Oudezijds Achterburgwal 126 C

1012 DT

AMSTERDAM

625000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    625000,- k.k.

  • Soort woning

    Appartement

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    105 m2

  • Inhoud

    356 m3

  • Bouwjaar

    -1906

Omschrijving

*** ENGLISH BELOW ***

Zeer sfeervol en licht 3-kamer appartement, gelegen aan de gracht in hartje Amsterdam! Dit karakteristieke appartement is aangewezen als Rijksmonument en kenmerkt zich door een ruime en open indeling met 5 brede ramen aan de gracht.

Indeling
Via het authentieke, gemeenschappelijke trappenhuis stapt u op de eerste verdieping binnen in deze karakteristieke en goede onderhouden woning. In het gehele pand zijn authentieke elementen, zoals de houten balken in het plafond, behouden, wat het geheel zeer sfeervol maakt!

Bij binnenkomst bevindt u zich gelijk in de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over de Oudezijds Achterburgwal, waar altijd gezelligheid te vinden is. De moderne keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met dubbele oven (voor de echte kookliefhebber!), Amerikaanse koelkast (Maytag), vaatwasser en wasmachine.

Er zijn 2 ruime slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde van het appartement. Tevens is er een moderne badkamer met design ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een zwevend toilet. Het balkon bevindt zich aan de rechter zijkant van de woonkamer, tegen het buurpand aan.

De woning is goed onderhouden en heeft tal van hoogwaardige elementen, waaronder de prachtige massief eikenhouten vloer.
De woning is gelegen op eigen grond.

Omgeving
De woning is gelegen in het oude centrum van de stad met veel historische panden, zoals De Oude Kerk, het Bethanienklooster met haar diversiteit aan concerten en De Waag op de Nieuwmarkt met veel leuke kroegjes en restaurantjes. Winkelen kan men ook in overvloed: de Dam, de Bijenkorf, Jordaan en de 9 straatjes bevinden zich op loopafstand.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en natuurlijk de nieuwe Noord/Zuid lijn. Het Centraal Station bevindt zich op een kleine 10 minuten loopafstand en de dichtstbijzijnde metrohalte (Nieuwmarkt) op slechts 4 minuten.

Vereniging van Eigenaren
De actieve VVE wordt in eigen beheer uitgevoerd en bestaat uit 5 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,-.

Bijzonderheden
– Rijksmonument;
– Karakteristieke elementen;
– 104,3 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Twee ruime slaapkamers;
– Moderne, luxe keuken;
– Eigenaar heeft de woning al enige tijd niet bewoond, waardoor er een niet-bewoners clausule in de koopakte zal worden opgenomen;
– Eigen grond;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 126,-;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

———————————————————————————————————————————————

Very charming and bright 2 bedroom apartment, located on the canal directly in the heart of Amsterdam! This beautiful apartment is appointed as a national monument and is characterised by a spacious and open layout with 5 wide windows overlooking the canal.

Layout

The authentic stairs in the common area bring you to this characteristic and well maintained apartment on the first floor. The authentic elements, such as the wooden beams in the ceiling, are preserved throughout the whole building!

Upon entering the apartment you will find yourself in a bright, spacious living room with open-plan kitchen. From the living room you look out over the Oudezijds Achterburgwal (canal), where there is always something happening. The modern kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with a double oven (for the real cooking lovers!), an American fridge (Maytag), dishwasher and washing machine.

There are 2 spacious bedrooms, one at the front and one to the rear of the apartment. There is also a modern bathroom with designer bath, walk-in shower, two sinks and a toilet. The balcony is located on the right side of the living room, against the neighbouring building.

The apartment has been well maintained and has plenty of high quality features including the beautiful solid hardwood oak floor.

The property is located on private land.

Surroundings
The house is located in the old center of the city with many historic buildings, such as The Old Church, the Bethanienklooster (with its diversity of concerts) and De Waag on the Nieuwmarkt with many nice bars and restaurants. Shopping is also abundant: the Dam, the Bijenkorf, Jordaan and the 9 streets are within walking distance.

Accessibility
The house is very centrally located near the Central Station and of course the new North / South line. Amsterdam Central Station is a short 10-minute walk away and the nearest metro stop (Nieuwmarkt) is only 4 minutes away.

Owners Association
The active VVE is carried out in-house and consists of 5 members. The monthly service costs are €126

Particularities
– National monument;
– Characteristic elements;
– 104,30 m2 (NEN2580 measurement report available);
– Two spacious bedrooms;
– Modern, luxurious kitchen;
– Owner has not occupied the property for some time, so a non-residents clause will be included in the buying deed;
– Private ground;
– Monthly service costs € 126;
– Delivery in consultation;
– The buying deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the buying deed.

“We have compiled this information with due care, but no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, and all the specified dimensions and surface area are indicative. The applicable NVM conditions apply.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: [email protected]

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport