Kea Boumanstraat 50 A

1095 MA

AMSTERDAM

650000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    650000,- k.k.

  • Soort woning

    dubbel benedenhuis

Bouw

  • Aantal kamers

    5

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    115 m2

  • Inhoud

    432 m3

  • Bouwjaar

    2015

Omschrijving

UNIEKE KANS! Een pareltje op het hippe Zeeburgereiland.
Dit prachtige dubbele benedenhuis van 115m2 met uitzicht op het IJ is in 2015 gebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau. Met een fraai aangelegde tuin, een goed uitgeruste keuken, hoge plafonds, een moderne badkamer, een fraaie gietvloer en 3 slaapkamers is deze woning een werkelijk plaatje en volledig instap-klaar.
Ideaal voor gezinnen!

Indeling:
Via een gemeenschappelijk entree (gedeeld met slechts de bovenburen) bereikt u deze leuke woning op de begane grond. U komt binnen in een fijne hal die toegang geeft tot een separaat toilet en middels de schuifdeur tevens tot de woonverdieping. Een zeer riante en lichte ruimte!
De moderne keuken vindt u aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Tijdens het koken geniet u hier een magisch uitzicht over het IJ, waar u meest bijzondere schepen voorbij ziet varen.
De ruime living vindt u aan de achterzijde, evenals de zonnige tuin. De gehele achtergevel is een prachtige vouwwand, waardoor er een prettig licht naar binnen komt en de tuin een verlengstuk van uw woonkamer wordt.

De living en de keuken kunt u afsluiten middels een schuifwand tussen de ruimtes.

De eerste etage is een fijne en overzichtelijke verdieping met grote raampartijen. De open hal geeft toegang tot alle vertrekken en aan de voorzijde is een rustige werkplek gerealiseerd met een mooi uitzicht op het IJ. U kunt hier ongestoord thuis werken en genieten van het vrije uitzicht. De drie slaapkamers zijn alle drie van goed formaat. De moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met stortdouche en wastafel vindt u tevens op deze etage. Tot slot treft u hier een separaat toilet en een handige opbergkast waar u de wasmachine en droger in kwijt kunt.

Kortom; Een riant familie huis met een uniek en prachtig uitzicht en een heerlijke tuin. Helemaal klaar om direct te betrekken!

Omgeving:
Dit appartement is gelegen op Zeeburgereiland, een moderne en hippe woonwijk in wording. Door de situering binnen de ring staat u eenvoudig en snel in de bruisende binnenstad van Amsterdam met de fiets, scooter of tramlijn 26. Ook de snelweg is vlakbij, zodat u snel bij familie, vrienden of uw werk bent.
De buurt is nog deels in aanbouw, maar het is nu al een top locatie. Op het eiland vindt u een basisschool, middelbare school, sportclubs en horeca in de vorm van restaurant Haddock, Nuttig, Storm en the Cruise Inn. Voor dagelijkse boodschappen kunt u op het eiland terecht bij Borneo, een handige buurt supermarkt met allerlei verse groentes, fruit en brood. Er komt een Urban Sport Zone met skatepark en ook zal er binnenkort een ROC komen. Op korte termijn zullen meerdere winkels en eetgelegenheden er hun deuren openen.
Daarnaast kunt u voor boodschappen ook altijd terecht op het nabij gelegen IJburg. IJburg beschikt over tal van horecagelegenheden, leuke koffietentjes, restaurants, shopgelegenheden.

Vereniging van eigenaren:
De VvE ‘Kea Boumanstraat 50’ wordt intern beheerd en telt 2 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage is €60,-.

Erfpacht:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht van de Gemeente Amsterdam. Algemene Bepalingen 2000. De canon bedraagt € 2.188,98 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Einde tijdvak 31-05-2064. Jaarlijkse indexering.

Bijzonderheden:
– Wonen op het upcoming Zeeburgereiland;
– VRIJ UITZICHT over het IJ;
– Woonoppervlakte van 114,40m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar);
– Erfpachtcanon bedraagt €2.188,98 per jaar, fiscaal aftrekbaar;
– Bouwjaar 2015;
– Externe berging van ca. 6m2;
– Servicekosten voor het appartement bedragen €60,-;
– VvE wordt intern beheerd;
– Eigen parkeerplaats voor de deur;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport