Piet Gijzenbrugstraat 10 H

1059 XH

AMSTERDAM

600000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    600000,- k.k.

  • Soort woning

    benedenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    75 m2

  • Inhoud

    239 m3

  • Bouwjaar

    1933

Omschrijving

** English below **

Stijlvolle, moderne en zeer lichte benedenwoning (ca. 75m2), gelegen op EIGEN GROND en op een rustige en centrale plek in de stad! Parkeren voor de deur, veel groen en diverse uitvalwegen om de hoek.

Indeling
Via de eigen entree stapt u binnen in de ruime hal (met separaat toilet en bergruimte) van dit sfeervolle appartement op de begane grond. In 2016 is het gehele appartement kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd (en aangebouwd), waarbij zeer goed is nagedacht over de optimale indeling en lay-out.
De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een sfeervolle bio-ethanolhaard. De woonkamer loopt door richting de open keuken en eetkamer aan de achterzijde. De moderne, witte keuken (KviK, 2016) heeft een zwart composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens Studioline), zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, uittrekbare kraan, 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is tevens een luxe inbouw wijnkoelkast van het merk Liebherr.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. Er is hier tevens een tweede slaapkamer gecreëerd met een luxe, riante inbouwkast (welke recent is ingebouwd). De zonnige tuin (gelegen op het westen) is tevens stijlvol aangelegd en toegankelijk vanuit zowel de eetkamer als de grote slaapkamer. De tuin is eveneens in 2016 volledig gerenoveerd met een volledig nieuw terras, groen voorziening, nieuwe schuttingen, nieuwe verlichting en elektra- en wateraansluitingen. Aan de achterzijde van de tuin treft u de schuur, welke in 2019 grondig is verbouwd (nieuw dak, nieuwe vloer en gestuukte muren). De schuur is volledig geïsoleerd, heeft een ingebouwde isolatie en een lichtkoepel boven een groot raam naar de tuin, waardoor deze uitstekend als werkplek of voor logés gebruikt kan worden.
Vanuit de woonkamer zijn tot slot de berging (incl. meterkast) en moderne badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van inloop stortdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een zeer handige inbouwkast. In deze inbouwkast is voldoende ruimte voor de CV, wasmachine en droger en tevens is er een hangrek met ventilatie aangebracht, waardoor een extern wasrek niet meer nodig is.

De gehele woning is zeer strak afgewerkt, heeft gestuukte wanden, een fraai houten e-lamelparket (whitewash) en is voorzien van inbouwspots.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 6 appartementsrechten (huisnr. 8 en 10) en wordt professioneel beheerd door Offringa Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en tevens voldoende reserve in kas. De maandelijkse servicebijdrage is € 111,- (voor de gehele woning).
De VVE heeft toestemming gegeven voor het bouwen van de uitbouw en deze is tevens opgenomen in de laatste versie van de splitsingsakte.

Omgeving
De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige, fijne buurt met een grote verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants (Drovers Dog, Foodbar 63 graden, Tastoe, Helder, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Lokaal van de Stad en Par Hasard als slecht enkele leuke voorbeelden!). Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Sportparken – tennis, squash, voetbal, atletiek en fitness – je vindt het allemaal in de buurt!

Bereikbaarheid
Uitstekend gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Zuid WTC is op ca. 15 minuten fietsafstand van het appartement. Diverse tram- en bushalten zijn op loopafstand, richting o.a. het centrum en station Amsterdam Zuid WTC. Een parkeervergunning is direct aan te vragen. Voor de meest recente informatie inzake parkeervergunningen verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 74.2m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig);
– Zonnige, verzorgde tuin op het Westen;
– Luxe gerenoveerd appartement (2016);
– Ruime, goed onderhouden schuur die als berging, logeerkamer of werkplek gebruikt kan worden;
– Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen;
– Gezonde, actieve VVE;
– Maandelijkse servicekosten €111,-;
– EIGEN GROND;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Ring Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————————————————————————————————-

Stylish, modern and very bright ground floor apartment (ca. 75m2), located on FREEHOLD LAND and in a quiet and central location in the city! Parking is possible right in front of the door and lots of greenery and several exit roads are just around the corner!

Layout
Through the private entrance you enter the spacious hall (with separate toilet and storage space) of this attractive apartment on the ground floor. In 2016, the entire apartment was renovated with high-quality standards.
The spacious living room is located at the front and has an attractive bio-ethanol fireplace. The living room continues towards the open kitchen and dining room at the rear of the apartment. The modern, white kitchen (KviK, 2016) has a black composite counter top and is equipped with various built-in appliances (Siemens Studioline), such as a dishwasher, combi oven / microwave, pull-out tap, 5-burner gas stove with wok burner, extractor hood, fridge and freezer. Last but not least, the kitchen also offers a luxurious (built-in) wine fridge from the Liebherr brand.

The spacious bedroom is located at the quiet rear of the apartment. A second bedroom has also been created here and offers a luxurious, spacious built-in wardrobe. The sunny garden (located on the west) is also stylishly laid out and accessible from both the dining room and the master bedroom. The garden was also completely renovated in 2016 and provided with a new terrace, nice greenery, new fences, new lighting and electricity and water connections. At the rear of the garden you will find the shed, which was thoroughly renovated in 2019 (new roof, floors and plastered walls). The shed is fully insulated, is built-in ventilation and has a light dome, making it ideal for use as a workplace or for guests.
Finally, the storage room and modern bathroom are accessible from the living room. The bathroom has a walk-in rain shower, washbasin, toilet, design radiator and a very handy cabinet (which has recently been built-in). In this cabinet you will find enough space for the central heating, washing machine and dryer and there is also a hanging rack with ventilation, which means that an external laundry rack is no longer needed.
The entire house is very tightly finished, has plastered walls, a beautiful wooden e-parquet (whitewash) and is equipped with built-in spots.

Owners Association
The Owners Association consists of 6 apartment rights and is professionally managed by Offringa Management. A multi-year maintenance plan is present and there is also sufficient savings. The monthly service contribution is € 111 including the extension at the rear.
The VVE has given permission for building the extension and this has also been included in the last version of the division deed.

Surroundings
The Hoofddorppleinbuurt is a pleasant neighborhood with a wide variety of shops, cafés and restaurants (Drovers Dog, Foodbar 63 degrees, Tastoe, Helder, Van Mechelen, Ghent on the Schinkel, Lokaal van de Stad and Par Hasard are just a few nice examples)!). The Vondelpark and Rembrandtpark are around the corner, but also the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are just a short distance away.

Accessibility
Excellent location in relation to the A-10 ring road, which can be reached by car within a few minutes. A parking permit can be requested immediately. Please check the website of Gemeente Amsterdam for all updated information on parking permits.
The apartment is easily reach by public transport as well. Amsterdam Zuid WTC station is approximately 15 minutes by bike. Various tram and bus stops are within walking distance (for example Tram 2 from Hoofddorplein).

Particularities:
– Living area of 74.2m2 (NEN2580 measurement report available);
– Sunny, well-kept garden (West);
– Luxury renovated apartment (2016);
– Spacious, well-maintained shed that can be used as a storage room, guest room or workplace;
– Very centrally located, close to various roads;
– Healthy, active VVE;
– Monthly service costs € 111;
– FREEHOLD LAND;
– The deed of sale will be drawn up by a notary in (Ring)Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed of sale.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport