Kerkstraat 242

1017 HA

AMSTERDAM

Kenmerken

  • Soort woning

    beneden + bovenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    7

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    174 m2

  • Inhoud

    425 m3

Omschrijving

English version below!

Sfeervolle woning op een centrale locatie in de Kerkstraat. Compleet gerenoveerd in 2009, bestaande uit 4 woonlagen, 3 slaapkamers (4 mogelijk), eikenhouten vloeren en 2 terrassen op het zuiden!

De woning is per 1 december 2022 beschikbaar, de maandelijkse huur bedraagt €4.000,- inclusief water, gas, elektra en internet.

Het is niet geschikt voor woningdelers en de woning is beschikbaar voor 10/12 maanden, dit wordt in overleg afgestemd. Er zijn geen huisdieren toegestaan. De woning wordt gemeubileerd verhuurd.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, bijkeuken met wasmachine/droger/berging, half ligbad, meterkast, doorgang naar kelder (geschikt als berging).

Eerste verdieping: Via dubbele Franse deuren komt u binnen in de zeer ruime royale (70m2) woon/eetkamer met een lange (280cm) massief eiken eettafel. Er zijn twee doorgangen naar het grote (18m2) terras met prachtig uitzicht op de binnenplaats. Half open keuken (Bulthaup) met ingebouwde Nespresso machine, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Via de korte trap en een schuifdeur vindt u de comfortabele (20m2) bibliotheek/kantoor ruimte met Mobilia-bureau, verschuifbaar boekenplanksysteem en uitzicht op de straat.

Tweede verdieping: Slaapkamer met aangrenzend terras (13m2) op het zuiden, tweede (gasten)slaapkamer met uitzicht op de straat, zeer luxueuze badkamer met duo-ligbad, toilet en separate douche.

Derde verdieping: Slaapkamer / complete badkamer met duo-ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en toilet.

Omgeving:
Gelegen tussen de Vijzelstraat en de Reguliersgracht. Metro- en tramhaltes op loopafstand, Rembrandtplein, Prinsengracht, Keizergracht, Herengracht en Reguliersgracht en talloze restaurants en pubs. Ook bereikt u met een paar minuten lopen de nachtclubs van het Leidsplein, het Nationeel Theater, het Rijksmuseum en de Amstel. Kortom, de levendigheid van het centrum van Amsterdam binnen handbereik maar zonder de drukte.

Bijzonderheden:
– Volledig gemeubileerd
– 174m2 plus terrassen;
– Beschikbaar vanaf 1 december 2022;
– Huurperiode 10-12 maanden;
– Video-intercomsysteem;
– Eigen entree;
– Recentelijk voorzien van LED-verlichting en dimmers overal.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Charming row house on centrally located Kerkstraat Street. Completely renovated in 2009, this home comprises 4 floors with 3 bedrooms (potentially 4), hardwood floors (oak) throughout, 2 terraces facing South.

The house is available immediately, the monthly rent is € 4.000, including water, gas, electricity and internet.

It is not suitable for home sharers and the home is available for 10/12 months, this will be agreed in consultation. No pets are allowed. The house is rented furnished.

Division:
Ground floor: Entrance hallway, utility room with washer/dryer/storage, half bath, electrical closet, passageway to small cellar (suitable for storage).

First floor: Enter through double French doors to very spacious (70m2 ) living/dining area with long (280cm) solid oak dining table. Two doorways to large (18m2) terrace with courtyard view. Semi-open kitchen (Bulthaup) with built-in Nespresso machine, 5-burner gas stove with hood, microwave, dishwasher, refrigerator, Quooker. Three steps and a sliding door finds a comfortable (20m2) office/library with Mobilia desk, sliding bookshelf system, and street view.

Second floor: Bedroom with adjacent terrace (13m2), second (guest) bedroom with street view, full bath with duo-bath and shower cabinet.

Third floor: Bedroom/ full en suite bath with duo-bath, double sink, shower cabinet.

Location:
Between Vijzelstraat and Reguliersgracht. Very few minutes walk to metro and tram stops, Rembrantplein, four canals (Prinsengracht, Kaisergracht, Herengracht, and Reguliersgracht), and countless restaurants and pubs. A few minutes more on foot reaches the nightclubs of Leidseplein, the National Theatre, the Rijksmuseum, and the Amstel River. In short, the liveliness of the center of Amsterdam within easy reach but without the crowds.

Details:
– Fully furnished
– 174m2 plus terraces;
– Available from 01 December 2022;
– Rental of 10/12 months;
– Video intercom system;
– Private entrance;
– Recently retrofitted with LED lighting and dimmer switches throughout.