Van der Hoopstraat 112 III+IV

1051 VM

AMSTERDAM

600000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

  • Vraagprijs

    600000,- k.k.

  • Soort woning

    bovenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    5

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    93 m2

  • Inhoud

    279 m3

Omschrijving

English below

Schitterend en uniek DUBBEL BOVENHUIS van ca. 93m2 in de populaire en gezellige Staatsliedenbuurt, op nog geen 5 minuten loopafstand van het trendy Westerpark. Op de derde verdieping een prachtige doorzonwoonkamer met veel licht, een super moderne open keuken en een balkon aan de achterzijde met avondzon. Op de vierde verdieping maar liefst drie slaapkamers. De badkamer is recent helemaal gerenoveerd. Met tot slot op de bovenste verdieping het riante, zonnige DAKTERRAS is dit hét huis van je dromen. Gelegen op eigen grond.

Indeling
Deze fijne woning bevindt zich op de derde en vierde etage (geen bovenburen) van goed onderhouden, charmant pand. Het trappenhuis ziet er netjes uit. De woning heeft de voordeur op de derde etage. Middels de trap bereik je de sfeervolle en ruime woonkamer met een balkon. Door de grote raampartijen aan beide zijden is dit een heerlijke doorzonkamer met een prettige lichtinval. De moderne, open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, grote vriezer, gasfornuis, afzuigkap en ingebouwde koffiemachine (apparatuur van Siemens). Het aanrecht is van 6 cm dik, zwart natuursteen. Je bereikt aan de achterzijde middels 2 openslaande deuren de eerste fijne buitenruimte. Ideaal voor een een hapje in de zon in de avonduren/na het werk. Aan de voorzijde is een Frans balkon gelegen met charmante, tevens openslaande dubbele deur. Separaat toilet met fonteintje.

De vierde etage is erg goed ingedeeld, middels de hal bereik je alle vertrekken. De twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen kijken uit op de mooie panden van de van de Hoopstraat. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, bad, wastafel en marmer look wandtegels. De badkamer heeft een raam voor natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Dan, als kers op de taart het heerlijke dakterras, het uitzicht hier is magisch! Je kijkt hier uit op grote delen van Amsterdam. Een gezellige barbecue of etentje met vrienden op je eigen dakterras in dus geen overbodige luxe. Én elk uur van de dag schijnt hier de zon.

Omgeving
GEWELDIGE LOCATIE! Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je dan ook al in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Fijnkorst, Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, het Ketelhuis en de maandelijkse Zondag Markt. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand en ook laat in de avond kan je bij de beste biologische Avondmarkt van Amsterdam je boodschappen halen. Voor nog meer gezelligheid kun je terecht op het Hugo de Grootplein met diverse leuke restaurants en cafés zoals YamYam, Mogan & Mees en Hugo’s. Ook het Van Limburg Stirumplein zit boordevol leuke tentjes en hotspots, denk aan Pieter de Gruyter en om de hoek het bekende barbecuerestaurant Braai. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Tevens ben je de fiets binnen 5 minuten in hartje centrum.

Bereikbaarheid
De Staatsliedenbuurt is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 5 en 3 ben je zo bij het Museumplein en de Zuidas. Bus 21 en 18 rijden direct naar Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de Haarlemmerweg en de S-103 binnen enkele minuten naar de A10-west en de A4. Ga je liever met de fiets? Binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en met slechts 10 minuten ben je bij Centraal Station, Sloterdijk of De Hallen.

De bewoner vertelt
“Wij hebben de afgelopen zes jaar met ontzettend veel plezier in ons appartement gewoond. Destijds was de lichte woonkamer, het uitzicht vanaf het dakterras, en de 3 slaapkamers, de reden dat we voor dit appartement hebben gekozen. Tijdens borrels of etentjes met vrienden is de open keuken en de bar vaak het middelpunt, of eten we aan de voorkant met de balkondeuren wijd open. In de zomer zitten we natuurlijk veel op het dakterras en hebben we regelmatig de BBQ aanstaan. Zeker met de warme zomers van de afgelopen jaren, was deze buitenruimte een heerlijke plek om de drukte van de stad even te ontvluchten. Het wonen op 3 en 4 hoog is überhaupt fijn, omdat het wat meer pricacy geeft, en zorgt voor veel licht inval. Tegelijkertijd zit je midden in de bruisende Westerpark buurt. Er zijn tal van restaurants in de buurt, met toppers als Primi, Pendergast en Cafe Restaurant Amsterdam binnen een straal van 100 meter. In het naastgelegen westerpark is veel te doen (Sundaymarkets, filmfestival, Amsterdam Wine Festival, etc.). Dit groene park is in het bijzonder heel fijn als we met ons zoontje lekker naar buiten willen. We verlaten ons pareltje in Amsterdam ook wel een beetje met pijn in ons hart en we kijken terug op zes hele mooie jaren in onze favoriete buurt van Amsterdam.”

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van ca. 93m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
– Totale oppervlakte van buitenruimtes is 36m2;
– Fantastisch dubbel bovenhuis met balkon en dakterras;
– Top locatie in West, nabij het trendy Westerpark;
– HR Ketel aanwezig;
– Prachtige eikenhouten vloer op derde verdieping;
– Badkamer recent gerenoveerd;
– Ramen zijn voorzien van dubbelglas;
– Kleine, gezonde VvE;
– Gelegen op eigen grond;
– Servicekosten bedragen totaal €95 per maand;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte;

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

*****

Beautiful and unique DOUBLE UPPER HOUSE of approximately 93m2 in the popular and pleasant Staatsliedenbuurt, less than 5 minutes walk from the trendy Westerpark. On the third floor a beautiful living room with lots of light, a super modern open kitchen and a balcony at the rear with evening sun. at the fourth floor three bedrooms. The bathroom has recently been renovated. With the spacious, sunny roof terrace on the top floor, this is the house of your dreams. Last but not least, located on private land.

Layout
This lovely home is located on the third and fourth floor (no upstairs neighbors) of well-kept, charming building. The stairwell looks neat. The property has the front door on the third floor. On this floor you reach the attractive and spacious living room with a balcony. Due to the large windows on both sides, this is a wonderful sun-through room with pleasant light. The modern, open kitchen is equipped with a dishwasher, fridge, freezer, gas stove, extractor hood and built-in coffee machine (equipment from Siemens). The countertop is 6 cm thick, black natural stone. You reach the first nice outdoor space at the rear through 2 doors. Ideal for a bite in the sun in the evenings / after work. At the front is a French balcony located with charming, also double doors. Separate toilet with hand basin.

The fourth floor is very well laid out, through the hall you reach all rooms. The two bedrooms at the front overlook the beautiful buildings of the van de Hoopstraat. The luxurious bathroom has a walk-in shower, second toilet, bath, washbasin and marble-look wall tiles. The bathroom has a window for natural ventilation in addition to the mechanical ventilation. The largest bedroom is located at the rear of the building. Then on top of the house you will find the delightful roof terrace. The view here is magical! You overlook large parts of Amsterdam here. You can have a cozy barbecue or dinner with friends on your own roof terrace. The sun shines here every hour of the day.

Surroundings
PERFECT LOCATION! This property has a particularly good location and with a short walk you are already in the Westerpark or on the Noordermarkt in the heart of the Jordaan! In this neighborhood you will find cozy cafes and nice restaurants on every corner. Think of Fijnkost, Café de Gruyter, Bella Storia or the lovely terrace of Café Nassau. Café Restaurant Amsterdam is also a real hotspot and definitely recommended! The Westerpark is full of nice places, such as the Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, Ketelhuis and the monthly Zondag Markt. The Albert Heijn and the Dirk are just a few hundred meters away and you can also get your groceries at the best organic Night Market in Amsterdam late in the evening. For even more fun you can go to Hugo de Grootplein with various nice restaurants and cafés such as YamYam, Mogan & Mees and Hugo’s. The Van Limburg Stirumplein is also full of nice hotspots, think of Pieter de Gruyter and around the corner the famous barbecue restaurant Braai. The Saturday Noordermarkt, the Lindengracht market and the Monday morning market in the Westerstraat provide a varied and often organic market offer. You are also within 5 minutes by bike in the center.

Accessibility
The Staatsliedenbuurt is very easily accessible by public transport. With tram 5 and 3 you can reach the Museumplein and the Zuidas very quick. Buses 21 and 18 run directly to Amsterdam Central. By car you drive via the Haarlemmerweg and the S-103 within a few minutes to the A10 west and the A4. Do you prefer to go by bike? Within 5 minutes you are in the Jordaan and with only 10 minutes you are at Central Station or Sloterdijk.

The seller tells
“We have lived with great pleasure in our apartment for the past six years. At that time, the light living room, the view from the roof terrace, and the 3 bedrooms, were the reasons why we chose this apartment. During drinks or dinner with friends the open kitchen and the bar is the central point. If not, we eat at the front of the house with the balcony doors wide open. In the summer we sit a lot on the roof terrace and we regularly have the BBQ on, especially with the warm summers of recent years. This outdoor space is a wonderful place to escape the hustle and bustle of the city. Living on 3 and 4 high is actually nice, because it gives more pricacy and provides a lot of light. There are numerous restaurants in the area, with toppers such as Primi, Pendergast and Cafe Restaurant Amsterdam within a radius of 100 meters. There is a lot to do in the neigbourhood of westerpark (Sundaymarkets, film festival, Amsterdam Wine Festival, etc.). This green park is particularly nice if we want to go outside with our son. We leave in Amsterdam with a little pain in our hearts and we look back on six very beautiful years in our favorite neighborhood of Amsterdam.”

Features
– Living area of 93m2 (NEN2580 report available);
– 36 m2 outdoor spaces;
– Fantastic double upper house with balcony and roof terrace;
– Top location in West, near the trendy Westerpark;
– HR Boiler present;
– Beautiful oak floor on the third floor;
– Bathroom recently renovated;
– Windows are fitted with double glazing;
– Small, healthy VvE;
– Located on private land;
– Service costs total € 95 per month;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed of sale;

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport