Noorddammerweg 64

1187 ZT

AMSTELVEEN

1350000,- k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs

    1350000,- k.k.

Bouw

  • Aantal kamers

    5

  • Slaapkamers

    4

  • Woonoppervlakte

    173 m2

  • Inhoud

    701 m3

  • Bouwjaar

    2007

Omschrijving

Deze prachtige, ruime en lichte villa van 172,5m2 in Amstelveen is vanaf nu beschikbaar! De woning is gelegen middenin het groen en heeft een heerlijke achter-, zij- en voortuin, eigen oprit voor 2 auto’s, riante living, open keuken, 4 goede slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), 2 moderne badkamers, veel bergkasten en een grote garage/berging. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Via de voordeur bereikt u deze prachtige villa. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met het separate toilet, garderobe kast en meterkast. Door de glazen wand is de woonkamer/keuken al te zien. De riante living is van goed formaat en is gelegen aan de achterzijde en is erg licht door de grote glaspartij/schuifpui. De open keuken van Bruynzeel grenst aan de woonkamer en is voorzien van alle gemakken! Er is een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gasstel, oven, close-in-boiler en een Quooker aanwezig. Ook is er een bar waar u gezellig aan kan plaatsnemen. Zowel via buiten als via de woonkamer is de garage/berging te bereiken. De garage/berging is voorzien van een inbouwkast met veel opbergruimte en geeft toegang tot de tuin (net als de woonkamer middels de schuifpui). De verzorgde en groene tuin (rondom) is circa 120m2 en de achterzijde is gelegen op het zuidoosten. Er is een eethoek gecreëerd en een gezellig lounge gedeelte. In deze heerlijke groene tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping die is voorzien van vloerbedekking. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een inbouwkast, is van goed formaat en is erg licht. Hiernaast bevindt zich de eerste badkamer. Deze moderne badkamer heeft een bad, inloopdouche, bidet en een wastafelmeubel met 2 wasbakken. De tweede slaapkamer grenst aan de achterzijde en is erg ruim (waren voorheen 2 slaapkamers). Er is een inbouwkast en via 2 deuren is de kamer te bereiken. Vanuit hier heeft u ook een fraai uitzicht over de groene tuin. Tevens is er nog een berging en een separaat toilet aanwezig.

En dan de tweede verdieping. Hier bevinden zich de 2 andere slaapkamers met dakkapel. De ene slaapkamer aan de voorzijde en de andere slaapkamer aan de achterzijde. Beiden erg licht en goed van formaat. De tweede badkamer heeft dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping en is voorzien van een bad, douche-cabine, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een toilet. Op de overloop is een wasruimte gecreëerd en er is een lichtkoepel waardoor er een fijne lichtinval is.

De woning is perfect voor een groot gezin! Momenteel zijn er 4 slaapkamers maar er is een gemakkelijke mogelijkheid tot 5 slaapkamers. Een grote tuin rondom, gesitueerd aan een zijsloot (onderhoud door de gemeente), een eigen oprit met plek voor 2 auto’s en een ruime garage/berging. Deze villa heeft het allemaal! Daarnaast bestaat de mogelijkheid de woning aan de achterzijde uit te bouwen (funderingspalen reeds aanwezig).

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een groene omgeving in Westwijk in Amstelveen. Hier is alles te vinden dat wonen comfortabel maakt! In de directe omgeving zijn er allerlei scholen zoals de Amstelland International School en het Wimbledonpark met zijn verschillende sportverenigingen . Om de hoek kunt u de dagelijkse boodschappen doen bij het Winkelcentrum Westwijk bij de Albert Heijn of de Vomar. Het Amsterdamse Bos met het Bloesempark ligt op zo’n 10 minuten afstand en het Stadshart van Amstelveen ligt op 20 minuten fietsafstand.

Ook de bereikbaarheid is perfect. Er gaan verschillende buslijnen vanaf het winkelcentrum Westwijk naar het Stadshart, Aalsmeer, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Maar ook per tram is het centrum van Amsterdam te bereiken. Met de auto verbindt de N201 de Noorddammerweg met de A2 bij Vinkeveen met 20 minuten reistijd en de A4 bij Aalsmeer met 10 minuten reistijd. Met de auto brengt de N231 je binnen 10 minuten naar de A9.

Bijzonderheden:
– 172,5m2 BBMI gemeten;
– Prachtige villa in Amstelveen;
– Groene omgeving;
– Achter-, zij-, en voortuin;
– Oprit voor 2 auto’s;
– Grote garage/berging;
– Riante living met grote open keuken;
– 4 goede slaapkamers (makkelijk 5 te realiseren);
– 2 moderne badkamers;
– Uitbouw mogelijkheid (funderingspalen reeds aanwezig);
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte;

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”