Van Speijkstraat 12 hs

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Deze prachtige ruime benedenwoning (ca. 114m2) bevindt zich in het populaire stadsdeel de Baarsjes en is direct te betrekken! De woning is high end gerenoveerd in 2017 en is voorzien van een nette zonnige tuin, riante woonkamer, luxe open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Indeling
Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de gang met garderobe. Via de stijlvolle stalen deur komt u in de hal die verbonden is met de verschillende kamers. De brede woonkamer is een prachtige lichte leefruimte met een luxe open keuken. De moderne keuken met eiland is voorzien van alle gemakken! Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals; een zes-pits gasfornuis met dubbele oven, koelkast/vriezer, vaatwasser. Aan het barretje van het eiland kunt u gezellig plaatsnemen. Aan de zijkant van de woonkamer is er een aparte ruimte met een inbouwkast, die momenteel wordt gebruikt als speelkamer. In de inbouwkast is genoeg opbergruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting. Naast deze open ruimte bevindt zich een slaapkamer/kantoor. Deze lichte kamer biedt toegang tot de tuin.

De zonnige tuin is ook middels de woonkamer te bereiken via een grote aluminium schuifpui. De verzorgde tuin grenst aan een groene binnentuin die netjes wordt onderhouden door de VVE. De tuin is voorzien van tegels, gras en een schuur met veel opbergruimte.

Twee slaapkamers grenzen aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. Alle kamers zijn fijne lichte ruimtes. De moderne badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 wasbakken. Het separate toilet bevindt zich in de hal.

De woning is in zijn geheel gerenoveerd in 2017, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een houten vloer, vloerverwarming en inbouwspots.

Omgeving en bereikbaarheid
De Van Speijkstraat is gelegen in Amsterdam West, in de Baarsjes, tussen de Admiralengracht en de Kostverlorenvaart. In deze gezellige buurt zijn er allerlei leuke koffietentjes en restaurantjes zoals Sjas, Radijs, Bar Baarsch, Edel, Café Zurich, Fa. Speijkervet, Bar Spek en nog veel meer! En ook De Hallen en de Jordaan liggen op enkele minuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij Albert Heijn, Aldi en Stach. Verder vindt u op korte fietsafstand o.a. het Vondelpark, het Rembrandtpark en het centrum van Amsterdam.

De bereikbaarheid is uitstekend: De bereikbaarheid is uitstekend: bus 18, tram 7, 12 en 13 stoppen om de hoek en zorgen ervoor dat u zonder overstappen bijna de gehele stad kunt bereiken! Station Sloterdijk en Amsterdam CS zijn op fietsafstand en de Ring A10 is heel dichtbij.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 160 appartementsrechten en wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €121,12 Er is een MJOP en reservefonds aanwezig.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht t/m 31-5-2060. Aanvraag overstap gedaan (2019).

Bijzonderheden
– 113,20m2 NEN gemeten;
– Prachtige benedenwoning in Oud-West/De Baarsjes;
– Zeer brede en ruime woonkamer;
– 3 slaapkamers;
– Geheel gerenoveerd in 2017;
– Gelegen tussen het Vondel-, Rembrandt- en Erasmuspark;
– In een rustige eenrichtingsstraat in een levendige buurt;
– Maandelijkse servicekosten €121,12;
– Erfpacht afgekocht t/m 31-5-2060;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

This beautiful spacious ground floor apartment (approx. 114m2) is located in the popular district De Baarsjes and is readily available! The house was high end renovated in 2017 and has a neat sunny garden, spacious living room, luxurious open kitchen, 3 bedrooms and a modern bathroom.

Layout
Upon entering the house you will enter the hallway with wardrobe. Through the stylish steel door you enter the hall that is connected to the various rooms. The wide living room is a beautiful light living space with a luxurious open kitchen. The modern kitchen with island is fully equipped! There is built-in equipment such as; a six-burner gas stove with double oven, fridge / freezer, dishwasher. You can take a seat at the bar of the island. To the side of the living room there is a separate room with a built-in wardrobe, which is currently used as a playroom. The built-in wardrobe has enough storage space and a washing machine and dryer connection. Next to this open space is a bedroom / office. This bright room has access to the garden.

The sunny garden can also be reached via the the living room through a large aluminum sliding door. The well-kept garden is adjacent to a green courtyard that is neatly maintained by the VVE. The garden has tiles, grass and a shed with lots of storage space.

Two bedrooms are adjacent to the front of the house and one at the rear. All rooms are pleasant, light spaces. The modern bathroom has a bath, walk-in shower and a washbasin with 2 sinks. The separate toilet is located in the hall.

The house was completely renovated in 2017, finished to a high standard and equipped with a wooden floor, underfloor heating and recessed spotlights.

Environment and accessibility
The Van Speijkstraat is located in Amsterdam West, in the Baarsjes, between the Admiralengracht and the Kostverlorenvaart. In this cozy neighborhood there are all kinds of nice coffee shops and restaurants such as Sjas, Radijs, Bar Baarsch, Edel, Café Zurich, Fa. Speijkervet, Bar Spek and much more! And De Hallen and the Jordaan are also a few minutes away. For daily shopping you can go to Albert Heijn, Aldi and Stach within walking distance. You will also find the Vondelpark, the Rembrandtpark and the center of Amsterdam within a short cycling distance.

The accessibility is excellent: The accessibility is excellent: bus 18, tram 7, 12 and 13 stop around the corner and ensure that you can reach almost the entire city without having to change! Sloterdijk station and Amsterdam CS are within cycling distance and the Ring A10 is very close.

Owners Association
The VvE consists of 160 apartment rights and is managed internally. The monthly service costs are € 121.12 There is a MJOP and reserve fund.

Ground lease
The leasehold has been bought up until 5/31/2060. Transfer request made (2019).

Particularities
– 113.20m2 NEN measured;
– Beautiful ground floor apartment in Oud-West / De Baarsjes;
– Very wide and spacious living room;
– 3 bedrooms;
– Completely renovated in 2017;
– Located between the Vondel, Rembrandt and Erasmus Park;
– In a quiet one-way street in a lively neighborhood;
– Monthly service costs € 121.12;
– Annual lease payments surrendered until 5/31/2060;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the purchase deed.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”