Woestduinstraat 115 2

Omschrijving

Gezellig en licht appartement in de populaire Hoofddorppleinbuurt! De woning is 54,60m2 en gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het Rembrandtpark en het Vondelpark. Er is een ruime woonkamer, eetkamer, half open keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en een zonnig balkon. De gehele inboedel is over te nemen en de woning is gelegen op eigen grond! Enthousiast geworden? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Middels het nette gezamenlijke trappenhuis bereikt u dit leuke appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in de eetkamer, waar plek is voor een mooie grote eettafel waaraan gezellig gegeten en getafeld kan worden. De openslaande deuren zorgen voor een hoop licht en geven toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten. Het balkon grenst aan de gehele achterzijde en u kan hier heerlijk genieten van de zon. Hier zijn aan weerszijde 2 inbouwkasten met o.a. de CV ketel (nieuw geplaatst in 2023). De half open keuken heeft een houten blad, 5 pits gasfornuis en oven, vaatwasser, koelkast en combi wasmachine/droger. Tevens zit hier een deur naar het balkon. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is lekker ruim. De erker zorgt voor een prachtige lichtinval en u heeft vanaf hier uitzicht op de rustige straat. Tevens is er nog een inbouwkast. De woonkamer is middels glazen deuren af te sluiten van de eetkamer. Het slaapgedeelte is ook gelegen aan de voorzijde en kan afgeschermd worden met bijv. een mooie stalen kozijnen deur. En als laatste de badkamer, die te bereiken is vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een ligbad (met douche), wastafel(meubel) en een toilet.

De woning is netjes onderhouden en u kan zien dat hier altijd met liefde is gewoond. Onlangs is binnen alles nog geschilderd en er ligt een mooie houten vloer. De wand in de eetkamer is volledig voorzien van inbouwkasten en biedt veel bergruimte en vrijwel de gehele inboedel is over te nemen.

Zie achteraan (achter de plattegronden) de sfeerimpressies voor indelingssuggesties.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige, fijne buurt met een grote verscheidenheid aan winkels (o.a. Hema, Etos, Dirk, lokale bakker, slager, groenteman etc.), cafeetjes en restaurants (Drovers Dog, Foodbar 63 graden, Tastoe, Helder, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Lokaal van de Stad etc.). Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Sportparken – tennis, squash, voetbal, atletiek en fitness – u vindt het allemaal in de buurt. Kortom; in een fijnere omgeving kunt u niet wonen.

Uitstekend gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Zuid WTC is op ca. 15 minuten fietsafstand van het appartement. Diverse tram- en bushalten zijn op loopafstand, richting o.a. het centrum en station Amsterdam Zuid WTC. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Voor de meest recente informatie inzake parkeervergunningen verwijzen wij naar de site van de Gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €84,17.

Bijzonderheden:
– 54,60m2 BBMI gemeten;
– Appartement in de Hoofddorppleinbuurt;
– Zonnig balkon;
– EIGEN grond;
– Maandelijkse servicekosten €84,17;
– Vrijwel gehele inboedel is over te nemen;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”