Quellijnstraat 119 D

1073 XH

AMSTERDAM

1450000,- k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs

    1450000,- k.k.

  • Soort woning

    tussenverdieping

Bouw

  • Aantal kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    203 m2

  • Inhoud

    856 m3

  • Bouwjaar

    1912

Omschrijving

English below

In een oud Heinekengebouw, waar de trekpaarden van de brouwerij gevoed en verzorgd werden, staat dit bijzondere LOFT appartement van 203m2 met een bijzondere plafondhoogte van bijna 4 meter. In het bruisende hart van de Pijp, op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De industriële look & feel geeft een bijzondere, stoere touch aan dit appartement. Denk hierbij aan de stalen toegangsdeuren, enorme houten schuifdeuren en betonnen pilaren. De openheid van de loft en woonkamerligging op het zuiden zorgen voor veel licht. Een ruim balkon aan de achterzijde geeft de mogelijkheid om in de avonduren van de zon te genieten. Het complex is gelegen op eigen grond.

Het appartement is in 2000 met gevoel voor smaak en design getransformeerd, een woning zoals we dat in Amsterdam maar zelden tegen komen. Destijds is de indeling volledig gewijzigd, zijn alle installaties vernieuwd, is er vloerverwarming met daaroverheen een epoxyvloer (3 componenten) aangebracht en heeft men zowel een nieuwe badkamer als een nieuwe keuken geplaatst.

INDELING
Achter de gezamenlijke entree op de begane grond leidt een in 2011 vernieuwd trappenhuis naar de tweede verdieping, alwaar een stoere stalen schuifdeur toegang geeft tot het appartement. U komt binnen in een glazen hal met garderobe, waarvandaan een hoge glazen deur opent naar de gigantische living van ca. 9×13 mtr, welke is verdeeld in 4 (open) zones. De voorzijde is thans in gebruik als een ruime kinderkamer, alsmede een enorme zithoek met ouderwetse gashaard. Aan beide zijden zorgen vensterbanken met hoge dubbele openslaande ramen (Zuid) voor een prachtige lichtinval en bij mooi weer haal je het zonnetje zo letterlijk in huis.

Het middengedeelte biedt plaats aan een eet-/leestafel en de achterzijde is in gebruik als televisiehoek en een enorme woonkeuken, welke is voorzien van een kook-/eeteiland en diverse apparatuur (6-pits Boretti fornuis, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast). Twee enorme, op maat gemaakte houten schuifdeuren, voorzien van vakkenverdeling en inbouwverlichting, zorgen voor een (mogelijkheid tot) scheiding van het woongedeelte en het aan de achterzijde gelegen slaapgedeelte.

Het slaapgedeelte is onderverdeeld in 3 open zones: een ruime inloopkast, de slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van groot meubel met twee wastafels en een instapdouche. Één van de slaapgedeeltes heeft een losstaand bad. Naast de badkamer is het ruime toilet dat tevens is voorzien van een urinoir. Vanuit het slaapgedeelte geven openslaande deuren toegang tot een ruim balkon (avondzon).

OMGEVING
De woning is gelegen in de Pijp, het Quartier Latin van Amsterdam, met zijn diversiteit aan hippe, leuke winkeltjes, goede restaurants en gezellige cafés. Het Sarphatipark (om de hoek) biedt het mooie contrast van groen, vogels, water en rust! Ook de Amstel en Utrechtstestraat bevinden zich op loopafstand. Met 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark, bij het Museumplein of op de Grachtengordel. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 3, 4, 7, 10, 12 en 25) en met de auto (Ring A10). Parkeren gaat via het vergunningstelsel.

BIJZONDERHEDEN
– Uniek industrieel loft appartement;
– Charmant voormalig Heinekengebouw;
– Bijzondere plafondhoogte van bijna 4 meter;
– Grote raampartijen op het zuiden;
– Balkon met avondzon;
– Veel lichtinval;
– Sfeervolle gashaard;
– Vloerverwarming;
– Maandelijkse servicekosten 230,-;
– Diverse ingebouwde bergruimte;
– Gelegen op eigen grond;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

********
This special LOFT apartment of 203m2 with a special ceiling height of almost 4 meters, located in an old Heineken building, where the draft horses of the brewery were fed and cared for. In the bustling heart of De Pijp, on the second floor of a small-scale apartment complex. The industrial look & feel gives a special, cool touch to this apartment. Think of the steel entrance doors, huge wooden sliding doors and concrete pillars. The openness of the loft and living room (south) provide plenty of light. A spacious balcony at the rear gives the opportunity to enjoy the sun in the evenings. The complex is located on private land.

The apartment was transformed in 2000 with a sense of taste and design, a home like we rarely come across in Amsterdam. At the time, the layout was completely changed, all installations were renewed, underfloor heating with an epoxy floor (3 components) was installed.

LAYOUT
Behind the joint entrance on the ground floor, a staircase renovated in 2011 leads to the second floor, where a sturdy steel sliding door gives access to the apartment. You enter a glass hall with wardrobe, from which a high glass door opens to the gigantic living room of approx. 9×13 m, which is divided into 4 (open) zones. The front is now used as a spacious childrens bedroom, as well as a huge sitting area with old-fashioned gas fireplace. On both sides, window sills with high double windows (South) provide a beautiful light and with good weather, you literally bring the sun into your home.

The middle part has a dining / reading table and the rear is used as a television corner and a huge kitchen, which is equipped with a cooking / dining island and various equipment (6-burner Boretti stove, microwave, dishwasher, American fridge). Two enormous, custom-made wooden sliding doors, with compartments and built-in lighting, provide a (possibility for) separation of the living area and the sleeping area at the rear.

The sleeping area is divided into 3 open zones: a spacious walk-in closet, the bedrooms and the bathroom, which is equipped with two sinks and a walk-in shower. One of the sleeping areas has a freestanding bath. Next to the bathroom is the spacious toilet, which is also equipped with a urinal. From the sleeping area, patio doors give access to a spacious balcony (evening sun).

SURROUNDINGS
The house is located in the Pijp, the Latin Quarter of Amsterdam, with its diversity of hip, nice shops, good restaurants and cozy cafes. The Sarphatipark (around the corner) offers the beautiful contrast of greenery, birds, water and tranquility! The Amstel and Utrechtstestraat are also within walking distance. With 5 minutes cycling you are in the Vondelpark, at the Museumplein or on the Grachtengordel. The location is easily accessible by public transport (tram lines 3, 4, 7, 10, 12 and 25) and by car (Ring A10). Parking is via the permit system.

FEATURES
– Unique industrial loft apartment;
– Charming former Heineken building;
– Special ceiling height of almost 4 meters;
– Large windows on the south;
– Balcony with evening sun;
– Lots of light;
– Attractive gas fireplace;
– Underfloor heating;
– Monthly service costs 230,-;
– Various built-in storage space;
– Located on private land;
– There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
– Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.