Noorderstraat 77 C

1017 TT

AMSTERDAM

475000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    475000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    61 m2

  • Inhoud

    191 m3

  • Bouwjaar

    2003

Omschrijving

>> SEE ENGLISH BELOW << In één van de mooiste buurten van de Amsterdamse binnenstad bevindt zich dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlak van 61m2. De woning is gelegen in een rustige straat in hartje Centrum, tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht. De gezellige Utrechtsestraat is letterlijk om de hoek en ook qua openbaar vervoer zit u hier ideaal. Indeling Via een keurig onderhouden trappenhuis bereikt u het sfeervolle en zeer lichte appartement op de eerste etage. Het trappenhuis is in tegenstelling tot de gebruikelijke trappenhuizen in Amsterdam erg breed en niet stijl. U komt binnen in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer vindt u aan de voorzijde evenals de moderne keuken en het eetgedeelte. Wat deze ruimte zo fijn maakt zijn de 3 grote raampartijen aan de straatzijde, hierdoor komt er altijd prettig licht naar binnen. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. In één van de bovenkastjes vindt u een los vriesgedeelte. De slaapkamers vindt u aan de achterzijde, één daarvan is de master-bedroom die 2 openslaande deuren heeft, waarvan één naar een Frans balkon en één naar een fijn terras. Beide met een gezellig uitzicht op de binnentuinen. Tevens heeft de 2e slaapkamer ook een open slaande deur naar een Frans balkon. Zomers is dit hier natuurlijk een heerlijk plekje om te genieten van een glaasje wijn in de zon! In de hal vindt u ook een handige inpandige berging waar u makkelijk uw wasmachine en droger is kwijt kunt. Tevens geeft de hal nog toegang tot de goed onderhouden badkamer met ligbad en douche en een wastafel, separaat vindt u het toilet. In 2003 is dit pand met hoogwaardige materialen gebouwd en heeft een fraaie karakteristieke uitstraling. Omgeving De woning ligt op een heerlijke plek, op loopafstand van de Utrechtsestraat: een gezellige straat met veel aparte en in het oog springende lifestyle-, interieur-, kleding- en delicatessenwinkels. Daarnaast ligt de woning tussen het Rembrandt- en Leidseplein, in de buurt van de Albert Cuyp, parallel aan de grachtengordel met bezienswaardigheden als het Vondelpark en de Heineken Experience. Ook voor de echte cultuurliefhebbers is de buurt ideaal, met Carré, de Hermitage, het Museumkwartier en het Concertgebouw op steenworp afstand. Bereikbaarheid Het appartement is zowel per auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Natuurlijk rijdt sinds kort de Noord Zuid lijn door Amsterdam, de metrohalte Vijzelgracht is op 5 minuten loopafstand. De ringweg A10 en snelwegen A1, A2 en A9 zijn prima bereikbaar en diverse tramhaltes (o.a. tramlijnen 4, 7, 10, 16 en 24) vindt u praktisch voor de deur. Vereniging van eigenaren De vereniging van eigenaren wordt intern beheerd en telt 5 appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement opgesteld. De maandelijkse bijdrage is €107,-. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 60,90m2 (NEN2580 gemeten); - Toplocatie met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving; - Fijn balkon; - 2 slaapkamers; - De servicekosten bedragen 107,- per maand; - Administratie: Eigen beheer. - Keurig appartementencomplex uit 2003; - Dubbel glas, vloerisolatie en goed geïsoleerde muren; - Oplevering in overleg; - Notaris keuze aan koper echter in Amsterdam; - Er is een overeenkomst als de koopakte getekend is; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ******************************************************************************************** In one of the nicest neighborhoods in the city center of Amsterdam, you will find this well-maintained 3-room apartment with a living area of 61m2. The property is located in a quiet street in the center, between the Reguliersgracht and the Vijzelgracht. The cozy Utrechtsestraat is literally around the corner and also in terms of public transport you are ideally situated here. Layout Through a well maintained staircase you will reach the cozy and light apartment at the first floor. The staircase is, contrary to the usual stairwells in Amsterdam, very wide and not steep.You will enter a neat hall that gives access to all the rooms. The spacious living room is at the front, as well as the modern kitchen and dining area. What makes this space so nice are the 3 large windows on the street side, so there is always a pleasant light coming in. The kitchen is equipped with a 4 burner stove, a combi-oven, a dishwasher and a refrigerator. In one of the upper cabinets you will find a separate freezer compartment. The bedrooms can be found at the rear. One of them is the master bedroom with two French doors. One of which leads to a French balcony. The other one leads to a nice balcony wich is a lovely place to enjoy a glass of wine in the sun! Both with a cozy view of the inner gardens. The second bedroom also has an open door to a French balcony. In the hall you will also find a handy storage room where you can easily put your washing machine and dryer. The hall also gives access to the well-maintained bathroom with bath and shower and a sink, separately you will find the toilet. In 2003, this building was built with high-quality materials and has a beautiful characteristic appearance. Surroundings Surroundings The house is located in a wonderful location, within walking distance of the Utrechtsestraat: a cozy street with many original and eye-catching lifestyle, interior, clothing and delicatessen stores. In addition, the house is situated between the Rembrandt and Leidseplein, near the Albert Cuyp, and is parallel to the canals with sights such as the Vondelpark and the Heineken Experience. The neighborhood is also ideal for true culture lovers, with Carre?, the Hermitage, the Museum Quarter and the Concertgebouw just a stone's throw away. Accessibility The apartment is easily accessible both by car and by public transport. The recently opened North-South subway line runs through Amsterdam, and the metro stop Vijzelgracht is a 5-minute walk away. The A10 and highways A1, A2 and A9 are easily accessible and several tram stops (including tram lines 4, 7, 10, 16 and 24) are practically on the doorstep Owners Association The owners' association is managed internally and has 5 apartment rights. A multi-year maintenance plan and internal regulations have been drawn up. The monthly contribution is € 107,-. Particularities: - Surface area 60,90m2 (NEN2580 measured); - Prime location with all imaginable facilities in the vicinity; - Nice balcony; - 2 bedrooms; - The service costs are 107, - per month; - Administration: Own management; - Neat apartment complex from 2003; - Double glazing, floor insulation and well insulated walls; - Delivery in consultation; - Notary choice of buyer in Amsterdam; - There is an agreement if the purchase deed has been signed; "We have compiled this information with due care, but no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or any consequences thereof, all specified sizes and areas are indicative.

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport