Muntendamstraat 61

Omschrijving

ENGLISH BELOW ***

Starters opgelet! Vanaf nu beschikbaar: gezellig en goed ingedeeld appartement tussen de Amstel en het Oosterpark in! De woning is 49m2, heeft een heerlijk zonnig terras, ruime slaapkamer, lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en een externe berging. Wacht niet langer en bel ons nu voor een 1 op 1 bezichtiging!

Indeling:
Via de trap bereikt u het op de hoek gelegen appartement op de vierde etage. Via de hal (met bergingsruimte en kast met wasmachineaansluiting) komt u binnen in de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een gezellige zit- en eethoek en grenst aan de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, 5pits gasfornuis, koelkast en een vaatwasser. De slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde, is van zeer goed formaat en kan worden afgesloten middels een schuifdeur. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras. Dit heerlijke terras is gelegen op het zuiden (praktisch de hele dag de zon). De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een toilet.

De woning is netjes afgewerkt, geïsoleerd, voorzien van een laminaat vloer en heeft veel bergingsruimte. In de onderbouw bevindt zich nog een externe berging.

Omgeving & bereikbaarheid:
De Muntendamstraat is een autovrijestraat in de Oosterparkbuurt. De straat grenst aan de Mauritskade en Boerhavenplein en is een van de weinige echt rustige straatjes in Amsterdam. Doordat de woning gelegen is op de grens van Centrum, Oost en Zuid, bent u in no-time overal! De binnenstad is een paar minuten fietsen evenals de Pijp met haar gezellige cafe’s, restaurants en natuurlijk de Albert Cuijp. In Oost kunt u terecht voor boodschappen op de Dappermarkt of een van de vele kleine mulitculturele winkels. Het Oosterpark, Artis, het Tropenmuseum, Kriterion, het OLVG-ziekenhuis, HVA en de UVA zijn om de hoek. In de nabije omgeving vindt u het metrostation Weesperplein en de tramlijnen 3, 4, 7, 9, 10, 14, 16 en 24. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de woning.

Vereniging van eigenaren:
De actieve VvE Amstelterrein I blok I wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en bestaat uit 50 appartementsrechten. Er is een MJOP en reservefonds aanwezig en de maandelijkse kosten bedragen €82,14.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 49m2 BBMI gemeten;
– Dakterras op het zuiden;
– 1 ruime slaapkamer;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Maandelijkse servicekosten €82,14;
– Erfpacht afgekocht t/m 30-04-2039;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Attention starters! Available from now on: cozy and well laid out apartment between the Amstel and the Oosterpark! The house is 49m2, has a lovely sunny terrace, spacious bedroom, bright living room, open kitchen with appliances, neat bathroom and an external storage room. Do not wait any longer and call us now for a 1 on 1 viewing!

Layout:
Via the stairs you reach the corner apartment on the fourth floor. Through the hall (with storage space and cupboard with washing machine connection) you enter the living room. The bright living room has a cozy sitting and dining area and is adjacent to the open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a combi oven/microwave, 5 burner gas stove, refrigerator and a dishwasher. The bedroom is located on the left, is of very good size and can be closed with a sliding door. From the living room you reach the terrace. This lovely terrace is located on the south (practically the sun all day long). The neat bathroom has a walk-in shower, washbasin with 2 sinks and a toilet.

The house is neatly finished, insulated, with a laminate floor and has plenty of storage space. There is an external storage room in the basement.

Environment & accessibility:
The Muntendamstraat is a car-free street in the Oosterparkbuurt. The street borders the Mauritskade and Boerhavenplein and is one of the few really quiet streets in Amsterdam. Because the house is located on the border of Centrum, East and South, you are everywhere in no time! The city center is a few minutes by bike, as is the Pijp with its cozy cafes, restaurants and of course the Albert Cuijp. In East you can go for groceries at the Dappermarkt or one of the many small multicultural shops. The Oosterpark, Artis, the Tropenmuseum, Kriterion, the OLVG hospital, HVA and the UVA are just around the corner. In the vicinity you will find the Weesperplein metro station and tram lines 3, 4, 7, 9, 10, 14, 16 and 24. There is ample parking space in the vicinity of the house.

Owners Association:
The active VvE Amstelterrein I block I is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and consists of 50 apartment rights. There is an MJOP and reserve fund available and the monthly costs are €82.14.

Particularities:
– Living area 49m2 BBMI measured;
– South-facing roof terrace;
– 1 spacious bedroom;
– Kitchen with appliances;
– Monthly service costs €82.14;
– Leasehold surrendered until 30-04-2039;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”