Huntum 49

Omschrijving

*English below

Wij bieden u deze unieke halfvrijstaande villa met grote tuin en drie slaapkamers en aparte werkkamer, omringd door natuur en rust met alle gemakken van de stad nabij! De woning geniet een hoekligging en heeft daarom veel vrijheid en privacy. Daarnaast heeft de woning een tuin aan drie zijden en kijkt u vanuit de achtertuin prachtig uit over het water. Door de gunstige indeling kan het pand ook dienen als praktijkwoning met een aparte ingang. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Middels de entree bereikt u de ruime hal met genoeg ruimte voor een garderobe. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, en beschikt over diverse hoogwaardig (inbouw)apparatuur, waaronder een kookplaat met 2 pitten en 1 wokbrander, een oven/hogedruk stoomoven combinatie (krachtstroom), een keramische grillplaat, een elektro-friteuse, een koffiezetapparaat, een Amerikaanse koelkast met ijsdispenser, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is zeer ruim en de lichtkoepel maakt dit een prettige, lichte ruimte. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een schuifpui naar het terras in de voortuin. Via de woonkamer of via de hal bereikt u het kantoor. De gunstige indeling maakt deze ruimte zeer geschikt als praktijkruimte aan huis. Vanuit de hal bereikt u ook het toilet en de ruime berging. De goed onderhouden achtertuin grenst aan het water van het Nelson Mandelapark en heeft twee ruime terrassen. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de rust en natuur.

Eerste verdieping
De trap in de hal brengt u naar de hal van de eerste etage. De grote slaapkamer is aan de rechterkant gelegen en heeft een eigen walk-in closet. Ook bereikt u vanuit de slaapkamer het ruime dakterras. Verder beschikt deze verdieping nog over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De badkamer heeft een ruim hoekbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in een zeer rustige woonwijk, met een gunstige ligging ten opzichte van Diemen, Amstelveen, Schiphol en natuurlijk de binnenstad van Amsterdam. De woning wordt omringd door groen en sport- en recreatiemogelijkheden in het Nelson Mandelapark en het nabijgelegen Gaasperpark en Diemerbos. ‘s Zomers kunt u heerlijk vertoeven op het Gaasperplasstrand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar winkelcentrum Amsterdamse Poort. In de omgeving zijn diverse scholen en kinderopvang aanwezig.

De bereikbaarheid naar de woning is goed; u vindt diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals het NS station Bijlmer Arena in de nabije omgeving. Met de auto bereikt u binnen een mum van tijd de uitvalswegen A9, A2, A1 en ringweg A10.

Bijzonderheden
– Half vrijstaande villa, uniek voor Amsterdam
– De erfpacht is eeuwig durend afgekocht!
– 213,60m2 (volgens BBMI norm);
– Tuin aan drie zijden van de woning;
– Achtertuin met prachtig uitzicht over het water en het park;
– Drie goede slaapkamers;
– Ruime woonkamer en keuken met hoogwaardig apparatuur;
– Veel rust, privacy en ruimte;
– Badkamer met ligbad;
– Vloerverwarming begane grond en badkamer;
– Mogelijkheid voor praktijk aan huis;
– Rustig gelegen en omringd door natuur, met de gemakken van de stad nabij;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————————————————————————-

We offer you this unique semi-detached villa with a large garden and three bedrooms and a separate office, surrounded by nature and tranquility with all the comforts of the city nearby! The house enjoys a corner location and therefore has a lot of freedom and privacy. In addition, the house has a garden on three sides and you have a beautiful view of the water from the backyard. Due to the favorable layout, the building can also serve as a practice home with a separate entrance. The lease has been bought off perpetually Contact us for a viewing.

Layout

Ground floor
Through the entrance you reach the spacious hall with enough space for a wardrobe. The hall provides access to all rooms of the house. The kitchen is located at the front of the house and has various high-quality (built-in) appliances, including a hob with 2 burners and 1 wok burner, an oven/high-pressure steam oven combination (power current), a ceramic grill plate, an electric deep-fat fryer, a coffee machine, an American fridge with ice dispenser, dishwasher and extractor hood. The kitchen is very spacious and the skylight makes this a pleasant, light space. The spacious living room is located at the rear of the house and has sliding doors to the terrace in the front garden. You reach the office through the living room or through the hall. The favorable layout makes this space very suitable as a practice space at home. From the hall you can also reach the toilet and the large storage room. The well-maintained backyard borders the water of the Nelson Mandela Park and has two spacious terraces. The garden is a wonderful place to enjoy the peace and nature.

First floor
The stairs in the hall take you to the hall of the first floor. The master bedroom is located on the right and has its own walk-in closet. You can also reach the spacious roof terrace from the bedroom. This floor also has two bedrooms, one of which has a private balcony. The bathroom has a spacious corner bath, double walk-in shower, double sink and toilet.

Environment and accessibility
The property is located in a very quiet residential area, with a convenient location in relation to Diemen, Amstelveen, Schiphol and of course the city center of Amsterdam. The house is surrounded by greenery and sports and recreational opportunities in the Nelson Mandela Park and the nearby Gaasper Park and Diemerbos. In the summer you can relax on the Gaasperplas beach. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center. There are several schools and childcare facilities in the area.

The accessibility to the house is good; you will find various public transport options such as the Bijlmer Arena train station in the vicinity. You can reach the highways A9, A2, A1 and ring road A10 in no time by car.

Particularities
– Semi-detached villa, unique for Amsterdam
– Perpetual ground lease has been bought off;
– 213.60m2 (according to BBMI standard);
– Garden on three sides of the house;
– Backyard with beautiful views over the water and the park;
– Three good bedrooms;
– Spacious living room and kitchen with high-quality equipment;
– Lots of peace, privacy and space;
– Bathroom with bathtub;
– Underfloor heating on the ground floor and bathroom;
– Possibility for practice at home;
– Quietly located and surrounded by nature, with the conveniences of the city nearby;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”