Kuipersstraat 43 2

Omschrijving

English below**

In het hart van de gewilde Pijp, bieden wij dit prachtig gerenoveerde appartement van 56m2 aan. De woning, gelegen op EIGEN grond, beschikt over een lichte woonkamer, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden, keuken met inbouwapparatuur, vernieuwde badkamer en separaat toilet en een interne berging. Op loopafstand van de Amstel en allerlei gezellige cafés en restaurants!

Indeling:
Via het brede en nette trappenhuis komt u terecht op de tweede verdieping. U stapt binnen in de hal die u verbindt met de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een grote ramenpartij waardoor er veel lichtinval is. Het is een fijne woonkamer waar een gezellige leefruimte gecreëerd kan worden. Naast de woonkamer bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een nieuwe douche en ventilatiesysteem. Hiernaast zit het separaat toilet dat ook vernieuwd is. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is van goed formaat. Middels openslaande deuren komt u terecht op het balkon dat is gelegen op het zuiden. Het balkon grenst aan de gehele achterzijde en u kunt hier heerlijk genieten van de zon. Tevens is er een opbergkast aanwezig op het balkon.

De moderne keuken is voorzien van alle gemakken! Een nieuwe SMEG oven en gasfornuis (6pits), vaatwasser, magnetron en een koelkast en vriezer. Ook is vanuit hier het balkon te bereiken.

De woning is gerenoveerd, netjes afgewerkt, voorzien van een houten vloer, LED spotjes en een interne berging met wasmachineaansluiting.

Omgeving en bereikbaarheid:
De locatie zo in het midden van de bruisende Pijp is natuurlijk prachtig. Gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan het Gerard Douplein met daar de bekende Pilsvogel en Het Paardje. De van Ostadestraat zit ook boordevol met leuke plekken. Zo is een wijntje bij Glou Glou een echte aanrader. Ook het Cornelis Troostplein zit vol met hotspots zoals Brouwerij Troost, Stroom, Loetje en VOLT. Op de Ferdinand Bolstraat vindt u alle winkels die u nodig heeft. Om over de leuke zomerse terrassen op bijvoorbeeld het Van der Helstplein nog maar te zwijgen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u maar een paar stappen te zetten, want de Albert Heijn zit op nog geen 200 meter afstand. Ook de Landmarkt en Marqt zit om de hoek, net zoals een Jumbo, de Dirk en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt, waar u 6 dagen in de week terecht kunt voor allerlei verse specialiteiten. Voor ontspanning en sport kunt u terecht in het heerlijk groene Sarphatipark. Ook het centrum van Amsterdam is op korte afstand bereikbaar.

Ook is de woning goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Amstel is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Van Woustraat en Ceintuurbaan zijn meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Amstel en Amsterdam Centraal. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 en de A-2, deze zijn beiden met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Vereniging van Eigenaren:
De gezonde VvE bestaat uit 10 appartementsrechten en wordt intern beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen €120,-.

Bijzonderheden:
– 56m2 NEN gemeten;
– Gerenoveerd appartement midden in de Pijp;
– Balkon op het zuiden;
– 1 slaapkamer;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Vernieuwde badkamer;
– Interne berging;
– Gezonde en actieve VvE;
– Maandelijkse servicekosten €120,-;
– MJOP aanwezig;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg, kan zo snel mogelijk;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

In the center of the popular Pijp, we offer this beautifully renovated 56m2 apartment. The house, located on OWN land, has a bright living room, bedroom with patio doors to the sunny south-facing balcony, kitchen with appliances, extensive bathroom and separate toilet and an internal storage room. Within walking distance of the Amstel and cozy cafes and restaurants!

Layout:
Via the wide and neat staircase you reach the second floor. You enter the hall that connects you to the living room. The bright living room has large windows, so there is a lot of light. It is a nice living room where a cozy living space can be created. Next to the living room is the bathroom. This bathroom is equipped with a new shower and ventilation system. Next to it is the separate toilet that has also been renovated. The bedroom is located at the rear of the apartment and is of good size. Through French doors you reach the balcony that is located on the south. The balcony borders the entire rear and you can enjoy the sun here. There is also a storage cupboard on the balcony.

The modern kitchen is fully equipped! A new SMEG oven and gas stove (6 burners), dishwasher, microwave and a fridge and freezer. The balcony can also be reached from here.

The house has been renovated, neatly finished, with a wooden floor, LED spots and an internal storage room with washing machine connection.

Environment and accessibility:
The location in the middle of the bustling Pijp is of course beautiful. Cozy cafes and restaurants abound, such as Gerard Douplein with the famous Pilsvogel and Het Paardje. The van Ostadestraat is also packed with nice places. For example, a glass of wine at Glou Glou is highly recommended. The Cornelis Troostplein is also full of hotspots such as Brouwerij Troost, Stroom, Loetje and VOLT. You will find all the shops you need on the Ferdinand Bolstraat. Not to mention the nice summer terraces on Van der Helstplein, for example. For daily shopping you only have to take a few steps, because the Albert Heijn is less than 200 meters away. The Landmarkt and Marqt are also around the corner, just like a Jumbo, the Dirk and of course the famous Albert Cuyp market, where you can enjoy all kinds of fresh specialties 6 days a week. For relaxation and sports you can visit the wonderfully green Sarphatipark. The center of Amsterdam is also a short distance away.

The house is also easily accessible by public transport, Amsterdam Amstel station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. There are several bus and tram stops on the Van Woustraat and Ceintuurbaan towards Amsterdam Amstel and Amsterdam Central. Also conveniently located in relation to the ring A-10 and the A-2, both can be reached by car within a few minutes.

Owners Association:
The healthy VvE consists of 10 apartment rights and is managed internally. There is an MJOP and a reserve fund and the monthly service costs are €120.

Particularities:
– 56m2 NEN measured;
– Renovated apartment in the middle of the Pijp;
– South-facing balcony;
– 1 bedroom;
– Kitchen with appliances;
– Renovated bathroom;
– Internal storage room;
– Healthy and active VvE;
– Monthly service costs €120,-;
– MJOP present;
– Located on private land;
– Delivery in consultation, as soon as possible;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”