Tweede Jan Steenstraat 40 huis

1073 VP

AMSTERDAM

550000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    550000,- k.k.

  • Soort woning

    benedenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Woonoppervlakte

    78 m2

  • Inhoud

    268 m3

  • Bouwjaar

    1886

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Super leuk, hip en instap-klaar appartement midden in de Pijp! Het verrassend goed ingedeelde appartement heeft een grote raampartij en hoge plafonds waardoor het een bijzondere uitstraling heeft. De woning is gelegen op eigen grond en voorzien van een moderne keuken, ruime badkamer, lichte woonkamer, 1 slaapkamer en een gezellig terrasje!

Indeling
Via de entree komt u direct terecht in de sfeervolle eetkamer. Het hoge plafond geeft meteen een gevoel van ruimte. De split level brengt u naar het woongedeelte met aansluitend de moderne keuken. De keuken komt uit 2009 en is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een koelkast/vriezer, vaatwasser, oven en gasstel. Via openslaande deuren is het gezellige terrasje op het Zuiden te bereiken. Het terras geeft direct toegang tot de patio waar nog extra bergmogelijkheden zijn gecreëerd.

Vanuit de eetkamer is de slaapverdieping te bereiken. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft slimme kast/opbergruimtes. De gang geeft toegang tot het zeer ruimte toilet met fontein, kast met wasmachine/droger opstelling en de CV ketel. Aan het einde van de gang is de moderne badkamer gelegen met separate douche, ligbad en wastafel.

Het woongedeelte heeft een fraaie eikenhouten vloer. In 2004 is het gebouw gesplitst in 4 appartementsrechten en volledig gerenoveerd waarbij alle leidingen en elektra zijn vernieuwd alsmede de vloeren en het dak geïsoleerd.

Omgeving:
De locatie zo midden in de Pijp is natuurlijk prachtig. Een wandeling langs het water van de Amstel, even boodschappen doen op de Albert Cuyp of lopen naar Carré voor een voorstelling, alles is hier nabij. Gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan het Gerard Douplein met daar de Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33 en de beste broodjes avocado kip zijn te halen bij de Wasserette. De Amstel zit ook boordevol met leuke plekken. Zo is een wijntje bij Café de Hesp een echte aanrader of de nieuwe hotspot Bam Boa met een heerlijke beach vibe. De van Woustraat zit vol met bekende plekjes zoals de Pasticeria, Spaghetteria, Pekelhaaring, Café Carbon, Meatless District, Tapmarin. Om over de leuke zomerse terrassen op bijvoorbeeld het Van der Helstplein nog maar te zwijgen. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u maar een paar stappen te zetten, want de Albert Heijn zit op loopafstand, net zoals de Dirk van den Broek en de Lidl. Voor ontspanning en sport kunt u terecht in het heerlijk groene Sarphatipark aan het einde van de straat. Ook het centrum van Amsterdam (bijvoorbeeld de Utrechtsestraat) is op korte afstand bereikbaar.

De Tweede Jan Steenstraat is een rustig, eenrichtingsverkeerstraat met betaald parkeren voor de deur (met elektrische oplaadpunten) en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Amstel Station en de ringweg A10. Openbaar vervoer om de hoek zoals tram 3, 4 en 25. Sinds het openen van de Noord-zuidlijn zijn ook Schiphol en Amsterdam Centraal snel te bereizen.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door RB Beheer uit Haarlem. Het betreft een kleine VvE met 4 woningen. De service kosten bedragen €105,- per maand voor dit appartement.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte 75m2 NEN gemeten (stukje badkamer van 3m2 is hierin niet meegeteld);
– Gelegen in de populaire Pijp;
– Goed ingedeeld appartement;
– 1 slaapkamer;
– Terras op het Zuiden;
– Verwarming en warm water via CV ketel (2016);
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

Super nice, hip and ready to move in apartment in the middle of the Pijp! The surprisingly well-organized apartment has large windows and high ceilings, giving it a special appearance. The house is located on its own ground and equipped with a modern kitchen, spacious bathroom, bright living room, 1 bedroom and a cozy terrace!

Layout
Via the entrance you will immediately enter the attractive dining room. The high ceiling immediately gives a feeling of space. The split level takes you to the living area followed by the modern kitchen. The kitchen is from 2009 and is equipped with various built-in appliances, such as a fridge / freezer, dishwasher, oven and gas stove. The cozy south-facing terrace can be reached through French doors. The terrace gives direct access to the patio where additional storage options are possible.

The sleeping floor can be reached by steps down from the dining area. The bedroom is located at the rear and has smart closet / storage spaces. The hallway gives access to the very spacious toilet with wash basin, a separate laundry cupboard with washing machine / dryer and the central heating boiler. At the end of the hallway is the modern bathroom with a separate shower, bath and sink.

The living area has a beautiful oak floor. In 2004, the building was split into 4 apartment rights and completely renovated with all pipes and electricity renewed, the floors and the roof insulated.

Surroundings
The location in the middle of the Pijp is of course beautiful. A walk along the water of the Amstel, shopping on the Albert Cuyp or walking to Carré for a nice show, everything is close by. Cozy cafes and restaurants abound, think of Gerard Douplein with the Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33 and the best avocado chicken sandwiches can be obtained at the ‘Wasserete’ The Amstel is also packed with great places. For example, a glass of wine at Café de Hesp is highly recommended or the new hotspot Bam Boa with a wonderful beach vibe. Van Woustraat is full of famous spots such as the Pasticeria, Spaghetteria, Peekelharing, Café Carbon, Meatless District, Tapmarin. Not to mention the nice summer terraces on, for example, the Van der Helstplein. For your daily shopping you only have to take a few steps, because the Albert Heijn is within walking distance, just like the Dirk van den Broek and the Lidl. For relaxation and sports, you can visit the wonderfully green Sarphatipark at the end of the street. The center of Amsterdam (for example the Utrechtsestraat) is also a short distance away.

The Tweede Jan Steenstraat is a quiet, one-way street with paid parking in front of the door (and electric parking points) and is very centrally located in relation to the Amstel Station and the A10 ring road. Public transport around the corner such as tram 3, 4 and 25. Since the opening of the ‘Noord-Zuid lijn’, Schiphol and Amsterdam Central are also quickly accessible.

Owners Association:
The Owners Association is professionally managed by RB Beheer from Haarlem. It is a small VvE with 4 houses. The service costs are €105,- per month for this apartment.

Particularities:
– Usage area 75m2 NEN measured (part of the bathroom of 3m2 is not included in this m2);
– Located in the popular Pijp;
– Well laid out apartment;
– 1 bedroom;
– South-facing terrace;
– Heating and hot water via central heating boiler (2016);
– Located on private land;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”