Van Beuningenstraat 211 H

Omschrijving

Fijne benedenwoning (61,8m2) in een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt! Het appartement is gelegen op EIGEN GROND om de hoek van het Westerpark. Er is een zonnige achtertuin (27,5m2) op het zuiden, 2 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en 2 bergingen in de tuin. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met de garderobe. Vervolgens komt u in de woonkamer die is gelegen aan de voorzijde. Door de 2 grote ramen is er een fijne lichtinval. De keuken is gelegen aan de achterzijde met een dakraam en is voorzien van alle gemakken. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast met vriesvak, gasstel, vaatwasser en een combi magnetron/oven. Via de keuken betreedt u de tuin welke is gelegen op het zuiden. U kunt in deze tuin heerlijk met vrienden en/of familie genieten van de zon tijdens een brunch of diner. Er zijn twee vrijstaande houten bergingen waar u veel spullen kwijt kunt. Aan bergruimte geen gebrek! De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en één hiervan heeft een fijne inloopkast. De achterste slaapkamer is heerlijk licht en heeft uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, bidet en een ruime inloopdouche. Ook vindt u hier nog een bergingsruimte met daarin de ketel en plek voor de wasmachine.

De gehele woning is goed onderhouden en is voorzien van inbouwspots.

Omgeving en bereikbaarheid:
De van Beuningenstraat is een gezellige en gemoedelijke straat in de Staatsliedenbuurt. In de nabije omgeving vindt u tal van leuke horecagelegenheden. Ga voor een goede kop koffie naar AO Bar om de hoek of naar Back to Black. Voor een heerlijk diner kunt u naar Pendergast, Café Beurre of het geliefde Café-Restaurant Amsterdam. Het Westerpark ligt op loopafstand, hier kunt u ‘s zomers niet alleen prachtig wandelen of picknicken, ook zitten hier tal van gezellige terrassen (Radio Radio, Troost, Mossel en Gin), het Ketelhuis en natuurlijk het Westergasterrein met eindeloos veel evenementen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de SportCity op de van Hallstraat of Het Marnix. Binnen 5 minuten wandelen bereikt u de altijd gezellige Jordaan met een groot scala aan gezellige café’s en restaurants en natuurlijk de Noordermarkt. Kortom; een buurt waar u zich geen moment hoeft te vervelen!

De bereikbaarheid naar de woning is uitstekend: bus en tramhaltes Frederik Hendrikplantsoen en Van Limburg Stirumstraat liggen op enkele minuten lopen. Station Sloterdijk bereikt u met 10 minuten fietsen. Met de auto rijdt u met 5 minuten de A10 op.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 42 appartementsrechten en wordt intern/extern beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €162,95.

Erfpacht:
De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpachtkosten!

Bijzonderheden:
– 61,8m2 BBMI gemeten;
– Benedenwoning in de Staatsliedenbuurt;
– Gelegen op eigen grond;
– Zonnige en riante achtertuin op het zuiden;
– 2 ruime slaapkamers;
– 2 bergingen in de tuin;
– Energielabel C;
– Maandelijkse servicekosten €162,95;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”