Tweede Jan van der Heijdenstraat 7 1

Omschrijving

Charmant twee-kamerappartement (55m2) in de bruisende Pijp! De woning beschikt over maar liefst twee balkons en 1 slaapkamer. Een prachtige ligging naast het Sarphatipark, met tal van leuke winkels en restaurants in de directe omgeving. Neem contact met ons op voor een één-op-één bezichtiging.

Gelegen op EIGEN GROND!

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis komt u de hal van de woning op de eerste verdieping binnen. Het halletje heeft een inbouwkast die goed gebruikt kan worden als garderobe. Het leefgedeelte aan de achterzijde is ruim en licht door de grote raampartijen. De plafond ornamenten geven de woning een klassieke uitstraling. De half-open keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, oven, kookplaat met vijf gaspitten en afzuigkap. Het balkon aan de achterzijde is te betreden vanaf de keuken en spant over de gehele breedte van de woning.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgeschermd van het woongedeelte door een handige inbouwkast. Tevens geeft de slaapkamer ook toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een bad met douche, wastafel en toilet.

Omgeving en bereikbaarheid
De geliefde Pijp zit vol leuke winkels en restaurantjes. De locatie tussen het Sarphatipark en de Amstel is prachtig. Een wandeling langs het water, even boodschappen doen op de Albert Cuyp of lopen naar Carré voor een voorstelling, alles is hier nabij. Gezellige cafés, restaurants en terrasjes in overvloed, zoals aan het Gerard Douplein en omringende straatjes. Maar ook de Amstel zit boordevol leuke plekken zoals Portugees restaurant Girassol, de Italiaan Impero Romana en het populaire restaurant de Ysbreeker. In de van Woustraat en aan de Ceintuurbaan zitten vele hotspots en vindt u alles voor uw dagelijkse benodigdheden bij de diverse supermarkten. Geniet ‘s zomers van een drankje op een van de terrassen van het Marie Heinekenplein. Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het heerlijk groene Sarphatipark, om de hoek gelegen Tevens liggen de Utrechtsestraat, de Grachten, het Museumplein en de Zuidas in de dichte nabijheid.

De bereikbaarheid van het appartement is erg goed. De Noord-Zuidlijn ligt op loopafstand, en ook de tramhaltes De Pijp en Van Woustraat zijn nabij gelegen. Met tram 12 is het Amstelstation goed te bereiken. Via de Rai rijdt u binnen vijf minuten de ring A10 op.

VVE
De VVE is gezond en actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €121. Er is een opstalverzekering en er wordt jaarlijks vergaderd.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 55m2 (NEN meetrapport aanwezig);
– Gelegen op EIGEN GROND;
– In de bruisende Pijp;
– Maar liefst twee balkons;
– Een slaapkamer;
– Actieve en gezonde VVE;
– Maandelijkse servicekosten bedragen €121;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

————————————————————————————————————————

Charming two-room apartment (55m2) in the bustling Pijp! This apartment has two balconies and 1 bedroom. A beautiful location next to the Sarphatipark, with lots of nice shops and restaurants in the immediate vicinity. Contact us for a one-on-one viewing.

Located on FREEHOLD LAND!

Layout
You enter the hallway of the apartment via the joint staircase. The hall has a built-in closet that can be used as a wardrobe. The living area at the rear is spacious and light due to it’s large windows. The ceiling ornaments give the house it’s classic look. The semi-open kitchen has built-in appliances, such as a fridge-freezer, oven, hob with five burners and extractor. The balcony at the rear can be accessed from the kitchen and spans the entire width of the house.

The bedroom is located at the front of the house and is separated from the living area by a handy built-in wardrobe. The bedroom also gives access to the sunny balcony at the front. The bathroom has a bath with shower, sink and toilet.

Environment and accessibility
The beloved Pijp has an abundance of nice shops and restaurants. The location between the Sarphatipark and the Amstel is beautiful. A walk along the water, do some shopping on the Albert Cuyp or walk to Carré for a show, everything is nearby. Plenty of cozy cafes, restaurants and terraces, such as at Gerard Douplein and the surrounding streets. But the Amstel is also full of nice places such as Portuguese restaurant Girassol, the Italian Impero Romana and the popular restaurant Ysbreeker. There are many hotspots in the van Woustraat and Ceintuurbaan and you will find everything for your daily necessities at the various supermarkets. In the summer, enjoy a drink on one of the terraces of Marie Heinekenplein. For sports and relaxation you can visit the lovely green Sarphatipark, located around the corner. The Utrechtsestraat, the Grachten, the Museumplein and the Zuidas are also in close proximity.

The accessibility of the apartment is very good. The North-South line is within walking distance, and the De Pijp and Van Woustraat tram stops are also nearby. The Amstel station is easily accessible with tram 12. Via the Rai you drive within five minutes on the ring A10.

Owners association
The owners association is healthy and active and is professionally managed. The monthly service costs are € 121. There is home insurance and meetings are held annually.

Particularities
– Living area 55m2 (NEN measurement report available);
– Located on FREEHOLD LAND;
– In the bustling Pijp;
– Two balconies;
– One bedroom;
– Active and healthy VVE;
– Monthly service costs are € 121;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”