Sarah Vaughanstraat 5

1066 GA

AMSTERDAM

725000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    725000,- k.k.

  • Soort woning

    Woonhuis

Bouw

  • Aantal kamers

    7

  • Slaapkamers

    4

  • Woonoppervlakte

    191 m2

  • Inhoud

    677 m3

  • Bouwjaar

    2015

Omschrijving

Sfeervolle nieuwbouwwoning van ca. 191 m2 met voortuin en een heerlijke achtertuin met buiten haard, grenzend aan water. Gelegen in een rustige, groene en kleinschalige nieuwbouw woonwijk in Amsterdam-Sloten. De woning heeft vier slaapkamers, een extra tuin-/werkkamer op de begane grond en veel bergruimte. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen erf op de carport. Kortom, een ideaal gezinshuis!

Indeling
Begane grond: entree in een ruime hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje, ruime en zonnige woonkamer met half open keuken. De woonkamer is zeer licht met centraal een moderne (elektrische) open haard. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken. De keuken is voorzien van een combi stoomoven, combi magnetron oven, 6-pits inductie kookplaat, 2 vrieskasten, quooker, koelkast, ingebouwde afzuigapparatuur en zeer veel kastruimte. Aan de linker achterzijde van de keuken is de bijkeuken en tevens een ruime tuin-/werkkamer. Zowel vanuit de tuinkamer als vanuit de keuken is toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een kleedkamer/berging en luxe afgewerkte badkamer met ligbad, stortdouche en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een openslaande deur naar een plat dak, waar een dakterras gecreëerd kan worden. In de hal is een tweede separaat toilet.

Tweede verdieping: er is een open trap gemaakt wat voor veel lichtinval zorgt, ruime overloop met ruimte voor wasmachine en droger en aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met schuin dak. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime opslagkamer. De gehele woning is met oog voor detail en in uitstekende kwaliteit afgewerkt!

Technische details
De gehele begane grond en de badkamer hebben vloerverwarming. Op de overige verdiepingen zijn radiatoren en in de woonkamer een open haard. De woning wordt verwarmd via een Intergas Kompakt HRE. In de woning is een Domotica-systeem geïnstalleerd, wat zorgt voor o.a. een centrale lichtvoorziening en alarm. Het Domotica systeem is eenvoudig uit te breiden en kan aangesloten worden op uw tablet of smartphone. In de achtertuin is een uitgebouwde buitenhaard.

Erfpacht
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht van de Gemeente Amsterdam. Algemene Bepalingen 2000. De canon bedraagt € 1.701,76 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Einde tijdvak 15 november 2064. Jaarlijkse indexering.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwcomplex met in totaal 39 kavels op het terrein van de voormalige politieschool in Amsterdam-Sloten en is omgeven door ruimte, natuur en bomen. Daarnaast is het winkelcentrum van Amsterdam-Sloten met een veelzijdig winkelaanbod binnen enkele minuten bereikbaar. In de buurt vind je voor de kinderen pannenkoeken restaurant Boerderij Meerzicht, gelegen in het Amsterdamse bos, en ook Dutch Design Hotel Artemis is leuk voor een hapje en een drankje. Er zijn verschillende sportvelden, een wielercircuit en een manege in de buurt. Sloten is met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar en ook in het Centrum van Amsterdam ben je op de fiets binnen 25 minuten. De locatie biedt snelle en gemakkelijke toegang tot de A10 en A4.

Bijzonderheden:
– Oppervlakte: 191 m2 (NEN-rapport);
– 4 slaapkamers;
– Veel bergruimte;
– Carport;
– Elektrische haard binnen en hout haard buiten, vloerverwarming;
– 2-onder-1 kap met voor- en achtertuin;
– Domotica systeem;
– Mogelijkheid voor steiger
– Kwalitatief hoogstaande afwerking;
– Groene omgeving;
– Erfpacht € 1.701,76 per jaar, fiscaal aftrekbaar;
– Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport