunt er dus zo in!

Omgeving en bereikbaarheid
De Groen van Prinstererstraat is een gezellige en gemoedelijke straat in de Staatsliedenbuurt. In de nabije omgeving vindt u tal van leuke horecagelegenheden. Ga voor een goede kop koffie naar AO Bar om de hoek of naar Back to Black. Voor een heerlijk diner kunt u naar Pendergast, Café Beurre of het geliefde Café-Restaurant Amsterdam. Het Westerpark ligt op loopafstand, hier kunt u ‘s zomers niet alleen prachtig wandelen of picknicken, ook zitten hier tal van gezellige terrassen (Radio Radio, Troost, Mossel en Gin), het Ketelhuis en natuurlijk het Westergasterrein met eindeloos veel evenementen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de SportCity op de van Hallstraat of Het Marnix. Binnen 5 minuten wandelen bereikt u de altijd gezellige Jordaan met een groot scala aan gezellige café’s en restaurants en natuurlijk de Noordermarkt. Kortom; een buurt waar u zich geen moment hoeft te vervelen!

De bereikbaarheid naar de woning is uitstekend: bus en tramhaltes Frederik Hendrikplantsoen en Van Limburg Stirumstraat liggen op enkele minuten lopen. Station Sloterdijk en Centraal Station bereikt u met 10 minuten fietsen. Met de auto rijdt u met 5 minuten de A10 op.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is gezond, wordt intern beheerd en bestaat uit 4 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een opstalverzekering, meerjaren onderhoudsplan en een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen €125,60.

Bijzonderheden
– 81m² (volgens BBMI norm);
– Twee slaapkamers;
– Gelegen op eigen grond;
– Goed geïsoleerd;
– Maandelijkse servicekosten €125,60 per maand;
– Zonnige tuin op het westen;
– In 2020 verbouwd (badkamer, gestukt, geschilderd, tuin vernieuwd, elektra vernieuwd);
– Massief eikenhouten vloer;
– Nieuwe (2020) en zeer ruime inbouwkasten;
– Gemoedelijke en gezellige straat in de Staatsliedenbuurt;
– Nabij de Jordaan en het Westerpark;
– Bereikbaarheid uitstekend (dichtbij Centraal Station en Sloterdijk, vlakbij de snelweg);
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————–

Looking for a lovely appartment on the ground floor with a sunny backyard? Then this could be just the home for you! This wonderful house of approximately 81m² has two bedrooms and a very spacious, bright living room with open kitchen. It is truly a turnkey house with it being beautifully renovated in 2020 (bathroom and kitchen, plastered, painted, electricity, etc.). Finished with a unique solid oak wooden floor that contributes to the warm atmosphere in the house. The apartment is located on the beautiful Groen van Prinstererstraat in the Staatsliedenbuurt. A pleasant but quiet street a stone’s throw from the Jordaan and the Westerpark. Central Station is less than ten minutes by bike. The house is situated on freehold land. Contact us quickly for a viewing!

Layout
Entering through your own front door, you reach the hallway, where you have enough space to store your coats. From the hall you reach the spacious living room crossing the open kitchen. The living room is wonderfully bright due to the large glass facade and two skylights. There is more than enough room for a cozy seating area, dining area and home workspace. You reach the backyard through the patio. The backyard really functions as an extension of the living room and therefore is a wonderful place to enjoy the summer sun. The sleek kitchen is equipped with high-quality appliances, including a fridge-freezer, oven, stove and extractor hood. The (extra deep) worktop and the length of the kitchen provide a lot of work space and the many cupboards ensure that there is sufficient storage space. The perfect kitchen for people who love to cook! On the other side of the kitchen you will also find practical built-in cupboards. Plenty of storage space!

The second bedroom is adjacent to the kitchen. This space is ideal to use as a nursery or home office. The spacious main bedroom is located at the front of the house. Here you have enough space for a spacious double bed and sufficient closet space. The modern bathroom (2020) has a spacious double walk-in shower with rain shower heads, a double sink and toilet. From the hall you reach the storage room with the connection for washing machine and dryer.

There is a solid oak wooden floor throughout the house. The appartment was beautifully renovated in 2020; the bathroom has been completely renovated, everything has been plastered and painted, the kitchen has been wrapped, the electricity has been renewed and the garden has been refurbished. So you can go right in!

Environment and accessibility
The Groen van Prinstererstraat is a cozy and friendly street in the Staatsliedenbuurt. In the vicinity you will find many nice restaurants. For a good cup of coffee, head to AO Bar around the corner or Back to Black. For a delicious dinner you can go to Pendergast, Café Beurre or the popular Café-Restaurant Amsterdam. The Westerpark is within walking distance, here you can not only enjoy a beautiful walk or picnic in the summer, there are also many pleasant terraces (Radio Radio, Troost, Mossel and Gin), the Ketelhuis and of course the Westergasterrein with endless events. Sports enthusiasts can indulge themselves at the SportCity on the van Hallstraat or Het Marnix. Within a 5-minute walk you reach the always pleasant Jordaan with a wide range of cozy cafes and restaurants and of course the Noordermarkt. In short; a neighborhood where you will never be bored!

The accessibility to the house is excellent: bus and tram stops Frederik Hendrikplantsoen and Van Limburg Stirumstraat are a few minutes’ walk away. Sloterdijk Station and Central Station can be reached within 10 minutes by bike. You can reach the A10 in 5 minutes by car.

Owners Association
The Home Owners Association is healthy, is managed internally and consists of 4 apartment rights. Meetings are held annually, there is a home insurance, multi-year maintenance plan and a reserve fund. The monthly service costs are €125.60.

Particularities
– 81m² (according to BBMI standard);
– Two bedrooms;
– Located on freehold land;
– Well insulated;
– Monthly service costs €125.60 per month;
– Sunny west-facing garden;
– Renovated in 2020 (bathroom, plastered, painted, garden renewed, electricity renewed);
– Solid oak wooden floor;
– New (2020) and very spacious fitted wardrobes;
– Quiet and cozy street in the Staatsliedenbuurt;
– Near the Jordaan and the Westerpark;
– Excellent accessibility (close to Central Station and Sloterdijk, near the highway);
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”