Sint Jacobsstraat 5 G

Omschrijving

Wij bieden u deze comfortabele woning, gelegen in een rustiger tussenstraatje in het bruisende centrum van Amsterdam! Dit fijne dubbele bovenhuis van 69m² (volgens BBMI norm) heeft een groot en zonnig dakterras (circa 22m²) en een balkon met zuidelijke ligging, een riante en lichte woonkamer met open keuken en 1 slaapkamer. De woning had oorspronkelijk twee slaapkamers, een tweede kamer kan eenvoudig weer teruggebracht worden (zie alternatieve plattegrond). Het appartement is voorzien van fluisterstille airconditioning en zonwering met windbeveiliging. Tevens beschikt de woning over praktische inbouwkasten en een externe berging in de onderbouw. De woning ligt op eigen grond, u hoeft hier dus geen erfpacht te betalen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Middels het gezamenlijke trappenhuis of via de lift bereikt u de eigen voordeur naar de woning op de derde verdieping. U komt als eerste binnen in de hal, waar u toegang heeft tot de woonkamer en toilet. Ook is hier voldoende plek om de jassen op te bergen. De doorzonwoonkamer is zeer ruim en licht, en heeft voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse (inbouw) apparatuur, waaronder een oven met 6-pits fornuis (Boretti), vaatwasser en koel-vriescombinatie (Bosch). Onder de trap zit een praktische ruime bergkast. Op deze verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de slaapverdieping op de vierde etage. In de oorspronkelijke indeling telde de woning twee slaapkamers, via de alternatieve plattegronden is te zien hoe er in de zeer ruime overloop makkelijk de tweede slaapkamer teruggebracht kan worden. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft meer dan voldoende plek voor een ruime kastenwand en een tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer bereikt u via de openslaande deuren het balkon. Door de zuidelijke ligging kunt u hier heerlijk van het zonnetje genieten, ook op de minder warme dagen. De bovenste etage is voorzien van airconditioning zodat het hier ook op de warmere dagen heerlijk vertoeven is. De trap op de overloop brengt u ook naar het zonnige dakterras, waar u een schitterend uitzicht heeft over o.a. de Westertoren en de A’dam toren.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 30 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een reservefonds, vinden jaarlijkse vergaderingen plaats, is een meerjaren onderhoudsplan en een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €209,92.

Omgeving en bereikbaarheid
De Sint Jacobsstraat vormt de verbinding tussen de Nieuwedijk en de Nieuwezijds Voorburgwal, en ligt op een steenworp afstand van aan de ene kant de Dam, de Kalverstraat en het Rokin en aan de andere kant de Jordaan en de Negen Straatjes. Het project ”De Oranje Loper” dat door de Nieuwezijds Voorburgwal loopt zorgt voor een betere inrichting van de straat waardoor er meer ruimte is voor voetgangers, fietsers en groen. Ook zal er meer ruimte worden gecreëerd voor terrassen van horecaondernemingen. Het Centrum zit uiteraard vol met tal van leuke restaurants, cafés en winkels. Ga voor een heerlijk diner naar Kaagman & Kortekaas, Satchmo, Bird of the Lobby. Iedere zaterdag kunt u boodschappen doen bij de biologische- en boerenmarkt op de Noordermarkt en op het plein bij de Waag. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn op de Nieuwezijds Voorburgwal en op de Nieuwendijk. Ook zijn natuurlijk alle cafés rondom het Leidse- en Rembrantplein dichtbij de woning. Kortom, u hoeft zich hier geen moment te vervelen!

De bereikbaarheid is goed; het Centraal Station ligt op nog geen 5 minuten lopen. Met de tram of Noord-Zuidlijn bent u binnen een mum van tijd in de Pijp of bij de Zuidas en u heeft via Centraal Station ook een snelle verbinding met Schiphol. Met de auto bereikt u via diverse uitvalswegen snel de Ringweg A10, A4 of A9.

Bijzonderheden
– 68,60m² (volgens BBMI norm);
– Zonnig riant dakterras van circa 22m²;
– Balkon op het zuiden;
– Verdeeld over 2 woonlagen;
– Lichte doorzonwoonkamer;
– Fraaie open keuken;
– In de huidige indeling 1 slaapkamer, de oorspronkelijke tweede slaapkamer makkelijk terug te brengen(zie alternatieve plattegrond);
– Praktische inbouwkasten en een externe berging in de onderbouw;
– Energielabel A;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Lift aanwezig;
– Stille woning ondanks de centrale ligging;
– Bovenste woonlaag voorzien van airconditioning;
– Professioneel beheerde VVE;
– Maandelijkse servicekosten bedragen €209,92;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”