Nieuwe Hoogstraat 15 D*

1011 HC

AMSTERDAM

595000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    595000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    5

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    112 m2

  • Inhoud

    352 m3

  • Bouwjaar

    -1906

Omschrijving

PLEASE FIND ENGLISH TEXT BELOW

Zeer licht, ruim en goed onderhouden bovenwoning in het hartje van historisch Amsterdam van 112 m2. Het appartement is in 2012/2013 geheel gerenoveerd inclusief nieuwe fundering. De woning heeft twee grote slaapkamers, een werkkamer en een bijzonder ruime woon- eetkamer met aan de voorzijde uitzicht op de Zuiderkerktoren en de achterzijde op het Trippenhuis, een prachtig monumentaal pand met fraaie tuin.

Indeling:
Via een eigen entree met garderobe op de tweede etage loopt u naar boven naar de derde etage. De ruime woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op de Zuiderkerk door de ramen over de gehele breedte. Bij binnenkomst is aan de rechterzijde een opbergruimte met boekenkast en separaat een toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich aan beide kanten de woonkeuken met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, hete luchtoven, inbouw vaatwasser, veel lades en een los keukenblok met bijpassende krukjes. Grenzend aan de keuken vindt u de bijzonder lichte werkkamer.

Op de bovenverdieping bevinden zich de twee grote slaapkamers met veel lichtinval aan beide zijden. Via de overloop komt u bij de badkamer die is voorzien van een wasmachine aansluiting, een zwevend toilet met fontijntje en een douche. De kapconstructie, met dakspanten en balken, is over de gehele vierde etage zichtbaar en geeft een bijzondere sfeer.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE heeft 14 leden, het administratieve beheer wordt professioneel uitgevoerd door VvE beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 106,27. Zij hebben een reservefonds en er is een meer jaren onderhoudsplanning aanwezig.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam, vlakbij de Prins Hendrikkade in een autovrije straat (vanaf 12 uur). Een prachtige centrale plek die de buitencirkel vormt van het oudste en historische stuk van Amsterdam. De universiteitsgebouwen, de Dam met de Bijenkorf, De Waag, Het Rembrandthuis liggen om de hoek. De Nieuwmarktbuurt, op 5 minuten loopafstand staat bekend om zijn dorpse karakter met tal van cafeetjes en restaurantjes.

Bereikbaarheid:
Het Centraal Station en al het andere openbaar vervoer ligt op loopafstand. De metrolijnen (aan de overkant van het appartement) 51, 53 en 54. Ook per tram en bus zijn er goede verbindingen, tramlijn 4, 9, 14 en 16 en buslijnen 755, 757, 759, 761 en 763 Daarnaast is het via de Prins Hendrikkade gemakkelijk om naar diverse uitvalswegen te rijden. De parkeergarage Markenhoven, waar je een plek kunt kopen of huren (en tevens gewoon parkeren), is op 5 minuten loopafstand.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 111,10 m2 (NEN2580 gemeten);
– Erfpacht afgekocht tot 2063!;
– Geheel gerenoveerd in 2012/2013 inclusief nieuwe fundering;
– Wellicht de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterrasje;
(Nog geen vergunning voor aangevraagd)
– Goed onderhouden;
– Oplevering in overleg,
– Notaris: keuze aan koper echter in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;

Very bright and spacious 4 room apartment of 112 m² in the historic heart of Amsterdam.

The apartment is located in a beautiful central spot in the outer circle of the oldest part of Amsterdam, within walking distance of all the hotspots that the city centre has to offer. The university buildings, the Dam with the Bijenkorf and royal palace, De Waag, The Rembrandt House are around the corner. The Nieuwmarkt is a 3-minute walk away from your doorstep.The Nieuwe Hoogstraat is a car-free zone but the neighbourhood offers plenty of parking opportunities.
The Central Station and all other public transport links are within walking distance. The metro lines (on the other side of the apartment) 51, 53 and 54. Also, by tram and bus there are good connections, tram lines 4, 9, 14 and 16 and bus lines 755, 757, 759, 761 and 763. Prince Hendrikkade easy to drive to various roads. There are various parking garages such as Markenhoven and Waterlooplein, both are a 5-minute walk.

The apartment is well maintained and completely renovated in 2012/2013 including a new foundation, has two large bedrooms, a study room and a very spacious living room and a large open kitchen. Both sides of the house offer a great view on the historic elements of the city centre of Amsterdam, from the kitchen the beautiful monumental rear side of the Trippenhuis with its lovely garden can be seen and from the front side the historic Zuiderkerk churchtower built in 1614.Through the entrance to the apartment on the second floor, the third floor is reached by stairs. The spacious living room with dining area at the front has a beautiful view at the Zuiderkerk through the large windows.Next to the stairs is a hallway which leads to a separate toilet.The open kitchen is situated in the back of the house, equipped with a 4 burner gas cooker, extractor hood, hot air oven, dishwasher, many drawers and adjacent to the kitchen you will also find the study room.

The two large bedrooms are found on the top floor, both rooms have multiple windows which creates a pleasantly illuminated room. The corridor between the two bedrooms leads us to the main bathroom which has a modern toilet, sink, and shower with thermostat.The original roof structure which consists of wooden beams is visible throughout the fourth floor and creates a special atmosphere. The association of owners consists of 14 members and periodic maintenance and administrative work is carried out professionally by VVE beheer Amsterdam. The monthly contribution is € 106.27. There is a reserve fund as well as a multiple year maintenance plan.

– Surface 111.10 m2 (NEN2580 measured);
– Leasehold paid in advance up to 2063!;
– Completely renovated in 2012/2013 including new foundation;
– An option to realize a roof terrace (No license obtained yet);
– Well maintained;
– Cession of property in consultation,
– Notary public: choice of buyer, however in Amsterdam;
– There is no agreement until the purchase agreement has been signed.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport