Oosterhoutlaan 20 (*)

1181 AM

AMSTELVEEN

825000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    825000,- k.k.

  • Soort woning

    Woonhuis

Bouw

  • Aantal kamers

    8

  • Slaapkamers

    5

  • Woonoppervlakte

    152 m2

  • Inhoud

    550 m3

  • Bouwjaar

    1936

Omschrijving

English below!

Wonen in een prachtige woning in het rustige en groene Amstelveen, maar op korte afstand van het altijd bruisende Amsterdam? Dan is dit uw woning! Dit lichte, sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 huis is in 2009 volledig in stijl gerenoveerd en hoogwaardig uitgebouwd. Geniet van de authentieke details zoals glas in lood, (en suite-) deuren, paneeldeuren en granito vloeren! Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte wc’s, een loggia aan de voorkant en een ruime zonnige tuin van ca. 80 vierkante meter met schuur en achterom, is dit een bijzonder aantrekkelijk familiehuis.

Indeling
Via de originele voordeur komt men de woning binnen in de karakteristieke ruime hal met granito vloer en veel glas in lood. Hier bevindt zich tevens een prachtig toilet. Na de gang met originele visgraat vloer volgt een ruime, uitgebouwde kamer en suite, met erker en prachtig eiken visgraatparket, een ingebouwde boekenkast, een zitje met luxe gashaard, een lichtstraat in de uitbouw met unieke granito vloer (voorzien van vloerverwarming) en een goed geoutilleerde Bulthaup keuken met extra diep en extra hoog granito aanrechtblad, met extra boiler en veel bergruimte. Kortom; veel luxe!

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één kleinere. Eén van de ruime slaapkamers heeft toegang tot het balkon met bloembakken aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Op deze verdieping bevindt zich een badkamer met toegang vanuit de slaapkamer én vanuit de gang. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en een designradiator (2017). Op de hal overloop vindt u tevens een separaat toilet met fonteintje.

Op de tweede verdieping , die in 2009 geheel vernieuwd is, vindt u een badkamer met douche, een wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, een designradiator en vloerverwarming. Ook deze verdieping beschikt over twee goede slaapkamers, ook weer met vaste inbouwkasten en een ruime hal omringd door inbouwkasten op maat.
Op de schone, droge vliering over de gehele bovenverdieping huist de nieuwe Nefit HR ketel met grote boiler (2018).

Omgeving
Een kindvriendelijke, groene buurt, waar op straat, op het schoolplein of in het plantsoen gespeeld wordt. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, net als drie lagere scholen. Verder is het welbekende café Anno 1890 op korte afstand.

Bereikbaarheid
De Zuidas is 10 minuten met de fiets, net als het Stadshart Amstelveen en ook het centrum van Amsterdam is prima bereikbaar met de fiets. Het openbaar vervoer is op loopafstand (tram 5/sneltram 51 en diverse bussen richting Amsterdam). Het is 5 minuten naar de uitvalswegen A9 en A10.

Eigenaar vertelt
We hebben hier 17 jaar lang heerlijk gewoond met 3 opgroeiende zoons. In het Amsterdamse Bos hebben we veel gebruik gemaakt van de zwembadjes, de hockey- en tennisclubs. Ook voor kinderfeestjes is het bos ideaal, zo dichtbij. De fijne lagere school in Amsterdam lag op 5 minuten loopafstand (in Amstelveen ook) en de middelbare school in Amsterdam Zuid is een klein kwartiertje fietsen. Twee supermarkten op loopafstand is ook handig.
We gaan vaak op de fiets of met het openbaar vervoer (bus, tram 5 of metro 51) naar het concertgebouw, de film of het theater.
In ons comfortabele huis zijn de en suite-deuren heel fijn om bijvoorbeeld tegelijkertijd televisie te kunnen kijken en rustig een boek bij de haard te kunnen lezen. Daarnaast leent de ruime, zonnige tuin, zich zeer goed voor dineren met vrienden, zomerborrels en pingpongen.

Bijzonderheden
– NEN2580 meetrapport aanwezig;
– Dubbel glas in het gehele huis
– Riante achtertuin;
– Mooie houten en granito vloeren;
– Veel originele details;
– Gelegen op eigen grond;
– Aan rustige straat in groene kindvriendelijke wijk;
– grenzend aan Amsterdam-Zuid
– Geheel gerenoveerd in 2009
– Nieuwe, geïsoleerde badkamerramen (2016)
– Buiten geschilderd in herfst 2016
– HR ketel (Nefit) met boiler nieuw in 2018
– Betaald parkeren; twee vergunningen zonder wachtlijst mogelijk
– Oplevering in overleg.

English
Living in a beautiful house in the quiet and green Amstelveen, with a short distance from the always lively Amsterdam? Don’t look any further! This light, atmospheric and well maintained house is completely renovated in 2009 and built to a high standard. Enjoy the authentic details such as stained glass, (en suite) doors, panel doors and granite floors! With 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 separate toilets, a loggia at the front and a spacious sunny garden of approx. 80 square meters, this is a particularly attractive family home.

Layout
Through the original front door you enter the house into the characteristic spacious hall with granite floor and lots of stained glass. Here you also find the beautiful toilet. After the hall with original herringbone floor follows a spacious, extended room en-suite, with beautiful oak herringbone parquet, a built-in bookcase, a seat with luxury gas fireplace, a light street in the development with unique granite floor (with underfloor heating) and a well equipped Bulthaup kitchen with extra deep and extra high granito counter top, with extra boiler and plenty of storage space. In short; a lot of luxury!

The first floor has three bedrooms, two of which are spacious and one smaller. One of the spacious bedrooms has access to the balcony with flower boxes at the front. All rooms have fitted wardrobes. On this floor there is a bathroom with access from the bedroom and from the hallway. This bathroom has a sink, a bathtub and a design radiator (2017). On the hallway you will also find a separate toilet with fountain.

On the second floor, which was completely renovated in 2009, you will find a bathroom with shower, a sink, connection for washing machine and dryer, a designer radiator and underfloor heating. This floor also has two good bedrooms, again with built-in closets and a spacious hall surrounded by fitted wardrobes.
The new Nefit boiler with large boiler (2018) is housed in the clean, dry attic upper floor.

Surroundings
A child-friendly, green neighborhood, where kids play on the street, in the schoolyard or in the public garden. The Amsterdamse Bos is around the corner, just like three primary schools. Furthermore, the well-known cafe Anno 1890 is a short distance, just like restaurant Kronenburg.

Accessibility
The Zuidas is 10 minutes by bike, just like the Stadshart Amstelveen and the center of Amsterdam is easily accessible by bike. Public transport is within walking distance (tram 5 / express tram 51 and several buses to Amsterdam). It is 5 minutes to the roads A9 and A10.

Owner tells
We have lived here wonderfully for 17 years with 3 growing sons. In the Amsterdamse Bos we went to the swimming pools often, just like the hockey and tennis clubs. The forest is also ideal for children’s parties, so close. The fine primary school in Amsterdam was a 5-minute walk away (in Amstelveen too) and the secondary school in Amsterdam Zuid is a 15 minutes bike ride. Two supermarkets within walking distance is also convenient.
We often go by bike or public transport (bus, tram 5 or metro 51) to the concert hall, the film or the theater.
In our comfortable house, the en-suite doors are very nice, for example, to watch TV at the same time and quietly read a book by the fireplace. In addition, the spacious, sunny garden is ideal for dining with friends, summer drinks and table tennis.

Details
– NEN2580 measurement report present;
– Double glazing throughout the house
– Spacious backyard;
– Beautiful wooden and granito floors;
– Many original details;
– Located on private land;
– On a quiet street in green child-friendly neighborhood;
– adjacent to Amsterdam-Zuid
– Completely renovated in 2009
– New, insulated bathroom windows (2016)
– Painted outdoors in autumn 2016
– HR boiler (Nefit) with boiler new in 2018
– Paid parking; two permits without a waiting list possible
– Delivery in consultation.

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport