Rustenburgerstraat 389 1hoog

1072 GV

AMSTERDAM

550000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    550000,- k.k.

  • Soort woning

    tussenverdieping

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    76 m2

  • Inhoud

    269 m3

  • Bouwjaar

    1906

Omschrijving

English below

In het hartje van de gewilde Amsterdamse Pijp, bieden wij u dit aantrekkelijke hoekappartement met riante zonnige dakterras, prachtige originele ensuite en opvallend hoge plafonds. Om over het charmante pand nog maar te zwijgen! Door de hoekligging komt er veel licht binnen en heb je zicht over zowel de Rustenburgerstraat als de Ferdinand Bolstraat. De sfeervolle woonkamer heeft een heerlijke gashaard, gezellig voor de donkere dagen. Dit is huis is een samensmelting van geborgenheid, warmte, comfort en het gevoel van thuiskomen; een huis dat jouw thuis wordt.

Indeling
Het appartement heeft een prachtige woonkamer ensuite en hoge plafonds, dit geeft de woning net dat extra cachet en een ruimtelijk gevoel. Via de hal/entree kom je in de woonkamer met ensuite met vaste kasten, erker en gezellige gashaard. De keuken aan de linkerzijde is modern en fris en voorzien van een fraai 5-pitsfornuis, koelkast, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf hier loop je (via de openslaande deuren) het heerlijke dakterras op.

Vanaf het dakterras heb je prachtig uitzicht over de straten. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een fijne loungeset en eettafel. Het dakterras heeft zon vanaf een uur of 13.30 tot 19.00. Zet de barbecue maar vast neer want dit is het plekje waar je zomaar eens heel veel tijd gaat doorbrengen. Op warme dagen krijg je hier het echte vakantie gevoel, en dat midden in de stad. Hoe fijn een zonnig dakterras op de eerste etage?

Het appartement heeft twee slaapkamers met beiden een vaste kast. De moderne badkamer (grijs/wit betegeld) heeft een douche, wastafel en designradiator. Het toilet (zwevend) met fontein is separaat. De woonkamer is ruim genoeg om een royale zithoek te creëren waar je lekker kunt neerploffen met een goed glas wijn en een spannende film. Het appartement heeft strak afgewerkte wanden en er ligt een fraaie vloer.

Omgeving
De locatie zo in het midden van de bruisende Pijp is natuurlijk prachtig. Een wandeling langs het water, even boodschappen doen op de Albert Cuyp, alles is hier nabij. Gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan het Gerard Douplein met daar de bekende Pilsvogel en Het Paardje. De van Ostadestraat zit ook boordevol met leuke plekken. Zo is een wijntje bij Glou Glou een echte aanrader. Ook het Cornelis Troostplein zit vol met hotspots zoals Brouwerij Troost, Stroom, Loetje en VOLT. Op de Ferdinand Bolstraat vind je alle winkels die je nodig hebt. Om over de leuke zomerse terrassen op bijvoorbeeld het Van der Helstplein nog maar te zwijgen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je maar een paar stappen te zetten, want de Albert Heijn zit op nog geen 20 meter afstand. Ook de Aldi zit om de hoek, net zoals een Jumbo en de Dirk. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het heerlijk groene Sarphatipark. Ook het centrum van Amsterdam is op korte afstand bereikbaar. Sinds het openen van de Noord-zuidlijn zijn ook Schiphol en Amsterdam Centraal snel te bereizen. Met tram 12 ben je ook binnen no time op het Amstelstation. Ideaal voor mensen die veel reizen!

Bijzonderheden
– woonoppervlakte 76m²;
– Dakterras 19m2 op het Westen;
– Servicekosten € 100 per maand;
– Trappenhuis wordt momenteel gerenoveerd;
– Professionele VvE;
– Eigen grond!;
– Hoge plafonds;
– Houten kozijnen dubbel glas;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**********

In the heart of the popular Amsterdam Pijp, we offer this attractive corner apartment with a spacious sunny roof terrace, beautiful original ensuite and stunning high ceilings. The apartment is located in the most charming building! Because of the corner location, a lot of light enters and you have a view over the Rustenburgerstraat and the Ferdinand Bolstraat. The attractive living room has a wonderful gas fireplace, cozy for the winter. This apartment is a combination of security, warmth, comfort and the feeling of coming home..

Layout
The apartment has a beautiful living room (ensuite) and remarkable high ceilings which gives the house that extra cachet and a very spacious feeling. Through the hall / entrance you enter the living room with fixed cupboards, bay window and a cozy gas fireplace. The kitchen on the left is modern and fresh and equipped with a beautiful 5-burner stove, dishwasher, fridge and connection for the washing machine. From here you walk (through the patio doors) onto the lovely roof terrace.

From the roof terrace you have a beautiful view over the streets. There is more than enough space for a nice lounge set and dining table. The roof terrace has sun from 1.30 pm to 7.00 pm. Buy your barbecue as fast as possible, because this is the place where you will spend a lot of time. On warm days you will feel a real holiday feeling, right in the middle of the city, with a nice sunny roof terrace on the first floor.

The apartment has two bedrooms, both with a fixed closet. The modern bathroom (gray / white tiled) has a shower, sink and design radiator. The toilet (floating) with fountain is separate. The living room is spacious enough to create a big seating area where you can relax with a good glass of wine and an exciting movie. The apartment has tightly finished walls and there is a beautiful floor.

Surroundings
The location right in the middle of the bustling Pijp is amazing. A walk along the water, do some shopping on the Albert Cuyp, everything is close by. Cozy cafés and restaurants abound, think of Gerard Douplein with the famous Pilsvogel and Het Paardje. The van Ostadestraat is also full of nice places. For example, a wine at Glou Glou is highly recommended. The Cornelis Troostplein is full of hotspots such as Brouwerij Troost, Stroom, Loetje and VOLT. You will find all the stores you need on Ferdinand Bolstraat. The nice summer terraces on Van der Helstplein, also something to mention. For your daily shopping you only have to take a few steps, because the Albert Heijn is less than 20 meters away. The Aldi is also just around the corner, just like a Jumbo and a Dirk. For relaxation and sports you can visit the wonderfully green Sarphatipark. The center of Amsterdam is also within easy reach. Since the opening of the North-South line, Schiphol and Amsterdam Central can also be reached quickly. With tram 12 you will be at the Amstel station in no time. Ideal for people who travel a lot!

Features
– living area 76m²;
– Roof terrace on the West;
– Located in bustling Pipe;
– Service costs € 100,- per month;
– Stairwell is currently being renovated;
– Professional VvE;
– Own ground!;
– Remarkable high ceilings;
– Wooden frames double glazed;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement once the deed of sale has been signed;
– Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport