Van der Hoopstraat 87 3+4

1051 VD

AMSTERDAM

585000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    585000,- k.k.

  • Soort woning

    bovenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    5

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    90 m2

  • Inhoud

    268 m3

  • Bouwjaar

    1905

Omschrijving

English below

Schitterende en uniek DUBBEL BOVENHUIS van ca. 90m2 in de populaire en gezellige Staatsliedenbuurt, op nog geen 5 minuten loopafstand van het trendy Westerpark. Op de derde verdieping een prachtige doorzonwoonkamer met veel licht, een moderne open keuken en en een balkon op het zuidwesten en op de vierde verdieping maar liefst drie slaapkamers. Tot slot met op de bovenste verdieping het riante DAKTERRAS is dit hét huis van je dromen. Het gehele pand is in hoogwaardig gerenoveerd in 2008. Denk aan het dak, leidingen, bedradingen, vloeren, badkamer, toilet, groepenkast, kozijnen, dubbel glas, balkons, plafondisolatie, gevelisolatie.

Indeling
Deze fijne woning bevindt zich op de derde en vierde etage van goed onderhouden, charmant pand, met een eigen entree op de tweede etage. Middels de trap bereik je de sfeervolle en ongekend ruime woonkamer met een balkon op het zuiden-westen aan de achterzijde. Door de grote raampartijen aan beide zijden is dit een heerlijke doorzonkamer met een prettige lichtinval. De moderne, open keuken die van alle gemakken is voorzien vind je in het midden. Het gezellige eetgedeelte vind je aan de achterzijde. Je bereikt hier middels 2 openslaande deuren het eerste terras. Ideaal voor een lekkere lunch in de zon. Separaat vind je op deze etage nog een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine.

De vierde etage is erg goed ingedeeld, middels de hal bereik je alle vertrekken. De eerste slaapkamer aan de voorzijde gelegen kijkt uit op de mooie panden van de van de Hoopstraat. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een houten wastafelmeubel met natuurstenen wasbak. De badkamer is een fijn plekje in deze woning, hier is over elke m2 goed na gedacht. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Beiden kamers zijn van goed formaat. Door de gehele woning ligt een houten vloer. Op de begane grond vindt je een externe bergruimte.

Dan, als kers op de taart het heerlijke dakterras, het uitzicht hier is magisch! Je kijkt hier uit grote delen van Amsterdam. Een gezellige barbecue met vrienden zit er met dit terras dik in!

Omgeving
GEWELDIGE LOCATIE! Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je dan ook al in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Viscafé De Gouden Hoek, Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, het Ketelhuis en de maandelijkse Zondag Markt. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand en ook laat in de avond kan je bij de beste biologische Avondmarkt van Amsterdam je boodschappen halen. Voor nog meer gezelligheid kunt u terecht op het Hugo de Grootplein met diverse leuke restaurants en cafés zoals Razmataz, YamYam, Mogan & Mees en Hugo’s. Ook het Van Limburg Stirumplein zit boordevol leuke tentjes en hotspots, denk aan Pieter de Gruyter, Fijnkost en om de hoek het bekende barbecuerestaurant Braai. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Tevens bent u de fiets bent u binnen 5 minuten in hartje centrum.

Bereikbaarheid
De Staatsliedenbuurt is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 5 en 3 ben je zo bij het Museumplein en de Zuidas. Bus 21 en 18 rijden direct naar Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de Haarlemmerweg en de S-103 binnen enkele minuten naar de A10-west en de A4. Gaat u liever met de fiets? Binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en met slechts 10 minuten bent u bij Centraal Station, Sloterdijk of De Hallen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 90m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
– Totale oppervlakte van buitenruimtes is 27m2;
– Fantastisch dubbel bovenhuis met dakterras;
– Top locatie in West, nabij het trendy Westerpark;
– HR Ketel aanwezig;
– Ramen zijn voorzien van dubbelglas;
– Erfpacht afgekocht tot 15-02-2060;
– Dakterras én balkon op het zuid-westen;
– Servicekosten bedragen totaal €161,00 per maand;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte;

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

************

Beautiful and unique DOUBLE UPPER HOUSE of approx. 90m2 in the popular and pleasant Staatsliedenbuurt, less than 5 minutes walk from the trendy Westerpark. On the third floor a beautiful living room with lots of light, a modern open kitchen and a balcony on the southwest and on the fourth floor three bedrooms. Finally, with the spacious ROOF TERRACE on the top floor, this is the house of your dreams. The entire building was renovated to a high standard in 2008. Think of the roof, pipes, wiring, floors, bathroom, toilet, group cupboard, window frames, double glazing, balconies, ceiling insulation, facade insulation.

Layout
This lovely home is on the third and fourth floor of a well-maintained, charming building, with its own entrance on the second floor. Through the stairs you reach the attractive and spacious living room with a south-west facing balcony at the rear. Due to the large windows on both sides, this is a wonderful sun-through room with pleasant light. The modern, open kitchen with all modern conveniences can be found in the middle. The cozy dining area is at the rear. You reach the first terrace through 2 french doors. Ideal for a nice lunch in the sun. On this floor you will find a separate toilet and a separate room for the washing machine.

The fourth floor is very well laid out, through the hall you reach all rooms. The first bedroom at the front overlooks the beautiful buildings of the van de Hoopstraat. The luxurious bathroom has a walk-in shower, a second toilet and a wooden washbasin with natural stone sink. The bathroom is a nice place in this house,
every square meter is used well. The other two bedrooms are located at the quiet rear of the building. Both rooms are of good size. Wooden floor throughout the whole house. On the ground floor you will find an external storage space.

Then, last but not least, the delightful roof terrace, the view here is magical! You have a view on a great part of Amsterdam. This terrace is great for having a cozy barbecue with friends!

Feautures
– Living area of 90 m2 (NEN2580 report available);
– Total surface area of outdoor spaces is 27m2;
– Fantastic double upper house with roof terrace;
– Renovated in 2008;
– External storage available;
– Top location in West, near the trendy Westerpark;
– Windows are fitted with double glazing;
– Annual lease payments surrendered until 15-02-2060;
– Roof terrace and balcony on the south-west;
– Service costs total € 161.00 per month;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after the signing of the deed of sale;

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport